The Tales Story One
Цена от
฿39,900,000
Доходность аренды
6.8%
Дата завершения
Q1 2026
Площадь
329 - 401 м²
До моря
4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Tales Story One включает 13 трёхспальных вилл в районе Банг Тао на Пхукете. Проект относится к сегменту малых комплексов вилл на первичном рынке. Цена входа от 39,9 млн THB.
Виллы строятся, плановый срок сдачи застройщик указал на 31 марта 2026 года. Девелопер проекта, Sansiri Public Company Limited, предлагает рассрочку застройщика до передачи ключей.
Все виллы рассчитаны на три спальни, их площади составляют 329-401 м², в линейке планировок есть вариант на 356 м². Застройщик закладывает в проект общий бассейн и детскую площадку.
Банг Тао на западном побережье острова популярен у экспатов, семей и долгосрочных арендаторов, торговля сосредоточена у Boat Avenue и Porto de Phuket. Пляж Банг Тао находится в 3,7 км, две клиники расположены в радиусе 3 км, две школы в пределах 3,5 км. Международный аэропорт Пхукета удалён на 13 км. Общественного транспорта в районе нет, нужен автомобиль или вызов машины через приложение.
Школы и клиники поблизости при удалённости от пляжа, вместе с популярностью района у долгосрочных арендаторов, указывают на долгосрочную сдачу семьям экспатов. Под этот сценарий подходит трёхспальная вилла от 329 м². Вход на стадии строительства позволяет распределить оплату через рассрочку застройщика.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
8 710
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿39,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 356 м² | ฿39,900,000 | 3 | 8 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 5% | ฿1,995,000 |
| 2 | Договор Через 10 дней после бронирования | 25% | ฿9,975,000 |
| 3 | Передача | 70% | ฿27,930,000 |
| Итого | 100% | ฿39,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 13 500 ฿/мес
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿155,000
฿1,860,000
6.6%
4.7%
฿55,962,000
64%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 3,7 км; магазины и рестораны сосредоточены у Boat Avenue и Porto de Phuket. Район популярен среди экспатов, долгосрочных арендаторов и семей.
Пляж Банг Тао в 3,7 км • ТЦ Porto de Phuket с супермаркетом Tops в 2,4 км • Заповедник слонов в 1,1 км от проекта
Повседневные удобства
Четыре супермаркета и торговый центр находятся в радиусе 2,7 км.
Торговый центр с едой, магазинами, развлечениями. 2,4 км.
Полноформатный супермаркет в Porto. 2,4 км.
Супермаркет с акцентом на импорт для экспатов. 2,5 км.
Доступный супермаркет для повседневных покупок. 2,7 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - в 3,7 км; ещё два пляжа и заповедник слонов - в пределах 6 км.
Длинный песчаный пляж с зоной Laguna. 3,7 км.
Спокойный пляж премиум-класса, мало торговцев. 5,5 км.
Пляж среднего размера, местные и туристы. 5,9 км.
Этичный заповедник слонов, рейтинг 4,9. 1,1 км.
Еда и рестораны
Рестораны с высоким рейтингом - от итальянской до французской кухни - начинаются с 1,1 км.
Кафе при заповеднике; тайская кухня, 4,9. 1,1 км.
Кафе-галерея; местная и фьюжн-кухня. 1,2 км.
Итальянский ресторан; 9 100+ отзывов, 4,9. 2,3 км.
Французский бистро; средний ценовой уровень, 4,8. 2,5 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники - в радиусе 3 км; дерматология и аптека - в 8-9 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8, 338 отзывов. 2,3 км.
Многопрофильная клиника; рейтинг 4,9. 2,9 км.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9. 8,8 км.
Аптека с уклоном в здоровье; рейтинг 4,9. 9,2 км.
Дети и образование
Детское кафе и две школы - в пределах 3,5 км; теннисный клуб - в 7,4 км.
Детское игровое кафе; средний ценовой уровень. 2,1 км.
Международная школа на территории Laguna. 2,9 км.
Тайская школа с международной программой. 3,4 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, по членству. 7,4 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета - в 13 км; общественного транспорта нет, нужен частный или приложение.
Малый аэропорт для частной авиации. 9 км.
Главный международный аэропорт; все авиакомпании. 13 км.
Подъезд к аэропорту; рейтинг 4,3. 14 км.
Автовокзал межгородских автобусов; Пхукет-Таун. 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай тай, спа и марина - в радиусе 4-7,5 км.
18-луночное гольф-поле при курорте. 2,8 км.
Тренировки по муай тай и ММА; 4,8. 3,9 км.
Курортное спа; рейтинг 4,8, 1 177 отзывов. 4 км.
Марина с тренажёрным залом и инфраструктурой. 7,4 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два пляжных клуба и ресторан-галерея - в радиусе 4 км для вечернего досуга.
Ресторан-галерея; ужины и мероприятия. 1,2 км.
Пляжный клуб на пляже Банг Тао. 3,8 км.
Популярный пляжный клуб; день и вечер. 3,8 км.
Барная зона пляжного курорта; рейтинг 4,3. 3,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿39,900,000
- ฿79,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 13
- Доступные юниты
- 6
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿112,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 39 900 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 38 000 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Celestia Villas
Банг Тао, Пхукет
от 35 500 000 THB
Amber Chamber
Банг Тао, Пхукет
от 34 400 000 THB
