Anasiri Paklok
Цена от
฿5,460,000
Доходность аренды
4.9%
Дата завершения
Q4 2025
Площадь
148 - 166 м²
До моря
1,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Anasiri Paklok включает 26 вилл с четырьмя спальнями в районе Банг Тао на Пхукете. Покупка идёт напрямую у застройщика, на первичном рынке. Цена входа от 5,46 млн THB.
Строительство завершено. Застройщик Sansiri Public Company Limited сдал комплекс в 2025 году, все виллы построены и готовы к заселению. Покупателям застройщик предлагает собственную рассрочку.
Во всех виллах проекта четыре спальни, площадь составляет от 148 до 166 м². Для арендатора и владельца важны две общие зоны комплекса: плавательный бассейн и тренажёрный зал.
Комплекс стоит в тихом полусельском районе на севере острова, где живут в основном семьи и экспаты. До аэропорта Пхукета 14 км. Ближайшие пляжи находятся в 11-14 км на машине. Школы и детские занятия начинаются в 6,4 км, в сторону Таланга, гольф в Laguna Phuket расположен в 10 км.
Удалённость от пляжей на 11-14 км и преобладание семей и экспатов среди жителей района указывают на долгосрочную сдачу, а не на краткосрочную аренду туристам. Под такую стратегию подходит вилла с четырьмя спальнями площадью 148 м², базовая планировка проекта. Строительство уже завершено, поэтому владелец может искать арендатора сразу после сделки, без ожидания сдачи объекта.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
3 713
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿5,460,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 148 м² | ฿5,460,000 | 4 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Полная оплата | 100% | ฿5,460,000 |
| Итого | 100% | ฿5,460,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿260,000
฿3,114,000
73.1%
57.0%
฿7,658,000
325%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Анасири Паклок расположен в северной части Пхукета, в 11-14 км от ближайших пляжей. Район тихий, полусельский, с местными кафе и известным слоновьим заповедником рядом. Здесь живут преимущественно семьи и экспаты, предпочитающие жизнь вдали от туристических зон.
Слоновий заповедник в 320 м • Аэропорт в 14 км, Phuket Airpark в 440 м • Ближайший пляж (Банг Тао) в 11 км на машине
Повседневные удобства
Два магазина 7-Eleven в пределах 2,6 км и аптека закрывают базовые потребности.
Ближайший 7-Eleven, 450 м, низкий рейтинг, малый выбор.
7-Eleven с рейтингом 4.5, 1,8 км, удобный филиал.
Аптека FirstCare, 2,6 км, рейтинг 4.5.
Ещё один 7-Eleven, 2,6 км, средний рейтинг.
Пляж и природа
Пляжи в 11-14 км на машине; слоновий заповедник - в 320 м от проекта.
Пляж Банг Тао, 11 км, длинный, оживлённый.
Пляж Лаян, 12 км, тихий, подходит для семей.
Пляж Най Тон, 14 км, малолюдный, чистая вода.
Слоновий заповедник, 320 м, рейтинг 4.8, этичный уход.
Еда и рестораны
Четыре достойных ресторана в радиусе 2,7 км, все в среднем ценовом сегменте.
Peang Prai, 2 км, тайская кухня, рейтинг 4.5, 576 отзывов.
Bang Pae Seafood, 2,4 км, популярный, 1171 отзыв, средний ценник.
Халяльные том ям лапша, 2,6 км, рейтинг 4.9, местная кухня.
Rabbit Hole, 2,7 км, рейтинг 4.3, непринуждённое кафе.
Здоровье и безопасность
Стоматологические и общие клиники от 6,2 км; больниц в радиусе 8 км нет.
Good Dental Clinic, 6,2 км, рейтинг 4.8, стоматология.
Kowit Clinic Thalang, 7,1 км, рейтинг 4.9, общая практика.
AESsense Clinic, 7,8 км, рейтинг 4.9, эстетическая медицина.
Phimphika Clinic, 7,9 км, рейтинг 5.0, педиатрия и эстетика.
Дети и образование
Школы и занятия для детей от 6,4 км, преимущественно в сторону Таланга.
Школа Kajonkiet Thalang, 6,4 км, рейтинг 4.1, международная.
Royal Tennis Club, 6,5 км, рейтинг 5.0, теннис для детей.
Mango-Tango, 8,3 км, рейтинг 4.9, раннее развитие.
Indigo Kids Nursery, 8,7 км, рейтинг 5.0, международный детский сад.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; Phuket Airpark - в 440 м от проекта.
Phuket Airpark, 440 м, рейтинг 4.9, площадка для малой авиации.
Автовокзал №2, 12 км, межгородские маршруты, рейтинг 3.7.
Международный аэропорт Пхукета, 14 км, основной аэропорт.
Въезд в аэропорт Пхукета, 14 км, хорошо обозначен.
Спорт и досуг
Фитнес и спа от 6,4 км; гольф в Лагуне в 10 км.
Laguna Golf, 10 км, поле на 18 лунок.
Royal Phuket Marina, 6,4 км, рейтинг 4.6, инфраструктура марины.
Fitness Hero Bangjo, 7,7 км, рейтинг 5.0, популярный фитнес-клуб.
KEDR Spa & Sauna, 8,9 км, рейтинг 4.5, спа и сауна.
Ночная жизнь и развлечения
Ночная жизнь практически отсутствует; единственный вариант - Aqua Bar в 4,9 км.
Aqua Bar, 4,9 км, рейтинг 4.0, крайне мало отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,460,000
- ฿5,630,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 26
- Доступные юниты
- 11
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿37,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
The Title Heritage Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 5 385 744 THB
Ozone Oasis Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 5 330 000 THB
Above Element
Банг Тао, Пхукет
от 5 740 000 THB
Tyssen Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 4 950 000 THB
Siamese Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 6 030 000 THB
Bellevue Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 4 865 000 THB
The Zero Bang Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 061 010 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 153 600 THB
