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The Title Katabello

Thailand / Phuket2027-06condo

Preis ab

฿5,500,000

Mietrendite

7%

Fertigstellungsdatum

2027-06

Fläche

28 – 168

Zum Meer

600 m

Beschreibung

The Katabello ist ein exklusives Wohnprojekt im mediterranen Stil, das sich im Herzen von Kata Beach, Phuket, befindet. Die Architektur orientiert sich am Mediterranean Revival-Stil und verbindet klassische Eleganz mit dem Flair eines hochwertigen Küstenresorts. Der Komplex umfasst 8 Wohngebäude mit je 7 Stockwerken sowie 2 Parkhäuser – insgesamt 760 Einheiten auf einer Grundstücksfläche von über 23.600 m².

Die Lage des Projekts zählt zu seinen bedeutendsten Vorteilen. Das Katabello befindet sich nur wenige Minuten vom bekannten Kata Beach entfernt und ist von einem etablierten Infrastrukturangebot umgeben: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Karon Beach liegt 3 km entfernt, Patong 11 km und Phuket Old Town 15 km. Internationale Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufszentren befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Den Bewohnern stehen 20 hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter Pools im mediterranen Stil, der Sunset Beach-Bereich, der Wasserpark Paradise Islands, ein Wellness-Bereich mit Onsen, Sauna und Dampfbad, ein großzügiges Fitnesscenter mit Boxring, eine Bibliothek, ein Co-Working-Space, der Kinderbereich Surf Lab, ein Kinoraum, ein Hundepool mit Pflegestation, ein Café sowie eine Dachterrassen-Lounge mit Panoramablick.

Das Katabello bietet eine breite Auswahl an Grundrissen – von kompakten Studios ab 28 m² bis hin zu großzügigen Penthäusern mit bis zu 168 m² Wohnfläche. Die Preise beginnen ab 5 550 000 THB, was das Projekt sowohl für die Eigennutzung als auch als renditeorientierte Kapitalanlage in einer der gefragtesten Ferienregionen Thailands attraktiv macht. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.

Standort

Preis ab

฿5,500,000

Master plan

Grundrisse

EinheitstypFlächePreis abSchlafzimmerGrundriss
1br28 м²฿4,620,0001
1br47 м²฿6,674,0001
2br66 м²฿9,240,0002
penthouse100 м²฿13,300,000

360°

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Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
Reservierungskaution฿100,000
1Buchung25%฿1,275,000
2Während der Bauphase25%฿1,375,000
3Bei Übergabe25%฿1,375,000
4Eigentumsregistrierung25%฿1,375,000
Gesamt100%฿5,500,000

* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen

ROI-Rechner

฿11,400฿114,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿27,463

Jährliches Einkommen

฿329,554

Bruttorendite

9.4%

Nettorendite

7.1%

Wert in 5 Jahren

฿6,479,789

Gesamt-ROI (5 Jahre)

76%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Kata is a mid-sized beach area popular with families and long-term expats. Kata Beach is 700m away, walkable alongside a community park. The strip offers restaurants, small shops, and beach clubs without Patong's intensity.

Kata Beach 700m on foot • Two supermarkets within 760m • Highly rated dining within 650m

Täglicher Bedarf

Two supermarkets under 800m, with a 7-Eleven and another supermarket within 2.5 km.

Super Cheap710m · 9 min walk

Budget supermarket, 710m, solid everyday selection.

makro food service760m · 10 min walk

Large wholesale food store, 760m, best for bulk buys.

7-Eleven1.5 km · 18 min walk

24-hour convenience store, 1.5 km, standard range.

Super Cheap 24 Karon2.5 km · 5 min drive

Additional supermarket option in Karon, 2.5 km.

Strand & Natur

Kata Beach is 700m away; two more beaches and a well-rated community park are within 3 km.

Kata Beach700m · 9 min walk

Main local beach, 700m walk, popular and well-serviced.

Kata Noi Beach1.3 km · 16 min walk

Quieter smaller beach, 1.3 km, fewer crowds.

Karon Beach2.9 km · 6 min drive

Long sandy beach in Karon, 2.9 km away.

Kata Beach Community Park590m · 7 min walk

Community park, 590m, rated 4.5 with 692 reviews.

Essen & Gastronomie

Top-rated restaurants from 210m, including a resort dining venue and a busy beachside spot.

Sawasdee Village Resort & Spa210m · 3 min walk

Resort restaurant, 210m, rated 4.8 across 3,000+ reviews.

KIRI Restaurant, Kata Beach640m · 8 min walk

Busy beachside restaurant, 640m, moderate prices, rated 4.7.

Hidden Cafe Phuket2.2 km · 4 min drive

Café destination, 2.2 km, rated 4.7 with 2,800+ reviews.

Pasha Turkish European & Thai Restaurant Karon Beach2.5 km · 5 min drive

Turkish-European-Thai menu, 2.5 km, moderate prices, rated 4.8.

Gesundheit & Sicherheit

Nearest clinics are in Patong, 6.8–7.6 km away; a vet clinic is 9.1 km.

Takecare Doctor Patong Medical Clinic6.8 km · 14 min drive

Medical clinic in Patong, 6.8 km, rated 4.8.

NABON MEDICAL CLINIC7.0 km · 14 min drive

High-rated clinic, 7 km, 4.9 stars across 3,100+ reviews.

Clinic Bodrum Phuket (Patong)7.6 km · 15 min drive

General clinic in Patong, 7.6 km, rated 4.5.

Chaofa Vet Clinic9.1 km · 18 min drive

Veterinary clinic, 9.1 km, rated 4.7.

Kinder & Bildung

Fitness and dive centres from 4.1 km; university campus 9.8 km away.

ADRENALINE FITNESS CLUB4.1 km · 8 min drive

Fitness club, 4.1 km, rated 4.8 with 290+ reviews.

Aussie Divers Phuket4.4 km · 9 min drive

Dive school, 4.4 km, perfect 5-star rating, 1,100+ reviews.

Phuket Dive Tours - Scuba Diving Center8.3 km · 17 min drive

Scuba diving centre, 8.3 km, rated 5 with 1,850 reviews.

Prince of Songkla University, Phuket Campus9.8 km · 20 min drive

Public university campus, 9.8 km, rated 4.5.

Verkehrsanbindung

No close public transit; bus terminals and ferry pier are 12–15 km away.

Bangla Police Station8.1 km · 16 min drive

Police station reference point in Patong, 8.1 km.

Phuket Bus Terminal 112 km · 25 min drive

Main bus terminal, 12 km, intercity connections.

Rassada Pier Terminal14 km · 27 min drive

Ferry pier to islands, 14 km.

Phuket (Bus Terminal 2)15 km · 30 min drive

Second bus terminal, 15 km, longer-distance routes.

Sport & Freizeit

Gyms and spas are 6–10 km away; a golf club is 12 km from the project.

Phuket Country Club12 km · 24 min drive

Golf club, 12 km, no recent rating data available.

Dolphins Bay Phuket6.4 km · 13 min drive

Activity centre, 6.4 km, rated 4.6 with 8,600+ reviews.

Sansabai Massage7.9 km · 16 min drive

Massage and spa, 7.9 km, rated 4.8 with 6,300+ reviews.

Phu Montra9.8 km · 20 min drive

Spa retreat, 9.8 km, rated 4.8 with 1,000+ reviews.

Nachtleben & Unterhaltung

Bars and beach clubs from 390m, with options up to 3.8 km in Karon.

Lost in Phuket390m · 5 min walk

Bar-restaurant, 390m, moderate prices, rated 4.6.

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach1.2 km · 16 min walk

Restaurant and bar near beach, 1.2 km, rated 4.8.

Tann Beach club1.3 km · 16 min walk

Beach club, 1.3 km, rated 4.4 with 3,100+ reviews.

Groov Gastrobar3.8 km · 8 min drive

Gastrobar in Karon, 3.8 km, rated 4.9 with 2,400+ reviews.

Ausstattung

Swimming PoolFitness Center24/7 SecurityParkingRooftop TerraceGrand LobbyCo-working SpaceLibraryKids PlaygroundSaunaSteam RoomCinema RoomLaundry ServiceCaféLoungeYoga RoomWater ParkEV ChargingBalconyFully FurnishedCCTV Monitoring24h ReceptionBBQ AreaSpa & WellnessClubhouse
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