Sun Hills Lakeside Phuket
Preis ab
฿3,420,000
Mietrendite
6.3%
Fertigstellungsdatum
Q3 2027
Fläche
30 – 77 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Sun Hills Lakeside Phuket ist ein Wohnkomplex des Bauträgers Sun Hills Co., Ltd. im Stadtbezirk Choeng Thale, Phuket. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 geplant.
Angeboten werden Studios und Einzimmerwohnungen mit Wohnflächen von 30 bis 77 m². Der Einstiegspreis liegt bei 3.420.000 THB.
Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen:
- Fitnessraum, SPA und Jacuzzi
- Restaurant und Bar
- Co-Working Space und Meetingraum
- Outdoor Cinema
- Spielplatz und Lobbybereich
- Shuttleservice
Der Komplex eignet sich für Käufer, die eine eigengenutzte Immobilie oder eine Kapitalanlage in einem etablierten Stadtteil von Phuket suchen.
Standort
Preis ab
฿3,420,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 30 м² | ฿3,420,000 | Studio | 19 | |
| 1br | 42 м² | ฿5,312,000 | 1 | 72 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Erste Zahlung | 30% | ฿1,026,000 |
| 2 | 2. Zahlung April 2026 | 20% | ฿684,000 |
| 3 | 3. Zahlung September 2026 | 20% | ฿684,000 |
| 4 | 4. Zahlung March 2027 | 20% | ฿684,000 |
| 5 | 5. Zahlung September 2027 | 10% | ฿342,000 |
| Gesamt | 100% | ฿3,420,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 75 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 700 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 6.3% · Geteilt 50/50
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 15.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,000
฿328,000
12.7%
9.6%
฿4,797,000
88%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Sun Hills Lakeside sits in the Thalang district, inland from Bang Tao Beach at roughly 2.8 km by road. The area is quiet and residential, with a mix of expat families and long-term renters drawn to the Laguna complex nearby. Supermarkets, clinics, and international kindergartens are reachable within 3–5 km, mostly by car or scooter.
Bang Tao Beach 2.8 km away • Phuket Airport 9.4 km, under 15 min by car • International kindergarten 1.9 km from the project
Täglicher Bedarf
Two large supermarkets and a shopping mall are within 2.8 km, covering most daily needs.
Wholesale supermarket; bulk shopping, competitive prices. 2.4 km.
Full-range supermarket; bakery, pharmacy, everyday essentials. 2.7 km.
Small lifestyle mall; boutiques, cafes, canal-side setting. 2.8 km.
High-rated veterinary hospital and pet spa. 3.0 km.
Strand & Natur
Bang Tao and Layan beaches are under 3.2 km away, with quieter Nai Thon reachable at 5.8 km.
Long sandy beach; beach clubs and restaurants along the shore.
Quieter, natural beach; good for swimming, fewer crowds.
Secluded beach; calm water, minimal development, 5.8 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, popular with families.
Essen & Gastronomie
Several well-rated restaurants and cafes are clustered around 2.7–3.0 km, covering European and casual dining.
Popular bar-restaurant; mid-range prices, 4.7 rating, 1600+ reviews.
Boutique glamping cafe; rated 4.9, unique setting, very popular.
European restaurant; rated 4.7, over 1700 reviews, 2.9 km.
Sourdough sandwiches, coffee, juices; mid-range, 4.6 rating.
Gesundheit & Sicherheit
Four clinics within 6.6 km, including two rated 4.8+ with English-speaking staff.
Medical clinic inside Laguna area; rated 4.8, general practice.
General clinic; rated 4.8, 338 reviews, 3.2 km.
Highly rated clinic; 4.9 rating, 314 reviews, 4.4 km.
Aesthetic and general clinic; rated 4.9, 6.6 km.
Kinder & Bildung
Three international kindergartens within 5.6 km and a kids' activity cafe at 3.2 km.
International kindergarten; rated 5.0, closest option at 1.9 km.
Kids' activity cafe; mid-range, rated 4.4, 3.2 km.
International nursery-preschool; rated 4.9, 54 reviews, 4.4 km.
International nursery and preschool; rated 5.0, 5.6 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 9.4 km away; no public transit — car or taxi required.
Phuket International Airport; 9.4 km, rated 4.0, major hub.
Phuket Airpark; general aviation, 9.6 km, rated 4.9.
Phuket Airport terminal reference point; 9.6 km.
Bus Terminal 2; intercity buses, 15 km, rated 3.7.
Sport & Freizeit
Golf course at 2.3 km, top-rated spa at 3.2 km, and a Muay Thai gym at 4.6 km.
18-hole golf course inside Laguna complex; 2.3 km.
Spa with 4.9 rating and nearly 3000 reviews; 3.2 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1500+ reviews, 4.6 km.
Full-service spa; rated 4.8, 1867 reviews, 7.9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Several bar-restaurants and a beach club within 3.2 km offer evening options without leaving the area.
Bar and restaurant; mid-range, rated 4.7, lively crowd, 2.7 km.
Gallery-restaurant with evening dining; rated 4.8, 1294 reviews.
Grill and lounge bar; mid-range, rated 4.6, 1086 reviews, 3.1 km.
Beach club on Bang Tao Beach; daytime and evening events, 3.2 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 402
- Verfügbare Einheiten
- 207
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿114,000/m²