Botanica Grand Avenue
Prezzo da
฿58,092,000
Rendimento locativo
7.3%
Data di completamento
Q3 2026
Superficie
382 - 1870 m²
Al Mare
2 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Botanica Grand Avenue è un progetto residenziale di ville realizzato da Botanica Luxury Villas nel quartiere Bang Tao a Phuket. Il progetto propone ville con 3, 4 o 5 camere da letto, con superfici comprese tra 382 e 1.870 mq.
I prezzi partono da 44.505.000 THB. I lavori di costruzione sono in corso e il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2026.
Dotazioni del complesso:
- Piscina
- Co-Living Space
Posizione
Prezzo da
฿58,092,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 382 м² | ฿44,505,000 | 3 | ||
| 4 camere da letto | 435 м² | ฿58,092,000 | 4 | 9 | |
| 5 camere da letto | 1 004 м² | ฿121,930,000 | 5 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Pagamento prenotazione | 2% | ฿1,162,000 |
| 2 | Pagamento firma contratto entro 30 giorni dalla prenotazione | 28% | ฿16,266,000 |
| 3 | Pilastri di fondazione completati | 20% | ฿11,618,000 |
| 4 | Struttura in cemento e tetto completati | 15% | ฿8,714,000 |
| 5 | Muro completato | 15% | ฿8,714,000 |
| 6 | Pavimenti, verniciatura, finestre e telai porte completati | 10% | ฿5,809,000 |
| 7 | Mobili su misura, cucina, trasferimento di proprietà e registrazione del terreno | 10% | ฿5,809,000 |
| Totale | 100% | ฿58,092,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿153,000
฿1,842,000
5.9%
4.1%
฿62,421,000
61%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Botanica Grand Avenue sits in the inland part of Bang Tao, about 2 km from the beach. The area is residential and quiet, popular with expat families and long-term renters. Boat Avenue shopping corridor and Laguna resort zone are both reachable within 3 km.
Bang Tao Beach 2.1 km away • International schools and clinics within 2.5 km • Airport 10 km, ~20 min drive
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall are within 3 km, covering everyday and bulk shopping.
Premium expat supermarket; imported goods, reliable stock.
Lifestyle mall with dining, shops, and events.
Quality food hall inside Porto; good produce section.
Bulk wholesale store; low prices, large selection.
Spiaggia e natura
Two beaches under 3 km away, with Surin Beach reachable in about 15 minutes by car.
Long sandy beach; calm water, 2.1 km from project.
Quieter beach north of Bang Tao; less crowded.
Upscale beach area with restaurants; 5.6 km away.
Ethical elephant sanctuary; highly rated, family-friendly.
Ristorazione
Several well-rated restaurants are within 3 km, including French and Italian options at mid-range prices.
Popular bar-restaurant; casual dining, mid-range prices.
Top-rated French bistro; 6,500+ reviews, mid-range.
Exceptionally rated Italian; 9,100+ reviews, must-visit.
Gallery-restaurant concept; high rating, relaxed atmosphere.
Salute e sicurezza
Two clinics within 2.5 km handle routine care; larger facilities require a longer drive.
Medical clinic near Laguna; high rating, general care.
General clinic; highly rated, convenient Bang Tao location.
Well-rated clinic; broader services, 3.6 km away.
Aesthetic and wellness clinic; 7.4 km, very high rating.
Bambini e istruzione
An international kindergarten is 1.2 km away; a children's activity venue and another school are within 4.5 km.
International kindergarten; top-rated, closest school option.
Children's café and activity space; mid-range prices.
Highly rated early education program; 4.1 km away.
Thai technical college; 8.3 km, limited expat relevance.
Trasporti
Phuket International Airport is 10 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Main international airport; 10 km, ~20 min by car.
Small general aviation airpark; 10 km from project.
Phuket Airport reference point; same 10 km distance.
Southern bus terminal; 14 km, serves intercity routes.
Sport e tempo libero
A golf course is 1.6 km away; spa and Muay Thai gym within 4 km cover most fitness needs.
18-hole golf course within Laguna resort; 1.6 km.
Highly rated spa; 2,900+ reviews, Laguna area.
Established Muay Thai and MMA gym; 3.8 km away.
Well-regarded spa in Kamala; 7.2 km, worth the drive.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a bar-restaurant are within 3 km, offering casual evening options without going into Patong.
Casual bar with food; popular local evening spot.
Beach club at Laguna; pool, music, daytime events.
Gallery-restaurant; relaxed evening dining option nearby.
Well-known beach club on Bang Tao; food and drinks.
Servizi
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Prezzo da
฿58,092,000
- ฿121,930,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 83
- Unità disponibili
- 19
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿134,000/m²
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