The Title Biancana
Ціна від
฿5,886,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q3 2028
До моря
300 м
Опис
The Title Biancana пропонує 350 юнітів у чотирьох 5-поверхових будівлях загальною площею 12 000 кв.м, розташованих лише за 200 м від пляжу Surin. Площа юнітів — від 31 до 131 кв.м, ціни — від 5,27 до 22,27 млн THB (170 000 THB/кв.м); представлені планування від 1-спальних до пентхаусів з видом на море.
Ключова інфраструктура включає коворкінг-простори, спа, фітнес-центр, власне кафе, будівлю, дружню до домашніх тварин, а також цілодобову охорону з відеоспостереженням. У комплексі передбачені приватні внутрішні дворики з водними елементами та озеленена територія. Пішки доступні Lotus's Go Fresh, 7-Eleven та ресторани; пляжні клуби Bang Tao та Kamala — за кілька хвилин їзди.
Завершення будівництва — IV квартал 2028 року, стартові ціни вже діють. Обмежена кількість проєктів на перших лініях у Surin сприяє довгостроковому зростанню вартості, а розвинений ринок оренди та розташування, зручне для іноземців, забезпечують потенціал для отримання доходу.
Ціна від
฿5,886,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| 1br | 62 м² | ฿9,598,000 |
| 1br | 39 м² | ฿6,630,000 |
| 1br | 49 м² | ฿8,330,000 |
| 2br | 100 м² | ฿19,070,000 |
| 2br | 88 м² | ฿14,960,000 |
| 2br | 104 м² | ฿17,680,000 |
| penthouse | 131 м² | ฿27,609,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,307
฿459,679
9.1%
6.9%
฿9,298,918
75%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Район
Житловий район на пагорбі, приблизно 1,5 км від пляжу Surin углиб острова. Поєднання кондомініумів і вілл, переважно експати та довгострокові орендарі. Villa Market і кілька ресторанів на Srisoonthorn Road в пішій доступності; до пляжу потрібен мотобайк або сонгтео.
1,5 км до Surin Beach • Villa Market 800 м • Bangkok Hospital Phuket 12 км
Щоденні зручності
Villa Market і кілька мінімаркетів у межах 1 км на Srisoonthorn Road; торговий комплекс Boat Avenue — за 2 км.
Імпортні товари, делікатеси, вино; дорого, але хороший асортимент
Цілодобово, товари першої необхідності, оплата рахунків, банкомат поруч
Відкритий торговий комплекс, ресторани, банки, HomePro поруч
Кілька аптек уздовж Srisoonthorn Road
Пляж і природа
Surin Beach — 1,5 км на захід; Bang Tao Beach — 3 км на північ; обидва доступні на велосипеді або авто.
Крупний пісок, сильні хвилі в сезон мусонів, пляжні клуби
6 км завдовжки, спокійніша вода, курортний комплекс Laguna
Тихіший, атмосфера місцевого села, добре підходить для плавання
Їжа та ресторани
Тайська вулична їжа вздовж Srisoonthorn Road, а також міжнародні ресторани зосереджені біля Boat Avenue та поблизу Surin Beach.
Європейсько-азійська фʼюжн-кухня, 400–1200 THB, популярний бранч
Спеціалізована кава, бранч, 150–400 THB, Boat Avenue
Тайські вуличні лотки, 50–150 THB, лише ввечері
Західна та тайська кухня, стейки, 500–1500 THB, біля Surin
Здоров'я та безпека
Невеликі клініки в межах 2 км; Bangkok Hospital Phuket (цілодобово, багатомовний) — 12 км у Phuket Town.
Цілодобово, англійська/російська/китайська, повноцінне відділення невідкладної допомоги
Державна лікарня, базова невідкладна допомога, переважно тайськомовний персонал
Англомовний персонал, косметична та загальна стоматологія
Діти та освіта
Дві міжнародні школи в межах 7 км; кілька дитячих садків і ясел у районі Cherngtalay.
Програма IB, вік 2–18 років, навчання англійською
Англійська та тайська, вік 2–6 років, біля комплексу Laguna
Британська програма + IB, вік 2–18 років, англійською
Транспорт
Громадського транспорту немає; мотобайк або авто — необхідність. Аеропорт 20 км (30 хв). Grab доступний, але обмежено.
Внутрішні та міжнародні рейси, таксі ~600–800 THB
Grab працює, але водіїв менше, ніж у Bangkok
200–350 THB/день, найпоширеніший місцевий транспорт
Фітнес та спосіб життя
Кілька спортзалів і студій йоги в межах 3 км, переважно в районах Bangtao та Surin.
Повноцінний спортзал, CrossFit, Muay Thai, денний абонемент ~300 THB
Тренування Muay Thai, під відкритим небом, 500 THB/заняття
Спа преміум-класу, масажі від 3000 THB+
Нічне життя та розваги
Кілька пляжних клубів біля Surin; у Bangtao є бари вздовж пляжної дороги. Повноцінне нічне життя Patong — за 15 км.
Пляжний клуб, діджеї, коктейлі, напої від 300+ THB
Бар біля басейну та пляжу, вечірки на вихідних, невимушена публіка
На березі моря, напої на заході сонця, спокійна денна атмосфера
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 25% | ฿1,471,500 |
| 2 | Під час будівництва | 25% | ฿1,471,500 |
| 3 | При передачі | 25% | ฿1,471,500 |
| 4 | Реєстрація власності | 25% | ฿1,471,500 |
| Разом | 100% | ฿5,886,000 |
Зручності
Розташування
Ціна від
฿5,886,000
- ฿28,619,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 350
- Доступних юнітів
- 343
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿189,871/m²