Botanica Lakeside II
Prezzo da
฿31,900,000
Rendimento locativo
6.7%
Data di completamento
Q4 2024
Superficie
330 - 624 m²
Al Mare
1.4 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Botanica Lakeside II è un progetto di ville completato, realizzato dal costruttore Botanica Luxury Villas nel distretto di Layan, Phuket. Il complesso è sviluppato attorno a un lago centrale e adotta uno stile architettonico tropicale balinese.
Sono disponibili tre tipologie di villa - LA, LB e LC - con 3-4 camere da letto e 4-5 bagni. Le superfici costruite partono da circa 298 mq; i lotti variano da circa 460 a 1.117 mq. I prezzi partono da 31.256.700 THB.
Le dotazioni standard di ogni villa comprendono:
- Piscina privata
- Aria condizionata
- Armadi a muro integrati
- Cucina attrezzata
- Sistemazione paesaggistica degli esterni
Regime di proprietà: piena proprietà (freehold) per i cittadini thailandesi; per gli acquirenti stranieri è disponibile un contratto di locazione trentennale (leasehold). Il progetto è stato completato nel quarto trimestre del 2024.
Posizione
Prezzo da
฿31,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 329 м² | ฿27,900,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 2% | ฿638,000 |
| 2 | Firma contratto entro 30 giorni dalla prenotazione | 48% | ฿15,312,000 |
| 3 | Trasferimento di proprietà | 50% | ฿15,950,000 |
| Totale | 100% | ฿31,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿249,000
฿2,984,000
14.3%
10.7%
฿39,131,000
94%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Layan is a quiet residential area in northwest Phuket, favored by long-term expats and families. Layan Beach is 2.3 km away; daily errands require a car or scooter. The area sits between Nai Thon and Bang Tao, with low density and green surroundings.
Layan Beach 2.3 km away • Airport 7.1 km, convenient for frequent travelers • Quiet low-density area with expat-oriented services nearby
Servizi quotidiani
Two 7-Elevens and a local mart within 3 km; pharmacy 2.9 km away.
Nearest convenience store; highly rated, 2 km.
Pharmacy with basic medications; 2.9 km away.
Local minimart; mixed reviews, lower rating.
Second 7-Eleven option; 2.9 km, decent rating.
Spiaggia e natura
Three beaches within 4.5 km; national park visitor center 1.7 km away.
Quiet beach, part of national park; 2.3 km.
Uncrowded beach, clean water; 3.0 km.
Long beach with more facilities; 4.5 km.
National park ranger station; well-rated, 1.7 km.
Ristorazione
Upscale dining and a highly rated cafe within 3 km; moderate options nearby.
Upscale bar, panoramic views; expensive, 2.0 km.
Fine dining resort restaurant; top-rated, 2.3 km.
Highly rated cafe; popular, great reviews, 2.7 km.
Mid-range restaurant and lounge; well-reviewed, 2.8 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinic 5.2 km; four medical facilities within 6.5 km, all highly rated.
General clinic, Laguna area; highly rated, 5.2 km.
GP clinic; strong reviews, 5.6 km.
Aesthetic and general clinic; top-rated, 6.3 km.
Multi-branch local clinic; excellent rating, 6.5 km.
Bambini e istruzione
International kindergartens from 4.4 km; family-oriented cafe at 5.7 km.
International kindergarten; perfect rating, 4.4 km.
Family-friendly cafe; mid-range prices, 5.7 km.
International preschool; near-perfect rating, 7.3 km.
International nursery and preschool; top-rated, 8.6 km.
Trasporti
Phuket International Airport 7.1 km away; no public transit, car required.
Main international airport; 7.1 km from project.
Airport access point; 7.3 km away.
Light aircraft park; 12 km, niche use.
Small flying club; 12 km, recreational use.
Sport e tempo libero
Golf course 4.7 km; top-rated spa and Muay Thai gym within 6.5 km.
18-hole golf course, Laguna resort; 4.7 km.
Highly rated spa; 2900+ reviews, 5.6 km.
Muay Thai and MMA gym; well-reviewed, 6.3 km.
Popular massage near airport; top-rated, 6.4 km.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key evening options within 3.2 km; beach club and hotel bar nearby.
Relaxed cafe with evening atmosphere; 2.7 km.
Popular restaurant-bar; moderate prices, 970 reviews.
Hotel with bar and evening facilities; 3.2 km.
Beach club at Nai Thon; 3.2 km.
Servizi
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Prezzo da
฿31,900,000
- ฿51,200,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 12
- Unità disponibili
- 12
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- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿97,000/m²
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