AG Club Villas Phase 2
Preis ab
฿25,797,000
Mietrendite
5.7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Fläche
196 - 226 m²
Zum Meer
5.4 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
AG Club Villas Phase 2 umfasst 22 moderne Villen im Norden Phukets mit einer Fläche von 196-226 qm und 3-4 Schlafzimmern. Die Preise beginnen bei THB 25,8-32,2 Millionen (THB 131.618/qm), die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant. Die Lage befindet sich 2,8 km vom Nai Harn Beach entfernt und 10-12 Minuten von den Stränden Nai Yang/Nai Thon.
Jede Villa verfügt über eine monolithische Stahlbetonbauweise, einen eigenen Swimming Pool, private Gärten, Smart-Home-Systeme und Inverter-Klimaanlage. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören 24/7-Sicherheitsdienst, CCTV, Fitnesscenter, Spielplatz und Hausverwaltungsservice. Aluminiumprofile mit energieeffizienter Verglasung und offene Küchenkonzepte optimieren das Leben zwischen Innen- und Außenbereich.
Strategisch günstig gelegen in der Nähe der UWC Thailand International School, des Blue Canyon Golf Club und des Phuket International Airport (47 km). Das Projekt richtet sich an Anleger, die ihr Portfolio diversifizieren möchten, mit der Möglichkeit, mehrere Villen in Phukets stabilem nördlichem Wohnkorridor zu erwerben.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
1.484
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿25,797,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab |
|---|---|---|
| Villa | 196 m² | ฿25,797,000 |
| Villa | 226 m² | ฿27,540,000 |
ROI-Rechner
฿165,000
฿1,976,000
10.2%
7.7%
฿36,182,000
79%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan ist eine ruhige Gegend im Landesinneren im Norden von Phuket, beliebt bei Expat-Familien und Langzeitbewohnern. Der nächste Strand, Layan Beach, ist 5,4 km mit dem Auto entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Auto erforderlich, aber ein Elefanten-Schutzgebiet befindet sich weniger als 1 km vom Projekt entfernt.
Elephant Jungle Sanctuary innerhalb von 1 km • Phuket Airport 6,1 km entfernt • Layan Beach in 5,4 km erreichbar
Täglicher Bedarf
Zwei 7-Eleven-Filialen und eine Apotheke befinden sich innerhalb von 2,8 km, alle erfordern eine kurze Autofahrt.
24-Stunden-Minimarkt; Grundbedarf, Snacks, Geldautomat. 2,1 km.
Bestbewertete Apotheke; 5 Sterne, 107 Bewertungen. 2,1 km.
Shell-Tankstelle mit Convenience-Store. 2,3 km.
Zweite 7-Eleven-Option; etwas weiter entfernt. 2,8 km.
Strand & Natur
Drei Strände befinden sich innerhalb von 7,6 km, und ein Elefanten-Schutzgebiet ist weniger als 1 km entfernt.
Nächster Strand; ruhig, weniger überlaufen. 5,4 km.
Ruhiger, sauberer Strand; gut zum Schwimmen. 6,9 km.
Langer Strand; mehr Einrichtungen und Aktivitäten. 7,6 km.
Hoch bewertetes Schutzgebiet; 4,9 Sterne, 337 Bewertungen. 970 m.
Essen & Gastronomie
Vier Gastronomieangebote innerhalb von 2,8 km, darunter ein hoch bewertetes lokales Café unter 1 km.
Lokales Café; 4,9 Sterne, 211 Bewertungen. 640 m.
Beliebtes lokales Lokal; 4,4 Sterne, 2.557 Bewertungen. 1,6 km.
Gut bewertetes Restaurant; 4,8 Sterne, 205 Bewertungen. 2,2 km.
Gehobene Gastronomie; 4,7 Sterne, 218 Bewertungen. 2,8 km.
Gesundheit & Sicherheit
Eine ästhetische Klinik ist 1,9 km entfernt; allgemeine Arztpraxen ab 7,7 km.
Ästhetische Klinik; 4,9 Sterne, 219 Bewertungen. 1,9 km.
Allgemeine Arztpraxis, Filiale Laguna. 7,7 km.
Familienorientierte Praxis; 4,8 Sterne, 335 Bewertungen. 7,9 km.
Etablierte Praxis, Filiale Bang Tao. 9,1 km.
Kinder & Bildung
Internationale Kindergärten und Vorschulen ab 6,7 km verfügbar; Kindercafé bei 7,9 km.
Internationaler Kindergarten; 5 Sterne, 36 Bewertungen. 6,7 km.
Kinderorientiertes Café; moderate Preise. 7,9 km.
Internationale Schuloption; 4,8 Sterne, 51 Bewertungen. 8,0 km.
Internationale Krippe und Vorschule; 5 Sterne. 9,2 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 6,1 km entfernt; keine öffentlichen Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung.
Internationaler Hauptflughafen; 4 Sterne, 18.088 Bewertungen. 6,1 km.
Flughafenzugangspunkt; 4,2 Sterne, 289 Bewertungen. 6,3 km.
Kleine Flugplatzanlage in der Nähe. 8,3 km.
Privater Fliegerclub; 5 Sterne, 23 Bewertungen. 8,9 km.
Sport & Freizeit
Blue Canyon Golfplatz ist 3,5 km entfernt; Spas und Massagen ab 5,5 km.
Etablierter Golfclub mit zwei Plätzen. 3,5 km.
Massage in Flughafennähe; 4,8 Sterne, 1.976 Bewertungen. 5,5 km.
Spa im Laguna-Gebiet; 4,8 Sterne, 1.150 Bewertungen. 6,9 km.
Bestbewertetes Spa; 4,9 Sterne, 2.853 Bewertungen. 7,9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Einige Bars und Live-Musik-Lokale innerhalb von 4,7 km; das Angebot ist begrenzt und eher ruhig.
Cocktailbar; 5 Sterne, 75 Bewertungen. 2,4 km.
Bar mit Live-Musik; moderate Preise. 4,0 km.
Café-Bar; 4,8 Sterne, 548 Bewertungen. 4,5 km.
Resortbar und Club; 4,8 Sterne. 4,7 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 22
- Verfügbare Einheiten
- 4
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿132,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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