Larimar Villa
Preis ab
฿17,800,000
Mietrendite
5.5%
Fertigstellungsdatum
Q2 2026
Fläche
339 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Larimar Villa ist ein Villenproject des Bauträgers Athena Developer Co., Ltd im Stadtteil Chalong, Phuket. Die Villa bietet 4 Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von 338,77 m². Das Objekt befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für Q2 2026 geplant.
Zur Anlage gehören folgende Gemeinschaftseinrichtungen:
- Fitnessstudio (Gym)
- Lounge
- Haustierpark (Pet Park)
- Garten (Garden)
- Schwimmbad (Swimming Pool)
Der Kaufpreis beginnt ab 17.800.000 THB. Chalong ist ein gut erschlossener Stadtbezirk im Süden von Phuket mit guter Anbindung an das überörtliche Straßennetz.
Standort
Preis ab
฿17,800,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 339 м² | ฿17,800,000 | 4 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | 2% | ฿356,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 28% | ฿4,984,000 |
| 3 | Baubeginn Fundament | 15% | ฿2,670,000 |
| 4 | Fertige Gebäudestruktur | 15% | ฿2,670,000 |
| 5 | Betonwand fertig | 15% | ฿2,670,000 |
| 6 | Beginn Innenausbau | 15% | ฿2,670,000 |
| 7 | Villenübergabe | 10% | ฿1,780,000 |
| Gesamt | 100% | ฿17,800,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 40 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿248,000
฿2,977,000
22.4%
16.7%
฿24,965,000
124%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Chalong is a residential district in southern Phuket, popular with expats and long-term renters. Nearest beach is Karon at 4.6 km by car. Daily shopping, dining, and a small mall are within 2.5 km.
Elephant reserve 290 m away • Robinson mall and Lotus's within 2.3 km • Nearest beach (Karon) 4.6 km by car
Täglicher Bedarf
Two supermarkets and a mall are reachable within 2.3 km.
Local supermarket; decent range, budget prices.
Large hypermarket; wide selection, 1.9 km away.
Well-stocked supermarket inside Robinson mall.
Small lifestyle mall; food, retail, services.
Strand & Natur
Three beaches are 4.6–5.7 km away; an elephant reserve is 290 m from the project.
Nearest beach; long sandy bay, 4.6 km.
Busy tourist beach with nightlife; 5.5 km.
Quieter family-friendly beach; 5.7 km.
Ethical elephant reserve; 5-star rated, 290 m.
Essen & Gastronomie
Several highly rated restaurants within 2.5 km offer European, Mexican, Japanese, and Turkish cuisine.
European café; 4.8 stars, moderate prices, 1.3 km.
Top-rated Mexican; 4.9 stars, 2 km away.
Shabu and yakiniku buffet; cheap, 4.9 stars.
Turkish restaurant; 4.9 stars, moderate prices.
Gesundheit & Sicherheit
Two major hospitals and two clinics are within 7.1 km.
Private clinic in Patong; 4.5 stars, 5.4 km.
Dermatology specialist; 4.9 stars, 6 km.
Bangkok Hospital Siriroj; 4.3 stars, 6.1 km.
Bangkok Hospital Phuket; major private hospital, 7.1 km.
Kinder & Bildung
Three universities are located 4.8–8.4 km from the project; no international schools in the verified data.
State university campus; 4.5 stars, 4.8 km.
Vocational college; limited reviews, 8.3 km.
Rajabhat University; 4.6 stars, 8.4 km.
Verkehrsanbindung
Bus terminals and a ferry pier are 5.8–9.7 km away; no public transport directly at the project.
Police station used as songthaew stop; 5.8 km.
Main local bus hub; 4-star rating, 7.6 km.
Ferry pier to islands; 3.5 stars, 9.2 km.
Intercity bus terminal; 9.7 km, serves mainland routes.
Sport & Freizeit
Diving center, spa, massage, and a golf course are within 6.7 km.
Golf club; 18-hole course, 6.7 km away.
Dive center; 4.6 stars, 8700+ reviews, 3.2 km.
Spa; 4.8 stars, 1000+ reviews, 4.8 km.
Spa and massage; 4.5 stars, 5.4 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Casual bars and restaurants with evening atmosphere are within 3–5 km; Patong nightlife is 5.5 km away.
Mexican bar-restaurant; lively evenings, 4.9 stars.
Long-running bar-restaurant; popular, higher prices, 3 km.
Pizza and grill bar; moderate prices, 4.6 stars.
Pool lounge and club; 5-star rated, 4.9 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 5
- Verfügbare Einheiten
- 3
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿53,000/m²