Nai Home Srisunthon3
Цена от
฿5,990,000
Доходность аренды
~6.4%
типично для района
Площадь
143 м²
До моря
4,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Nai Home Srisunthon3 - проект первичного рынка из восьми вилл одного формата в районе Банг Тао на Пхукете. Цена входа составляет от 5,99 млн THB. Все объекты комплекса построены по одной планировке, без деления на разные типы.
Продажи идут на стадии предпродаж: виллы спроектированы, дату сдачи застройщик пока не объявил. Комплекс строит компания Nainai Real Estate Co., Ltd. Оплату застройщик принимает в рассрочку вплоть до передачи ключей.
Каждая вилла рассчитана на три спальни и занимает 143 м². На территории комплекса предусмотрен бассейн.
Эта часть Банг Тао - жилая зона в глубине острова рядом с Тхалангом, где вместо туристической инфраструктуры работают супермаркеты, клиники и семейные рестораны. Ближайший пляж находится в 4,4 км. Международный аэропорт Пхукета расположен в 11 км, около 20-25 минут на машине. Международные школы находятся в 3-8 км, клиники в 3,8-6,5 км.
Пляж в 4,4 км при школах и клиниках в радиусе 3-8 км делает основным сценарием долгосрочную сдачу, а не посуточную аренду туристам. Три спальни на 143 м² подходят для сдачи семье, которая выбирает район из-за школ поблизости. Вход на стадии предпродаж с рассрочкой до передачи ключей распределяет оплату во времени, но оставляет покупателю строительный риск до объявления срока сдачи.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
6 274
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿5,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 143 м² | ฿5,990,000 | 3 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿120,000 |
| 2 | Подписание договора в течение 15–30 дней | 28% | ฿1,677,000 |
| 3 | Завершение фундамента | 15% | ฿899,000 |
| 4 | Завершение бетонной конструкции | 15% | ฿899,000 |
| 5 | Завершение штукатурки стен и укладки кровельной черепицы | 15% | ฿899,000 |
| 6 | Завершение укладки напольной и настенной плитки | 15% | ฿899,000 |
| 7 | Передача виллы / Регистрация земли | 10% | ฿599,000 |
| Итого | 100% | ฿5,990,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿168,000
฿2,014,000
43.8%
33.6%
฿8,401,000
208%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Это район в глубине острова недалеко от Тхаланга, в нескольких километрах от пляжей Банг Тао. Местная жизнь строится вокруг супермаркетов, клиник и семейных ресторанов, а не туристических зон. Подходит тем, у кого есть машина или скутер и кто ценит тишину, а не близость к пляжу.
Пляж в 4,4 км, удобнее добираться на машине • Супермаркеты Makro и Lotus's менее чем в 1 км • Рестораны и клиники с высоким рейтингом в 2-4 км
Повседневные удобства
Два крупных супермаркета находятся в пределах километра, магазины поменьше - чуть дальше.
Крупный супермаркет, продукты и товары для дома, 700 м
Гипермаркет с широким выбором, 910 м
Небольшой магазин, бюджетные цены, 1,6 км
Заправка с магазином, 2,7 км
Пляж и природа
Ближайший пляж находится в 4,4 км, водопад расположен ближе, в глубине острова.
Основной пляж района, 4,4 км на машине
Более спокойный пляж, 5,5 км
Популярный пляж с ресторанами, 7,5 км
Водопад и короткая тропа в джунглях, 3,6 км
Еда и рестораны
Кафе и рестораны с высоким рейтингом находятся в радиусе 2,6 км.
Кафе-глэмпинг с приватными бассейнами, 1,6 км
Ресторан и галерея, средние цены, 1,9 км
Ресторан димсам, средние цены, 2,0 км
Ресторан авторской кухни, средние цены, 2,6 км
Здоровье и безопасность
Несколько клиник с высоким рейтингом расположены в 3,8-6,5 км.
Медицинская клиника, филиал в Лагуне, 3,8 км
Клиника общего профиля, 3,8 км
Клиника в районе Банг Тао, 5,0 км
Косметологическая клиника, высокий рейтинг, 6,5 км
Дети и образование
Международные школы и места для семей находятся в 3-8 км.
Международный детский сад, высокий рейтинг, 3,0 км
Семейное кафе, средние цены, 3,7 км
Международная школа, все возраста, 4,3 км
Теннисный клуб с кортами, 8,2 км
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета находится в 11 км, около 20-25 минут на машине.
Небольшой частный аэродром, 7,4 км
Главный международный аэропорт, 11 км
Терминал аэропорта, другой вход, 11 км
Автовокзал провинции, 13 км
Спорт и досуг
Гольф, спа и марина расположены в радиусе 3-8 км.
Поле для гольфа на 18 лунок, 3,4 км
Спа с высоким рейтингом, район Лагуны, 3,8 км
Марина с тренажерным залом, 8,2 км
Спа в Камале, высокий рейтинг, 8,3 км
Ночная жизнь и развлечения
Рестораны и лаунж-зоны для вечернего отдыха находятся в пределах 5 км.
Ресторан и галерея, средние цены, 1,9 км
Ресторан авторской кухни, средние цены, 2,6 км
Гриль-бар и лаунж, вечерние ужины, 3,9 км
Бар и ресторан, средние цены, 4,6 км
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,990,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 8
- Доступные юниты
- 8
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿42,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Siamese Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 6 030 000 THB
The Zero Bang Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 061 010 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 153 600 THB
Above Element
Банг Тао, Пхукет
от 5 740 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
The Title Heritage Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 5 385 744 THB
Ozone Oasis Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 5 330 000 THB
Tyssen Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 4 950 000 THB
