Panorama Kata Ocean View Villas
Preis ab
฿11,044,000
Mietrendite
6.8%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Fläche
138 – 239 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Panorama Kata Ocean View Villas ist ein fertiggestelltes Villenprojekt des Bauträgers Udomo Thailand im Stadtteil Karon auf Phuket. Das Projekt umfasst Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 138,05 und 239,17 m².
Die Preise beginnen ab 11.044.000 THB. Das Objekt ist bezugsfertig.
Ausstattung:
- Swimmingpool
Karon ist ein etablierter Küstenort im Süden Phukets mit einem langen Sandstrand und guter Infrastruktur für Dauernutzung und Kapitalanlage.
Standort
Preis ab
฿11,044,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 138 м² | ฿11,044,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 213 м² | ฿19,199,000 | 3 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung Deposit payment to secure
the right to the villa | — | ฿150,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung Innerhalb von 15 Tagen | 35% | ฿3,865,000 |
| 3 | Fundament fertiggestellt Erste Bauphase zur Sicherstellung der Zuverlässigkeit und Stabilität der Konstruktion | 20% | ฿2,209,000 |
| 4 | Fertigstellung Struktur Errichtung der Hauptstruktur der Villa | 20% | ฿2,209,000 |
| 5 | Einbau Fenster & Türen Letzte Phase der Außenfertigstellung vor Beginn der Innenarbeiten | 10% | ฿1,104,000 |
| 6 | Registrierung (abzgl. Reservierung) 10% Eigentumsregistrierung nach Fertigstellung des Baus. Der Zahlungsbetrag wird um die Reservierungskaution reduziert. | 15% | ฿1,657,000 |
| Gesamt | 100% | ฿11,044,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿168,000
฿2,017,000
23.7%
18.3%
฿15,490,000
132%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Kata is a quiet hillside district with two beaches 2.1 km away. The area suits families and long-term residents more than party crowds. Walkable local streets, moderate traffic, mix of expats and Thai residents.
Kata and Kata Noi beaches both at 2.1 km • Highly rated dining within 2.2 km (4.7–4.8★) • Makro and Villa Market within 3 km for bulk and imported goods
Täglicher Bedarf
Four supermarkets within 2.8 km, including bulk wholesale and imported-goods options.
Budget local supermarket; basic groceries, 1.8 km.
Wholesale food service; bulk buying, competitive prices, 1.9 km.
Second Makro branch; slightly larger, Rawai location, 2.7 km.
Imported and Western products; reliable for expats, 2.8 km.
Strand & Natur
Two beaches at 2.1 km and a community park at 1.7 km; Karon Beach reachable at 3.9 km.
Smaller, quieter beach; good for snorkeling, 2.1 km.
Main Kata beach; surf schools, restaurants, busier, 2.1 km.
Long sandy beach; less crowded than Kata, 3.9 km.
Local green park; rated 4.6★, family-friendly, 1.7 km.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants within 2.2 km, from resort dining to a popular local café.
Top-rated; Thai and international, moderate prices, 8.5k reviews.
Resort restaurant; rated 4.8★, 3.1k reviews, 1.6 km.
Bar and restaurant; rated 4.8★, 2.1k reviews, 2.1 km.
Popular café; rated 4.7★, 2.9k reviews, 2.2 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 6.1 km away; all medical options require a car or taxi.
Highly rated clinic; 4.9★, 3.2k reviews, 6.1 km.
Patong medical clinic; rated 4.8★, English-friendly, 7.4 km.
Veterinary clinic; rated 4.7★, pet owners, 8.1 km.
International-oriented clinic; rated 4.5★, Patong area, 8.2 km.
Kinder & Bildung
A fitness club and dive school within 3 km; university campus 9.4 km away.
Fitness club; rated 4.8★, 297 reviews, 2.6 km.
Dive school; rated 5★, 1.1k reviews, 3.0 km.
State university campus; rated 4.5★, 9.4 km.
Verkehrsanbindung
No nearby public transport; bus terminals and ferry pier all 8.7–14 km away, car or taxi required.
Bangla area police station; limited transport info, 8.7 km.
Main bus terminal; intercity routes, rated 4.0★, 11 km.
Ferry pier to islands; rated 3.5★, 12 km.
Bus Terminal 2; long-distance routes, 14 km.
Sport & Freizeit
Golf course at 11 km; gym, spa, and massage options from 5.3 km.
18-hole golf course; established club, 11 km.
Water activity and leisure venue; rated 4.6★, 8.7k reviews.
Spa and massage; rated 4.5★, 1.7k reviews, 8.1 km.
Massage studio; rated 4.8★, 6.4k reviews, 8.5 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Relaxed evening options within 3.1 km, from bar-restaurants to a beach club; no late-night party scene.
Bar and dining; rated 4.6★, moderate prices, 1.8 km.
Restaurant and bar; rated 4.8★, 2.1k reviews, 2.1 km.
Beach club; rated 4.4★, 3.3k reviews, 2.6 km.
Gastrobar; rated 4.9★, 2.5k reviews, 3.1 km.
Ausstattung
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Preis ab
฿11,044,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 17
- Verfügbare Einheiten
- 12
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿80,000/m²