The Title Modeva
Preis ab
฿4,750,200
Mietrendite
8%
Fertigstellungsdatum
2027-06
Fläche
29 – 148 m²
Zum Meer
700 m
Beschreibung
The Modeva ist ein hochwertiges Wohnprojekt in erstklassiger Lage – nur 500 Meter vom renommierten Bang Tao Beach in Phuket entfernt. Das Projekt umfasst 7 Wohngebäude mit je 7 Stockwerken und insgesamt 859 Einheiten auf einer Grundstücksfläche von über 25.000 m². Das Leitkonzept „The Vibes of Pleasure" verbindet luxuriöses Strandleben mit den Annehmlichkeiten moderner urbaner Infrastruktur.
Die geografische Lage überzeugt durch ihre Ausgewogenheit: 500 m zum Bang Tao Beach, 800 m zum Maya Beach Club, 1,3 km zu Porto de Phuket und der Boat Avenue sowie 17 km zum internationalen Flughafen Phuket. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich internationale Schulen, Golfplätze, gehobene Restaurants und Einkaufszentren – eine Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren von Bedeutung ist.
Die Gemeinschaftsanlagen des Komplexes sind außergewöhnlich umfangreich: 33 Außenbereiche, darunter ein 50-Meter-Sportbecken, ein Therapiebecken, Jacuzzis, ein Wasserpark sowie ein Strandpavillon. Zu den 26 Innenbereichen zählen unter anderem ein privater Spa, ein Onsen, Sauna, Fitnessstudio, Golfsimulator, Beauty Lounge, Kinderclub, Kinoraum und Co-Working-Bereich. Gebäude B ist tierfreundlich ausgestattet und verfügt über einen eigenen Tierpark sowie Grooming-Einrichtungen.
Die Architektur orientiert sich an den organischen Formen des Meeres: Fließende Kurven und geschwungene Strukturen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Harmonie. Die Landschaftsgestaltung stammt vom mehrfach ausgezeichneten Studio Redland Scape, die Innenarchitektur vom SAY Studio. Mit 11 verschiedenen Wohnungstypen zwischen 29 und 148 m² bietet das Projekt passgenaue Lösungen für unterschiedliche Anforderungen – von renditeorientierten Studios bis hin zu großzügigen Penthouses und Duplexwohnungen.
Standort
Preis ab
฿4,750,200
Master plan
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 29 м² | ฿4,750,200 | 1 | |
| 1br | 33 м² | ฿5,336,100 | 1 | |
| 1br | 41 м² | ฿6,629,700 | 1 | |
| 1br | 55 м² | ฿8,893,500 | 1 | |
| duplex | 113 м² | ฿19,248,420 | 2 | |
| 3br | 148 м² | ฿22,192,000 | 3 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 25% | ฿1,087,550 |
| 2 | Während der Bauphase | 25% | ฿1,187,550 |
| 3 | Bei Übergabe | 25% | ฿1,187,550 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 25% | ฿1,187,550 |
| Gesamt | 100% | ฿4,750,200 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,403
฿328,834
9.1%
6.9%
฿6,662,401
75%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao ist ein gehobenes Wohn- und Touristengebiet an der Westküste von Phuket. Der Bang Tao Beach ist 700 m entfernt und fußläufig für den täglichen Gebrauch erreichbar. Die Laguna-Zone zieht Expats, Familien und Langzeitbesucher an.
Bang Tao Beach 700 m zu Fuß • 3 Supermärkte und ein Einkaufszentrum innerhalb von 1 km • Flughafen 13 km, ca. 20 Minuten mit dem Auto
Täglicher Bedarf
Drei Supermärkte und ein Lifestyle-Einkaufszentrum befinden sich alle innerhalb von 1 km.
Günstiger Supermarkt; 760 m; mit 4,1 von über 1 300 Nutzern bewertet.
Gut sortierte Lebensmittelhalle; 930 m; mit 4,4 bewertet.
Schwerpunkt auf Importwaren; 950 m; mit 4,3 von der Expat-Gemeinde bewertet.
