Botanica Lakeside II
Prix à partir de
฿31,900,000
Rendement locatif
6.7%
Date de livraison
Q4 2024
Surface
330 - 624 m²
De la mer
1.4 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Botanica Lakeside II est un programme de villas achevé, développé par Botanica Luxury Villas dans le district de Layan, à Phuket. L'ensemble est conçu autour d'un lac central et s'inscrit dans un style architectural tropical balinais.
Trois typologies de villas sont proposées - LA, LB et LC - comptant chacune 3 à 4 chambres et 4 à 5 salles de bain. Les surfaces bâties débutent à environ 298 m² ; les parcelles s'étendent de 460 à 1 117 m² environ. Les prix démarrent à 31 256 700 THB.
Chaque villa est livrée avec :
- Piscine privée
- Climatisation dans toutes les pièces
- Dressings intégrés
- Cuisine équipée
- Aménagement paysager extérieur
Régime de propriété : pleine propriété (freehold) pour les ressortissants thaïlandais ; un bail emphytéotique de 30 ans (leasehold) est accessible aux acquéreurs étrangers. Le programme a été livré au quatrième trimestre 2024.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
937
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿31,900,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 329 m² | ฿27,900,000 | 3 | 24 | |
| 4 chambres | 410 m² | ฿29,900,000 | 4 | 24 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Acompte de réservation | 2% | ฿638,000 |
| 2 | Signature du contrat de vente et d'achat dans les 30 jours suivant la réservation | 48% | ฿15,312,000 |
| 3 | Transfert de propriété | 50% | ฿15,950,000 |
| Total | 100% | ฿31,900,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 20 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿157,000
฿1,880,000
9.4%
6.7%
฿39,131,000
74%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Layan is a quiet residential area in northwest Phuket, favored by long-term expats and families. Layan Beach is 2.3 km away; daily errands require a car or scooter. The area sits between Nai Thon and Bang Tao, with low density and green surroundings.
Layan Beach 2.3 km away • Airport 7.1 km, convenient for frequent travelers • Quiet low-density area with expat-oriented services nearby
Commodités quotidiennes
Two 7-Elevens and a local mart within 3 km; pharmacy 2.9 km away.
Nearest convenience store; highly rated, 2 km.
Pharmacy with basic medications; 2.9 km away.
Local minimart; mixed reviews, lower rating.
Second 7-Eleven option; 2.9 km, decent rating.
Plage et nature
Three beaches within 4.5 km; national park visitor center 1.7 km away.
Quiet beach, part of national park; 2.3 km.
Uncrowded beach, clean water; 3.0 km.
Long beach with more facilities; 4.5 km.
National park ranger station; well-rated, 1.7 km.
Restaurants et cuisine
Upscale dining and a highly rated cafe within 3 km; moderate options nearby.
Upscale bar, panoramic views; expensive, 2.0 km.
Fine dining resort restaurant; top-rated, 2.3 km.
Highly rated cafe; popular, great reviews, 2.7 km.
Mid-range restaurant and lounge; well-reviewed, 2.8 km.
Santé et sécurité
Nearest clinic 5.2 km; four medical facilities within 6.5 km, all highly rated.
General clinic, Laguna area; highly rated, 5.2 km.
GP clinic; strong reviews, 5.6 km.
Aesthetic and general clinic; top-rated, 6.3 km.
Multi-branch local clinic; excellent rating, 6.5 km.
Enfants et éducation
International kindergartens from 4.4 km; family-oriented cafe at 5.7 km.
International kindergarten; perfect rating, 4.4 km.
Family-friendly cafe; mid-range prices, 5.7 km.
International preschool; near-perfect rating, 7.3 km.
International nursery and preschool; top-rated, 8.6 km.
Se déplacer
Phuket International Airport 7.1 km away; no public transit, car required.
Main international airport; 7.1 km from project.
Airport access point; 7.3 km away.
Light aircraft park; 12 km, niche use.
Small flying club; 12 km, recreational use.
Sports et loisirs
Golf course 4.7 km; top-rated spa and Muay Thai gym within 6.5 km.
18-hole golf course, Laguna resort; 4.7 km.
Highly rated spa; 2900+ reviews, 5.6 km.
Muay Thai and MMA gym; well-reviewed, 6.3 km.
Popular massage near airport; top-rated, 6.4 km.
Vie nocturne et divertissements
Low-key evening options within 3.2 km; beach club and hotel bar nearby.
Relaxed cafe with evening atmosphere; 2.7 km.
Popular restaurant-bar; moderate prices, 970 reviews.
Hotel with bar and evening facilities; 3.2 km.
Beach club at Nai Thon; 3.2 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿31,900,000
- ฿51,200,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 13
- Unités disponibles
- 13
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿97,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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