VIP Space Odyssey (Phase 2)
Цена от
฿21,000,000
Доходность аренды
6.5%
Дата завершения
Q4 2029
Площадь
120 м²
До моря
700 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIP Space Odyssey (Phase 2) - новый этап виллового проекта на Пхукете из 12 вилл с двумя спальнями. Виллы продаются застройщиком на этапе предпродаж, до начала строительства. Цена входа от 21 млн THB.
Сейчас виллы существуют в проекте и продаются на стадии предпродаж. Срок сдачи застройщик назначил на конец 2029 года. Проект ведёт VIP Thailand Development Company, она же предлагает покупателям рассрочку.
Все 12 вилл получили одну планировку: две спальни и 120 м² жилой площади. Для владельцев и арендаторов застройщик закладывает общий плавательный бассейн и кафе на территории комплекса.
Равай - тихий жилой район юга Пхукета с большой долей экспатов среди жителей. До моря 724 м, до пляжа Най Харн 1,2 км, до набережной Rawai Beach 1,3 км. До Патонг-Бич 14 км по дороге.
Покупка до начала строительства с рассрочкой застройщика соответствует стратегии раннего входа с распределением платежей до сдачи. Экспатское население Равая и два пляжа в пределах 1,3 км указывают на долгосрочную сдачу после передачи ключей. Под этот сценарий проект предлагает единственный формат: виллу с двумя спальнями площадью 120 м², одинаковую по планировке во всех 12 позициях.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 754
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿21,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 120 м² | ฿21,000,000 | 2 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита За бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | По договору В течение 30 дней после подписания бронирования и оплаты депозита (депозит засчитывается в счёт 1-го платежа) | 30% | ฿6,300,000 |
| 3 | По договору При начале забивки свай | 30% | ฿6,300,000 |
| 4 | По договору По завершении возведения несущих колонн и кровли | 30% | ฿6,300,000 |
| 5 | По договору При передаче права собственности | 10% | ฿2,100,000 |
| Итого | 100% | ฿21,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿169,000
฿2,030,000
12.5%
9.7%
฿29,454,000
89%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Rawai - тихий жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и семей. Пляж Най Харн в 1,2 км, набережная Rawai Beach в 1,3 км. Местные рынки, массаж и кафе доступны пешком.
Пляж Най Харн в 1,2 км • Рестораны с высоким рейтингом в 2 км • Тихий район, популярный среди экспатов
Повседневные удобства
Четыре магазина и супермаркета в радиусе 2,4 км закрывают ежедневные потребности.
Местный минимаркет, 910 м, рейтинг 4,5.
Супермаркет, 1,3 км, хороший выбор, рейтинг 4,4.
Минимаркет сети Lotus's, 2,0 км, стабильный ассортимент.
Популярный минимаркет Rawai, 2,4 км, 423 отзыва.
Пляж и природа
Два пляжа в пределах 1,3 км, парк в 740 м, пляж Ката Ной в 4,5 км.
Чистый пляж для купания, спокойная вода, 1,2 км.
Набережная с морепродуктами, 1,3 км.
Небольшая бухта, тише Най Харна, 4,5 км.
Зелёный местный парк, пешая доступность, рейтинг 4,5.
Еда и рестораны
Рестораны с высоким рейтингом от 730 м до 1,9 км - от casual-кухни до гастробара.
Ресторан с высоким рейтингом, средние цены, 730 м, 3200+ отзывов.
Спа и массаж, 1,7 км, рейтинг 4,8, 3200+ отзывов.
Кафе-ресторан, 1,9 км, рейтинг 4,8, 4500+ отзывов.
Гастробар, 1,9 км, рейтинг 4,9, 2500+ отзывов.
Здоровье и безопасность
Четыре медицинские клиники от 5,4 км, рейтинг каждой - 4,7 и выше.
Клиника в Кате, 5,4 км, рейтинг 4,8.
Клиника общей практики, Ката-Карон, 5,5 км, рейтинг 4,8.
Медицинская клиника, 6,4 км, рейтинг 5,0, 421 отзыв.
Клиника с широким охватом, 8,5 км, рейтинг 4,7.
Дети и образование
Дайв-центры и школы водного спорта от 4,7 км, рейтинг 4,9 и выше.
Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга, 4,7 км, рейтинг 4,9.
Фитнес-клуб, 5,1 км, рейтинг 4,8, 297 отзывов.
Дайвинг и снорклинг-туры, 6,1 км, рейтинг 4,9.
Известный дайв-оператор, 6,1 км, рейтинг 5,0, 1100+ отзывов.
Как добраться
Маршруты сонгтэо охватывают Чалонг и Патонг; до Патонг-Бич 14 км по дороге.
Остановка сонгтэо у храма Чалонг, 8,4 км.
Остановка у Phuket PEA Patong, 13 км.
Остановка у полицейского участка Бангла, 14 км.
Остановка на пляже Патонг, 14 км.
Спорт и досуг
Спа, массаж и гольф от 1,7 до 16 км; спа с высоким рейтингом в 2 км.
Гольф-клуб, 18 лунок, 16 км.
Спа, 1,7 км, рейтинг 4,8, 3200+ отзывов.
Спа и массаж на Патак Роуд, 6,0 км, рейтинг 4,8.
Центр морских активностей с дельфинами, 9,0 км.
Ночная жизнь и развлечения
Вечерние рестораны и бары от 1,9 до 4,8 км, цены от низких до средних.
Гастробар, 1,9 км, рейтинг 4,9, оживлённые вечера.
Дели и кухня, 4,5 км, рейтинг 4,7, casual-формат.
Ресторан-бар у пляжа Ката, 4,5 км, рейтинг 4,8.
Бар и гриль, 4,8 км, низкие цены, рейтинг 4,7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿21,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 12
- Доступные юниты
- 8
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿175,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
Ashram Villas
Равай, Пхукет
от 13 800 000 THB
Villa Suksan Rawai
Равай, Пхукет
от 34 000 000 THB
The Title Cielo Rawai
Равай, Пхукет
от 6 191 000 THB
Essence
Равай, Пхукет
от 5 560 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