Outdoor-Lifestyle-Einkaufszentrum; 970 m; mit 4,5 von über 1 200 Nutzern bewertet.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 700 m entfernt; Surin Beach und ein Elefanten-Schutzgebiet sind mit einer kurzen Autofahrt erreichbar.
Langer Sandstrand; 700 m zu Fuß; ruhiges nördliches Ende.
Ruhigerer gehobener Strand; 2,7 km mit dem Auto oder Motorrad.
Abgelegener, wenig besuchter Strand; 4 km nördlich.
Ethische Elefantenpflege; 1,6 km; mit 4,6 von über 600 Besuchern bewertet.
Essen & Gastronomie
Vier hoch bewertete Restaurants und Beachclubs befinden sich innerhalb von 1,1 km und bieten französische, italienische und Beachclub-Küche.
Beachclub mit Essen; 720 m; mit 4,9 von fast 7 000 bewertet.
Beachclub-Gastronomie; 730 m; mit 4,8 von über 5 100 Nutzern bewertet.
Französisches Bistro; moderate Preise; 900 m; mit 4,8 bewertet.
Italienisches Restaurant; 1,1 km; mit 4,9 von über 8 600 Nutzern bewertet.
Gesundheit & Sicherheit
Vier Kliniken befinden sich innerhalb von 1,4 km; alle haben Bewertungen von 4,7–4,8 von lokalen Patienten.
Allgemeine Klinik; 850 m; mit 4,8 von 270 Patienten bewertet.
Allgemeine Klinik, Laguna-Filiale; 1,1 km; mit 4,8 bewertet.
Hausarztpraxis; 1,1 km; mit 4,8 von 335 Patienten bewertet.
Hausarztpraxis; 1,4 km; mit 4,7 von 180 Patienten bewertet.
Kinder & Bildung
Zwei Kindergärten und eine örtliche Schule befinden sich innerhalb von 2 km; ein weiteres Kinder-Aktivitätszentrum ist 3,9 km entfernt.
Kinder-Aktivitäts-Café; moderate Preise; 1,2 km; mit 4,4 bewertet.
Örtliche Grundschule; 1,6 km; mit 4,5 bewertet.
Internationaler Kindergarten; 2 km; mit 5,0 bei 36 Bewertungen bewertet.
Kinder-Aktivitätszentrum; 3,9 km; mit 4,8 bewertet.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 13 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, Auto oder Taxi erforderlich.
Kleiner privater Flugplatz; 12 km; kein kommerzielles Terminal.
Internationaler Hauptflughafen; 13 km; mit 4,0 von über 18 000 bewertet.
Flughafen-Zugangspunkt; 13 km; mit 4,2 bewertet.
Fernbus-Terminal; 14 km; mit 3,7 bewertet.
Sport & Freizeit
Zwei Spas befinden sich innerhalb von 4,2 km; Fitnessstudio-Optionen erfordern eine Autofahrt von 8 km oder mehr.
Spa; 1,1 km; mit 4,9 von über 2 800 Kunden bewertet.
Full-Service-Spa; 4,2 km; mit 4,8 von über 1 800 Kunden bewertet.
Hotel-Fitnessstudio, Tagespass wahrscheinlich möglich; 7,8 km; mit 4,4 bewertet.
Resort-Fitnessstudio, Tagespass wahrscheinlich möglich; 8 km; mit 4,6 bewertet.
Nachtleben & Unterhaltung
Vier Nachtleben-Lokale befinden sich innerhalb von 1,7 km, darunter Beachclubs mit Karaoke und eine Grill-Lounge.
Beachclub mit Karaoke; 690 m; mit 4,9 von 1 400 bewertet.
Grill- und Lounge-Bar; moderate Preise; 910 m; mit 4,6 bewertet.
Beachclub; moderate Preise; 1,5 km; mit 4,7 bewertet.
Lounge-Café-Bar; 1,7 km; mit 4,5 bewertet.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 859
- Verfügbare Einheiten
- 321
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿163,800/m²