
The Katabello
The Katabello
Preis ab
฿5,500,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
2027-06
Zum Meer
600 m
Beschreibung
The Katabello ist ein exklusives Wohnprojekt im mediterranen Stil, das sich im Herzen von Kata Beach, Phuket, befindet. Die Architektur orientiert sich am Mediterranean Revival-Stil und verbindet klassische Eleganz mit dem Flair eines hochwertigen Küstenresorts. Der Komplex umfasst 8 Wohngebäude mit je 7 Stockwerken sowie 2 Parkhäuser – insgesamt 760 Einheiten auf einer Grundstücksfläche von über 23.600 m².
Die Lage des Projekts zählt zu seinen bedeutendsten Vorteilen. Das Katabello befindet sich nur wenige Minuten vom bekannten Kata Beach entfernt und ist von einem etablierten Infrastrukturangebot umgeben: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Karon Beach liegt 3 km entfernt, Patong 11 km und Phuket Old Town 15 km. Internationale Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufszentren befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Den Bewohnern stehen 20 hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter Pools im mediterranen Stil, der Sunset Beach-Bereich, der Wasserpark Paradise Islands, ein Wellness-Bereich mit Onsen, Sauna und Dampfbad, ein großzügiges Fitnesscenter mit Boxring, eine Bibliothek, ein Co-Working-Space, der Kinderbereich Surf Lab, ein Kinoraum, ein Hundepool mit Pflegestation, ein Café sowie eine Dachterrassen-Lounge mit Panoramablick.
Das Katabello bietet eine breite Auswahl an Grundrissen – von kompakten Studios ab 28 m² bis hin zu großzügigen Penthäusern mit bis zu 168 m² Wohnfläche. Die Preise beginnen ab 5 550 000 THB, was das Projekt sowohl für die Eigennutzung als auch als renditeorientierte Kapitalanlage in einer der gefragtesten Ferienregionen Thailands attraktiv macht. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
Standort
Preis ab
฿5,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 28 м² | ฿4,620,000 | 1 | |
| 1br | 47 м² | ฿6,674,000 | 1 | |
| 2br | 66 м² | ฿9,240,000 | 2 | |
| penthouse | 100 м² | ฿13,300,000 | — |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,463
฿329,554
9.4%
7.1%
฿6,479,789
76%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Kata is a mid-sized beach area popular with families and long-term expats. Kata Beach is 700m away, walkable alongside a community park. The strip offers restaurants, small shops, and beach clubs without Patong's intensity.
Kata Beach 700m on foot • Two supermarkets within 760m • Highly rated dining within 650m
Täglicher Bedarf
Two supermarkets under 800m, with a 7-Eleven and another supermarket within 2.5 km.
Budget supermarket, 710m, solid everyday selection.
Large wholesale food store, 760m, best for bulk buys.
24-hour convenience store, 1.5 km, standard range.
Additional supermarket option in Karon, 2.5 km.
Strand & Natur
Kata Beach is 700m away; two more beaches and a well-rated community park are within 3 km.
Main local beach, 700m walk, popular and well-serviced.
Quieter smaller beach, 1.3 km, fewer crowds.
Long sandy beach in Karon, 2.9 km away.
Community park, 590m, rated 4.5 with 692 reviews.
Essen & Gastronomie
Top-rated restaurants from 210m, including a resort dining venue and a busy beachside spot.
Resort restaurant, 210m, rated 4.8 across 3,000+ reviews.
Busy beachside restaurant, 640m, moderate prices, rated 4.7.
Café destination, 2.2 km, rated 4.7 with 2,800+ reviews.
Turkish-European-Thai menu, 2.5 km, moderate prices, rated 4.8.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinics are in Patong, 6.8–7.6 km away; a vet clinic is 9.1 km.
Medical clinic in Patong, 6.8 km, rated 4.8.
High-rated clinic, 7 km, 4.9 stars across 3,100+ reviews.
General clinic in Patong, 7.6 km, rated 4.5.
Veterinary clinic, 9.1 km, rated 4.7.
Kinder & Bildung
Fitness and dive centres from 4.1 km; university campus 9.8 km away.
Fitness club, 4.1 km, rated 4.8 with 290+ reviews.
Dive school, 4.4 km, perfect 5-star rating, 1,100+ reviews.
Scuba diving centre, 8.3 km, rated 5 with 1,850 reviews.
Public university campus, 9.8 km, rated 4.5.
Verkehrsanbindung
No close public transit; bus terminals and ferry pier are 12–15 km away.
Police station reference point in Patong, 8.1 km.
Main bus terminal, 12 km, intercity connections.
Ferry pier to islands, 14 km.
Second bus terminal, 15 km, longer-distance routes.
Sport & Freizeit
Gyms and spas are 6–10 km away; a golf club is 12 km from the project.
Golf club, 12 km, no recent rating data available.
Activity centre, 6.4 km, rated 4.6 with 8,600+ reviews.
Massage and spa, 7.9 km, rated 4.8 with 6,300+ reviews.
Spa retreat, 9.8 km, rated 4.8 with 1,000+ reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Bars and beach clubs from 390m, with options up to 3.8 km in Karon.
Bar-restaurant, 390m, moderate prices, rated 4.6.
Restaurant and bar near beach, 1.2 km, rated 4.8.
Beach club, 1.3 km, rated 4.4 with 3,100+ reviews.
Gastrobar in Karon, 3.8 km, rated 4.9 with 2,400+ reviews.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 25% | ฿1,275,000 |
| 2 | Während der Bauphase | 25% | ฿1,375,000 |
| 3 | Bei Übergabe | 25% | ฿1,375,000 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 25% | ฿1,375,000 |
| Gesamt | 100% | ฿5,500,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 760
- Verfügbare Einheiten
- 169
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿165,000/m²
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