AG Club Villas Phase 2
Цена от
฿25,797,000
Доходность аренды
5.7%
Дата завершения
Q4 2027
Площадь
196 - 226 м²
До моря
5,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
AG Club Villas Phase 2 - комплекс из 22 вилл с собственными бассейнами в районе Банг Тао на Пхукете. Проект относится к сегменту частных вилл и продаётся напрямую от застройщика. Цена входа от 25,8 млн THB.
Виллы строятся, застройщик AG Club Villas Co., Ltd. назначил передачу комплекса на Q4 2027. Покупка до этого срока означает вход на стадии строительства.
Застройщик спроектировал виллы двух размеров, 196 и 226 м², с тремя или четырьмя спальнями. В каждой вилле предусмотрены свой бассейн и система умного дома. Комплекс обслуживает управляющая компания, территорию круглосуточно охраняют.
Район тихий, в нём живут в основном экспаты и долгосрочные резиденты. Аэропорт Пхукета находится в 6,1 км, ближайший пляж Лайан в 5,4 км на машине. Гольф-поле Blue Canyon расположено в 3,5 км, международные детские сады от 6,7 км. Общественного транспорта в районе нет.
Пляж в 5,4 км на машине и отсутствие общественного транспорта делают основным сценарием сдачу на длительный срок резидентам с автомобилем, без расчёта на туристов на несколько ночей. Управляющая компания в комплексе позволяет сдавать виллу без постоянного присутствия владельца. Минимальный чек на стадии строительства даёт вилла площадью 196 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
1 484
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿25,797,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Вилла | 196 м² | ฿25,797,000 |
| Вилла | 226 м² | ฿27,540,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿165,000
฿1,976,000
10.2%
7.7%
฿36,182,000
79%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Лайан - тихий район в северной части Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных резидентов. Ближайший пляж Лайан находится в 5,4 км на машине. Повседневные магазины требуют поездки, но слоновий заповедник - менее чем в 1 км.
Слоновий заповедник в 1 км • Аэропорт Пхукета в 6,1 км • Пляж Лайан в 5,4 км
Повседневные удобства
Два магазина 7-Eleven и аптека находятся в пределах 2,8 км, все - в короткой поездке.
Круглосуточный минимаркет; товары, снеки, банкомат. 2,1 км.
Высокорейтинговая аптека; 5 звёзд, 107 отзывов. 2,1 км.
Заправка Shell с магазином товаров. 2,3 км.
Второй вариант 7-Eleven; чуть дальше. 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 7,6 км, слоновий заповедник - менее 1 км.
Ближайший пляж; спокойный, малолюдный. 5,4 км.
Тихий, чистый пляж; подходит для купания. 6,9 км.
Длинный пляж; больше инфраструктуры и активности. 7,6 км.
Высокорейтинговый заповедник; 4,9 звезды, 337 отзывов. 970 м.
Еда и рестораны
Четыре заведения в пределах 2,8 км, включая высокооценённое кафе менее чем в 1 км.
Местное кафе; 4,9 звезды, 211 отзывов. 640 м.
Популярное местное заведение; 4,4 звезды, 2557 отзывов. 1,6 км.
Хорошо оцененный ресторан; 4,8 звезды, 205 отзывов. 2,2 км.
Качественная кухня; 4,7 звезды, 218 отзывов. 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Эстетическая клиника в 1,9 км; клиники общего профиля - от 7,7 км.
Эстетическая клиника; 4,9 звезды, 219 отзывов. 1,9 км.
Клиника общего профиля, филиал Лагуна. 7,7 км.
Семейная клиника; 4,8 звезды, 335 отзывов. 7,9 км.
Клиника Бангтао; надёжный вариант. 9,1 км.
Дети и образование
Международные детские сады и ясли - от 6,7 км; детское кафе в 7,9 км.
Международный детский сад; 5 звёзд, 36 отзывов. 6,7 км.
Детское кафе; умеренные цены. 7,9 км.
Международная школа; 4,8 звезды, 51 отзыв. 8,0 км.
Международные ясли и дошкольное учреждение; 5 звёзд. 9,2 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 6,1 км; общественного транспорта в районе нет.
Главный международный аэропорт; 4 звезды, 18 088 отзывов. 6,1 км.
Въезд в аэропорт; 4,2 звезды, 289 отзывов. 6,3 км.
Небольшой авиапарк поблизости. 8,3 км.
Частный авиаклуб; 5 звёзд, 23 отзыва. 8,9 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа Blue Canyon в 3,5 км; спа и массаж - от 5,5 км.
Известный гольф-клуб с двумя полями. 3,5 км.
Массаж у аэропорта; 4,8 звезды, 1976 отзывов. 5,5 км.
Спа в зоне Лагуна; 4,8 звезды, 1150 отзывов. 6,9 км.
Высокорейтинговое спа; 4,9 звезды, 2853 отзыва. 7,9 км.
Ночная жизнь и развлечения
Несколько баров и заведений с живой музыкой в пределах 4,7 км; выбор ограничен.
Коктейльный бар; 5 звёзд, 75 отзывов. 2,4 км.
Бар с живой музыкой; умеренные цены. 4,0 км.
Кафе-бар; 4,8 звезды, 548 отзывов. 4,5 км.
Бар и клуб при курорте; 4,8 звезды. 4,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿25,797,000
- ฿32,212,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 22
- Доступные юниты
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿132,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
Botanica Louvre
Банг Тао, Пхукет
от 24 900 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Банг Тао, Пхукет
от 26 760 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 24 480 000 THB
Rainpalm Villas
Банг Тао, Пхукет
от 27 428 666 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 23 882 375 THB
Manor
Банг Тао, Пхукет
от 27 800 000 THB
Bougainvillea Villa
Банг Тао, Пхукет
от 22 900 000 THB