The Title Modeva
The Title Modeva
Preis ab
฿4,524,000
Mietrendite
8%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Zum Meer
700 m
Beschreibung
The Title Modeva ist ein bedeutendes Wohnprojekt mit 859 Apartments in 7 Gebäuden in Bang Tao, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Die Einheiten reichen von 29–148 m² und sind ab ₿4,52–24,57 Millionen erhältlich, entwickelt von The Title Group, zu deren früheren Projekten The Title Rawai und Naiyang gehören.
Der Komplex bietet über 30 Annehmlichkeiten, darunter mehrere Pools, Onsen-Spa, Fitnesscenter, Kino, Tierbereiche und Kinderbereiche. Die Innenarchitektur wurde von SAY Studio gestaltet, die Landschaftsarchitektur von Redlandscape (Gewinner des German Design Award 2024). Alle Einheiten werden vollmöbliert mit hochwertigen Armaturen und integrierten Küchen übergeben.
Fertigstellung geplant für Q4 2026 mit verfügbarem Volleigentum. Gelegen in der Nähe des Catch Beach Club, des Einkaufszentrums Porto de Phuket, internationaler Schulen und medizinischer Einrichtungen. Bang Tao ist einer der am schnellsten wachsenden Luxusmärkte Phukets mit starker Mietnachfrage.
Standort
Preis ab
฿4,524,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| 1br | 29 м² | ฿4,524,000 |
| 1br | 33 м² | ฿5,165,000 |
| 1br | 32 м² | ฿5,458,000 |
| 1br | 41 м² | ฿6,314,000 |
| 1br | 37 м² | ฿6,303,000 |
| 1br | 43 м² | ฿7,267,000 |
| 1br | 55 м² | ฿8,470,000 |
| 1br | 58 м² | ฿9,860,000 |
| 2br | 68 м² | ฿11,424,000 |
| 2br | 65 м² | ฿9,880,000 |
| 2br | 104 м² | ฿15,808,000 |
| 2br | 93 м² | ฿14,043,000 |
| 2br | 113 м² | ฿17,472,000 |
| penthouse | 109 м² | ฿17,113,000 |
| 3br | 148 м² | ฿22,192,000 |
| penthouse | 130 м² | ฿20,280,000 |
| penthouse | 148 м² | ฿22,792,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,403
฿328,834
9.6%
7.3%
฿6,345,144
77%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Bang Tao ist ein gehobenes Wohn- und Touristengebiet an der Westküste von Phuket. Der Bang Tao Beach ist 700 m entfernt und fußläufig für den täglichen Gebrauch erreichbar. Die Laguna-Zone zieht Expats, Familien und Langzeitbesucher an.
Bang Tao Beach 700 m zu Fuß • 3 Supermärkte und ein Einkaufszentrum innerhalb von 1 km • Flughafen 13 km, ca. 20 Minuten mit dem Auto
Täglicher Bedarf
Drei Supermärkte und ein Lifestyle-Einkaufszentrum befinden sich alle innerhalb von 1 km.
Günstiger Supermarkt; 760 m; mit 4,1 von über 1 300 Nutzern bewertet.
Gut sortierte Lebensmittelhalle; 930 m; mit 4,4 bewertet.
Schwerpunkt auf Importwaren; 950 m; mit 4,3 von der Expat-Gemeinde bewertet.
Outdoor-Lifestyle-Einkaufszentrum; 970 m; mit 4,5 von über 1 200 Nutzern bewertet.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 700 m entfernt; Surin Beach und ein Elefanten-Schutzgebiet sind mit einer kurzen Autofahrt erreichbar.
Langer Sandstrand; 700 m zu Fuß; ruhiges nördliches Ende.
Ruhigerer gehobener Strand; 2,7 km mit dem Auto oder Motorrad.
Abgelegener, wenig besuchter Strand; 4 km nördlich.
Ethische Elefantenpflege; 1,6 km; mit 4,6 von über 600 Besuchern bewertet.
Essen & Gastronomie
Vier hoch bewertete Restaurants und Beachclubs befinden sich innerhalb von 1,1 km und bieten französische, italienische und Beachclub-Küche.
Beachclub mit Essen; 720 m; mit 4,9 von fast 7 000 bewertet.
Beachclub-Gastronomie; 730 m; mit 4,8 von über 5 100 Nutzern bewertet.
Französisches Bistro; moderate Preise; 900 m; mit 4,8 bewertet.
Italienisches Restaurant; 1,1 km; mit 4,9 von über 8 600 Nutzern bewertet.
Gesundheit & Sicherheit
Vier Kliniken befinden sich innerhalb von 1,4 km; alle haben Bewertungen von 4,7–4,8 von lokalen Patienten.
Allgemeine Klinik; 850 m; mit 4,8 von 270 Patienten bewertet.
Allgemeine Klinik, Laguna-Filiale; 1,1 km; mit 4,8 bewertet.
Hausarztpraxis; 1,1 km; mit 4,8 von 335 Patienten bewertet.
Hausarztpraxis; 1,4 km; mit 4,7 von 180 Patienten bewertet.
Kinder & Bildung
Zwei Kindergärten und eine örtliche Schule befinden sich innerhalb von 2 km; ein weiteres Kinder-Aktivitätszentrum ist 3,9 km entfernt.
Kinder-Aktivitäts-Café; moderate Preise; 1,2 km; mit 4,4 bewertet.
Örtliche Grundschule; 1,6 km; mit 4,5 bewertet.
Internationaler Kindergarten; 2 km; mit 5,0 bei 36 Bewertungen bewertet.
Kinder-Aktivitätszentrum; 3,9 km; mit 4,8 bewertet.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 13 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, Auto oder Taxi erforderlich.
Kleiner privater Flugplatz; 12 km; kein kommerzielles Terminal.
Internationaler Hauptflughafen; 13 km; mit 4,0 von über 18 000 bewertet.
Flughafen-Zugangspunkt; 13 km; mit 4,2 bewertet.
Fernbus-Terminal; 14 km; mit 3,7 bewertet.
Sport & Freizeit
Zwei Spas befinden sich innerhalb von 4,2 km; Fitnessstudio-Optionen erfordern eine Autofahrt von 8 km oder mehr.
Spa; 1,1 km; mit 4,9 von über 2 800 Kunden bewertet.
Full-Service-Spa; 4,2 km; mit 4,8 von über 1 800 Kunden bewertet.
Hotel-Fitnessstudio, Tagespass wahrscheinlich möglich; 7,8 km; mit 4,4 bewertet.
Resort-Fitnessstudio, Tagespass wahrscheinlich möglich; 8 km; mit 4,6 bewertet.
Nachtleben & Unterhaltung
Vier Nachtleben-Lokale befinden sich innerhalb von 1,7 km, darunter Beachclubs mit Karaoke und eine Grill-Lounge.
Beachclub mit Karaoke; 690 m; mit 4,9 von 1 400 bewertet.
Grill- und Lounge-Bar; moderate Preise; 910 m; mit 4,6 bewertet.
Beachclub; moderate Preise; 1,5 km; mit 4,7 bewertet.
Lounge-Café-Bar; 1,7 km; mit 4,5 bewertet.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 50% | ฿2,162,000 |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿904,800 |
| 3 | Bei Übergabe | 20% | ฿904,800 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 10% | ฿452,400 |
| Gesamt | 100% | ฿4,524,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 859
- Verfügbare Einheiten
- 49
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿156,000/m²
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