Biancana Surin
Ціна від
฿6,115,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q4 2028
Площа
31 - 131 м²
До моря
300 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Biancana Surin - це преміальний житловий комплекс у Сурині, одному з найпрестижніших районів Пхукета. Проєкт складається з чотирьох башт (A, B, C, D) з різноманітними плануваннями: від компактних студій з однією спальнею до просторих пентхаусів - на будь-який запит і бюджет.
Сурін - це район, де є все, що потрібно для комфортного життя: знаменитий пляж з прозорою водою, розвинена інфраструктура, найкращі ресторани острова, бутіки та спа-центри поруч. Тихе тропічне життя - і водночас усі зручності під рукою.
Щодо вибору квартир - тут справді є з чого вибирати. Площа починається від 31 кв. м (апартаменти з однією спальнею) і сягає 131 кв. м (пентхаус). Також доступні формати "одна спальня плюс", дві спальні та "дві спальні плюс" - зручно як для власного проживання, так і для здачі в оренду.
Оплата розбита на чотири рівні частини по 25% - жодних складних схем, усе прозоро і зрозуміло. Вартість починається від 5 744 000 батів, а широкий діапазон цін дозволяє підібрати варіант під конкретний бюджет. Biancana Surin - це реальна можливість вигідно вкластися в нерухомість Пхукета з хорошим потенціалом прибутковості.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
5 615
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿6,115,000
Master plan1 / 5
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 31 м² | ฿6,131,000 | 1 | ||
| 2 спальні | 62 м² | ฿12,494,000 | 2 | 4 | |
| 3 спальні | 131 м² | ฿27,609,000 | 3 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит при бронюванні | - | ฿100,000 |
| 2 | Оплата за договором | 25% | ฿1,529,000 |
| 3 | Платіж №1 | 25% | ฿1,529,000 |
| 4 | Платіж №2 | 25% | ฿1,529,000 |
| 5 | Передача власності | 25% | ฿1,529,000 |
| Усього | 100% | ฿6,115,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 85 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 850 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 1%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿327,000
7.1%
5.3%
฿8,599,000
67%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Surin - житловий і туристичний район середнього цінового сегменту на західному узбережжі Phuket. Пляж Surin Beach знаходиться за 310 м, пішки менше 5 хвилин. Район приваблює експатів та довгострокових орендарів поряд із сезонними туристами.
Surin Beach за 310 м пішки • Мінімаркет Lotus's за 320 м • Аеропорт 15 км, ~25 хв на авто
Щоденні зручності
Мінімаркет Lotus's знаходиться за 320 м; повноцінний супермаркет і другий 7-Eleven - у межах 2,8 км.
Найближчий мінімаркет, 320 м, рейтинг 4.0, базові продукти.
Магазин біля дому, 1,3 км, працює цілодобово.
Повноцінний супермаркет, 2,5 км, високий рейтинг, хороший асортимент.
Другий 7-Eleven, 2,8 км, високі оцінки.
Пляж і природа
Surin Beach знаходиться за 310 м; пляжі Kamala та Bang Tao - у межах 3,4 км.
Головний місцевий пляж, 310 м, пішки.
Тихіший пляж, 2,1 км, підходить для плавання.
Довгий піщаний пляж, 3,4 км, менш людний.
Етичний притулок для слонів, 2,6 км, рейтинг 4.8.
Їжа та ресторани
Кілька закладів харчування з високим рейтингом знаходяться в межах 2,6 км, включаючи бічклаби та місцеві ресторани.
Розважальний ресторан, 2,0 км, рейтинг 4.7.
Недорогий місцевий бар, 2,1 км, рейтинг 4.8.
Ресторан при бічклабі, 2,5 км, рейтинг 4.9.
Ресторан бічклабу, 2,6 км, рейтинг 4.8.
Здоров'я та безпека
Дві клініки знаходяться в межах 3,5 км; стоматологія та варіанти в районі Patong потребують поїздки на 9,6 км.
Загальна клініка, 2,3 км, рейтинг 4.8.
Медична клініка, філія Laguna, 3,5 км, рейтинг 4.8.
Стоматологічна клініка, 9,6 км, рейтинг 4.6.
Загальна клініка, район Patong, 9,6 км, рейтинг 4.5.
Діти та освіта
Місцева школа знаходиться за 1 км; міжнародні дитячі садки - у межах 4,4 км.
Місцева школа, 1,0 км, рейтинг 4.5.
Дитяче кафе та ігровий простір, 3,5 км, середні ціни.
Міжнародний дитячий садок, 4,4 км, рейтинг 5.0.
Школа дайвінгу, 9,1 км, рейтинг 5.0.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 15 км; громадського транспорту немає - потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий аеродром, 14 км, рейтинг 4.9.
Автобусний термінал 2, 14 км, обмежена кількість маршрутів.
Міжнародний аеропорт, 15 км, головний транспортний вузол.
Пункт висадки в аеропорту, 15 км, рейтинг 4.2.
Спорт та дозвілля
Зал Muay Thai знаходиться за 1,6 км; гольф і спа - у межах 4,1 км.
18-лунковий гольф-корт, 4,0 км, район Laguna.
Зал Muay Thai та MMA, 1,6 км, рейтинг 4.8.
Спа повного циклу, Laguna, 4,1 км, рейтинг 4.8.
Боксерський стадіон, 9,0 км, рейтинг 4.5.
Нічне життя та розваги
Бічклаб Carpe Diem знаходиться за 1,1 км; ще три клуби та бічклаби - у межах 2,5 км.
Бічклаб, 1,1 км, середні ціни, рейтинг 4.7.
Відомий бічклаб, 2,0 км.
Популярний бічклаб, 2,5 км.
Бічклаб з караоке, 2,5 км, рейтинг 4.9.
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿6,115,000
- ฿28,282,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 160
- Доступних юнітів
- 101
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿197,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Surin
Rhea by Sansiri
Surin, Phuket
від 5 520 000 THB
Surin Sands Condominium
Surin, Phuket
від 4 080 000 THB
The Petit Tycoon
Surin, Phuket
від 13 280 000 THB
Manik Meadows
Surin, Phuket
від 37 900 000 THB
Serene Condo Surin
Surin, Phuket
від 3 905 000 THB
Andamaya Surin Bay
Surin, Phuket
від 10 408 800 THB
Surin Top Condominium
Surin, Phuket
Mingle@Surin
Surin, Phuket
від 19 900 000 THB
