Sun Hills Lakeside Phuket
Prix à partir de
฿3,779,000
Rendement locatif
6.3%
Date de livraison
Q3 2027
Surface
30 - 77 m²
De la mer
2.5 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Sun Hills Lakeside Phuket est une résidence en cours de construction, dans un quartier résidentiel calme de Bang Tao, à proximité du complexe Laguna. Le voisinage se compose en majorité de familles expatriées et de locataires de longue durée. La plage de Bang Tao se trouve à 2,8 km, deux grands supermarchés et un centre commercial sont à moins de 2,8 km, des écoles maternelles internationales à moins de 5,6 km, et l'aéroport à 9,4 km. Le secteur n'est pas desservi par les transports en commun : les résidents se déplacent en voiture, en scooter ou en taxi.
Le promoteur, Sun Hills Co., Ltd., réalise 402 appartements : des studios et des deux-pièces de 30 à 77 m². La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, et le promoteur propose un échéancier de paiement jusqu'à la remise des clés. Parmi les équipements communs, les plus importants sont l'espace de coworking avec salle de réunion, le spa et la salle de sport ; un service de navette assure les trajets du quotidien.
Les prix débutent à 3 778 900 THB.
Le studio est pertinent pour un investissement locatif : le quartier compte de nombreux locataires de longue durée, et la navette est utile aux résidents qui ne disposent pas de voiture. Le deux-pièces convient aux acquéreurs qui souhaitent s'y installer et télétravailler : il offre une chambre séparée, ainsi que l'espace de coworking et la salle de réunion au sein de la même résidence.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
7 937
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿3,779,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 36 m² | ฿3,779,000 | Studio | 28 | |
| 1 chambre | 36 m² | ฿5,419,000 | 1 | 72 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Paiement initial | 30% | ฿1,134,000 |
| 2 | 2e paiement Avril 2026 | 20% | ฿756,000 |
| 3 | 3e paiement Septembre 2026 | 20% | ฿756,000 |
| 4 | 4e paiement Mars 2027 | 20% | ฿756,000 |
| 5 | 5e paiement Septembre 2027 | 10% | ฿378,000 |
| Total | 100% | ฿3,779,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 75 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 700 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 6.3% · Partagé 50/50
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
- Water & electricity meter installation
- 15,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿324,000
11.5%
8.6%
฿5,300,000
83%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Sun Hills Lakeside sits in the Thalang district, inland from Bang Tao Beach at roughly 2.8 km by road. The area is quiet and residential, with a mix of expat families and long-term renters drawn to the Laguna complex nearby. Supermarkets, clinics, and international kindergartens are reachable within 3-5 km, mostly by car or scooter.
Bang Tao Beach 2.8 km away • Phuket Airport 9.4 km, under 15 min by car • International kindergarten 1.9 km from the project
Commodités quotidiennes
Two large supermarkets and a shopping mall are within 2.8 km, covering most daily needs.
Wholesale supermarket; bulk shopping, competitive prices. 2.4 km.
Full-range supermarket; bakery, pharmacy, everyday essentials. 2.7 km.
Small lifestyle mall; boutiques, cafes, canal-side setting. 2.8 km.
High-rated veterinary hospital and pet spa. 3.0 km.
Plage et nature
Bang Tao and Layan beaches are under 3.2 km away, with quieter Nai Thon reachable at 5.8 km.
Long sandy beach; beach clubs and restaurants along the shore.
Quieter, natural beach; good for swimming, fewer crowds.
Secluded beach; calm water, minimal development, 5.8 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, popular with families.
Restaurants et cuisine
Several well-rated restaurants and cafes are clustered around 2.7-3.0 km, covering European and casual dining.
Popular bar-restaurant; mid-range prices, 4.7 rating, 1600+ reviews.
Boutique glamping cafe; rated 4.9, unique setting, very popular.
European restaurant; rated 4.7, over 1700 reviews, 2.9 km.
Sourdough sandwiches, coffee, juices; mid-range, 4.6 rating.
Santé et sécurité
Four clinics within 6.6 km, including two rated 4.8+ with English-speaking staff.
Medical clinic inside Laguna area; rated 4.8, general practice.
General clinic; rated 4.8, 338 reviews, 3.2 km.
Highly rated clinic; 4.9 rating, 314 reviews, 4.4 km.
Aesthetic and general clinic; rated 4.9, 6.6 km.
Enfants et éducation
Three international kindergartens within 5.6 km and a kids' activity cafe at 3.2 km.
International kindergarten; rated 5.0, closest option at 1.9 km.
Kids' activity cafe; mid-range, rated 4.4, 3.2 km.
International nursery-preschool; rated 4.9, 54 reviews, 4.4 km.
International nursery and preschool; rated 5.0, 5.6 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 9.4 km away; no public transit - car or taxi required.
Phuket International Airport; 9.4 km, rated 4.0, major hub.
Phuket Airpark; general aviation, 9.6 km, rated 4.9.
Phuket Airport terminal reference point; 9.6 km.
Bus Terminal 2; intercity buses, 15 km, rated 3.7.
Sports et loisirs
Golf course at 2.3 km, top-rated spa at 3.2 km, and a Muay Thai gym at 4.6 km.
18-hole golf course inside Laguna complex; 2.3 km.
Spa with 4.9 rating and nearly 3000 reviews; 3.2 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1500+ reviews, 4.6 km.
Full-service spa; rated 4.8, 1867 reviews, 7.9 km.
Vie nocturne et divertissements
Several bar-restaurants and a beach club within 3.2 km offer evening options without leaving the area.
Bar and restaurant; mid-range, rated 4.7, lively crowd, 2.7 km.
Gallery-restaurant with evening dining; rated 4.8, 1294 reviews.
Grill and lounge bar; mid-range, rated 4.6, 1086 reviews, 3.1 km.
Beach club on Bang Tao Beach; daytime and evening events, 3.2 km.
Équipements
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฿3,779,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 402
- Unités disponibles
- 132
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿106,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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