Ashram Villas
Цена от
฿13,800,000
Доходность аренды
6%
Дата завершения
Q3 2026
Площадь
69 - 85 м²
До моря
1,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Ashram Villas - строящийся комплекс из семи вилл с двумя спальнями в районе Равай на Пхукете. Все виллы проекта одного формата, без разницы в числе спален. Цена входа от 13,8 млн THB.
Виллы строятся, срок сдачи запланирован на 30 сентября 2026 года. Комплекс возводит застройщик Udomo Thailand. Покупатель может оплатить виллу через рассрочку застройщика.
Площадь вилл от 69 до 85 м², базовая планировка с двумя спальнями занимает 74 м². Для сдачи значимы две общие опции комплекса: бассейн и коворкинг на территории.
Комплекс расположен в тихом холмистом жилом районе между Най Харном и Раваем, популярном у экспатов и удалённых работников. До пляжа Най Харн 2 км, до минимаркета 670 м, крупные супермаркеты и Makro находятся в радиусе 2,5 км, ближайшая клиника в 3,7 км. Автобусных остановок рядом нет, для ежедневных поездок нужен скутер или машина.
Коворкинг внутри комплекса и популярность района у удалённых работников указывают на долгосрочную сдачу этой аудитории. Под такой сценарий подходит вилла с двумя спальнями от 69 м². Международных школ поблизости нет, поэтому семьи со школьниками в этот расчёт не входят.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
16 265
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿13,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 74 м² | ฿13,800,000 | 2 | 74 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿150,000 |
| 2 | Подписание договора В течение 15 дней | 35% | ฿4,830,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 20% | ฿2,760,000 |
| 4 | Завершение несущих конструкций | 20% | ฿2,760,000 |
| 5 | Установка окон и дверей | 10% | ฿1,380,000 |
| 6 | Регистрация (за вычетом резервационного взноса) | 15% | ฿2,070,000 |
| Итого | 100% | ฿13,800,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿172,000
฿2,063,000
19.0%
15.0%
฿19,355,000
115%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Тихий холмистый район между Най Харном и Раваем, популярный среди экспатов и удалённых работников. До пляжа Най Харн - 2 км; для повседневных поездок нужен скутер или машина. Спокойная жилая застройка с несколькими хорошими ресторанами поблизости.
Пляж Най Харн в 2 км • Рестораны с высоким рейтингом в 1 км • Минимаркет Lotus's Express в 670 м
Повседневные удобства
Минимаркет в 670 м, крупные супермаркеты и Makro - в радиусе 2,5 км.
Ближайший минимаркет; базовые товары, ограниченный выбор.
Хорошо оценённый супермаркет; достаточный ассортимент.
Удобный минимаркет в Раваем; много отзывов.
Оптовый супермаркет; большой выбор, лучшие цены.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 3 км, включая Най Харн; парк - в 1,4 км.
Главный местный пляж; спокойная вода, популярен круглый год.
Район рыбацкого причала; меньше для купания, больше атмосферы.
Небольшой тихий пляж; подходит для снорклинга.
Местный парк; прогулочные дорожки, 1,4 км от проекта.
Еда и рестораны
Два ресторана с высоким рейтингом в 650 м; варианты среднего ценового сегмента и спа - до 2,3 км.
Кафе-ресторан; рейтинг 4,8 по более чем 4500 отзывам.
Гастробар; рейтинг 4,9, один из лучших в районе.
Спа и массаж с высоким рейтингом; более 3200 отзывов.
Ресторан среднего ценового сегмента; рейтинг 4,8.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 3,7 км; хорошо оценённая клиника - в 4,6 км.
Рейтинг 4,8; общая практика, обслуживает район Ката-Карон.
Рейтинг 5,0; полноценная клиника, 4,6 км.
Рейтинг 4,9; крупная клиника, дальше - 8,8 км.
Общее медучреждение; 9 км, рейтинг ниже среднего.
Дети и образование
Дайв-школы и фитнес-клуб в радиусе 5 км; международных школ поблизости нет.
Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга; рейтинг 4,9.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, менее 4 км.
Туры по дайвингу и снорклингу; рейтинг 4,9.
Дайв-оператор; рейтинг 5,0 по более чем 1100 отзывам.
Как добраться
Местных автобусных остановок поблизости нет; автовокзал и паромный терминал - в 14-15 км.
Остановка сонгтэо у храма Чалонг; 6,8 км.
Автобусная остановка у Бангла Роуд; 12 км.
Главный автовокзал острова; 14 км, маршруты ограничены.
Паромный терминал на острова; 15 км, рейтинг 3,5.
Спорт и досуг
Спа - в 2,2 км; массаж, гольф и дельфинарий - дальше.
Гольф-клуб; поле на 18 лунок, 14 км.
Высокорейтинговое спа и массаж; 2,2 км, более 3200 отзывов.
Массаж и спа на Патак Роуд; рейтинг 4,8.
Аттракцион с дельфинами; 7,6 км, более 8700 отзывов.
Ночная жизнь и развлечения
Ненавязчивые варианты досуга; гастробар в 610 м, пляжный клуб и бары - в радиусе 5 км.
Гастробар; рейтинг 4,9, лучший вариант для вечера.
Бар и ресторан на пляже Ката; рейтинг 4,8.
Бар-ресторан среднего сегмента; рейтинг 4,6, оживлённая атмосфера.
Пляжный клуб; рейтинг 4,4 по более чем 3300 отзывам.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿13,800,000
- ฿15,900,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 7
- Доступные юниты
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿175,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 21 000 000 THB
The Title Cielo Rawai
Равай, Пхукет
от 6 191 000 THB
Essence
Равай, Пхукет
от 5 560 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
