Celestia Villas
Цена от
฿35,500,000
Доходность аренды
6.2%
Дата завершения
Q4 2024
Площадь
467 - 563 м²
До моря
2,8 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Celestia Villas состоит из трёх вилл с четырьмя спальнями на первичном рынке Пхукета. Проект относится к сегменту крупноформатных вилл и насчитывает всего три объекта. Цена входа составляет от 35,5 млн THB.
Все три виллы сейчас строятся, проект выведен на рынок как новый запуск. Строительство ведёт застройщик Akin Development Co., Ltd. Оплату можно распределить по рассрочке застройщика, которая действует вплоть до передачи ключей.
Каждая вилла спроектирована с четырьмя спальнями, площадь составляет 467-563 м². В составе проекта есть плавательный бассейн.
Банг Тао популярен у экспатов как жилой район, где магазины, рестораны и гольф-клуб собраны в радиусе 2,5 км. Международный детский сад расположен в 1,3 км, поле для гольфа в 1,8 км. Пляж Банг Тао находится в 2,6 км, международный аэропорт Пхукета в 11 км.
Район ориентирован на семьи и долгосрочных жильцов, а пляж удалён на 2,6 км, поэтому основной сценарий здесь годовая аренда, а не посуточная. Четыре спальни на 467-563 м² и международный детский сад в 1,3 км соответствуют запросу семьи экспатов с детьми. Покупка до завершения строительства позволяет растянуть платежи во времени за счёт рассрочки застройщика.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 629
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿35,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 467 м² | ฿35,500,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿710,000 |
| 2 | Подписание ДКП в течение 30 дней после бронирования | 48% | ฿17,040,000 |
| 3 | Передача собственности | 50% | ฿17,750,000 |
| Итого | 100% | ฿35,500,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿240,000
฿2,885,000
11.2%
8.1%
฿49,791,000
81%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой район с развитой инфраструктурой, популярный среди экспатов. Магазины, рестораны и гольф-клуб находятся в радиусе 2,5 км. Район ориентирован на семьи и долгосрочных жильцов.
Пляж Банг Тао в 2,6 км • Makro, Villa Market и Lotus's в радиусе 2,4 км • Аэропорт в 11 км, около 20 минут на машине
Повседневные удобства
Три крупных супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 2,5 км.
Оптовый супермаркет; товары оптом, выгодные цены.
Импортные и premium продукты; ориентирован на экспатов.
Крупный тайский гипермаркет; широкий ассортимент, доступные цены.
Торговый центр под открытым небом; магазины, кафе, рестораны.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 2,6 км; ещё два пляжа и парк слонов в пределах 6 км.
Длинный пляж, не перегруженный туристами; спокойная вода.
Тихий пляж с минимальной инфраструктурой; подходит для отдыха.
Престижный пляжный район; чистая, спокойная вода.
Этичный приют для слонов; высокие оценки, 3,3 км.
Еда и рестораны
Четыре высокооценённых ресторана в радиусе 2,8 км: тайская, французская, итальянская кухня.
Тайский ресторан с галереей; 4,8 звезды, 1,9 км.
Французский бистро; средние цены, 4,8 звезды, 6500+ отзывов.
Итальянский ресторан; 4,9 звезды, более 9000 отзывов.
Бар и ресторан; средние цены, 4,7 звезды.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3,6 км и специализированная клиника в 7,3 км для текущих и эстетических нужд.
Многопрофильная клиника у Лагуны; 4,8 звезды.
Клиника общей практики; 4,8 звезды, 2,4 км.
Местный филиал клиники; 4,9 звезды, 3,6 км.
Клиника эстетической медицины; 4,9 звезды, 7,3 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,3 км; детское кафе, спортивный клуб и учебные заведения в радиусе 9,4 км.
Международный детский сад; оценка 5 звёзд, 1,3 км.
Семейное кафе с детскими активностями; средние цены.
Технический колледж; профессиональное образование, 8,6 км.
Теннисный клуб; оценка 5 звёзд, 9,4 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 11 км; также доступны автобусная станция и авиапарк.
Небольшой частный авиапарк; 4,9 звезды, 9,1 км.
Главный международный аэропорт; 11 км, около 20 минут.
Дополнительный въезд в аэропорт; 4,3 звезды, 11 км.
Межгородской автовокзал; 14 км от проекта.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,8 км, два спа-центра в радиусе 7,5 км, марина в 9,4 км.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуны; 1,8 км.
Высокооценённый спа у Лагуны; 4,9 звезды, 2900+ отзывов.
Спа в Камале; 4,8 звезды, 1800+ отзывов, 7,2 км.
Полноценная марина с инфраструктурой; 4,6 звезды, 9,4 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два пляжных клуба и два ресторана-бара в радиусе 3,3 км - вечерний досуг без долгих поездок.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; 4,8 звезды, 1,9 км.
Бар и ресторан; средние цены, 4,7 звезды, 2,8 км.
Пляжный клуб на Банг Тао; 2,9 км.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао; 3,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿35,500,000
- ฿42,500,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 3
- Доступные юниты
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿76,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Amber Chamber
Банг Тао, Пхукет
от 34 400 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB
Sunti Villas
Банг Тао, Пхукет
от 33 900 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 38 000 000 THB
Botanica Foresta
Банг Тао, Пхукет
от 31 500 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 39 900 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB