Clover Residence Phase 2
Цена от
฿42,000,000
Доходность аренды
5%
Дата завершения
Q2 2025
Площадь
415 м²
Площадь участка
501 - 613 sqm
До моря
3,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Clover Residence Phase 2 - вторая очередь комплекса из 16 вилл с собственными бассейнами в верхнем ценовом сегменте Пхукета. Виллы рассчитаны на четыре и пять спален и продаются на первичном рынке. Цена входа от 42 млн THB.
Стадия строительства завершена: застройщик GOOD TEAM 888 CO., LTD сдал все 16 вилл второй очереди в июне 2025 года. Рассрочку до передачи ключей застройщик не предлагает, так как объекты продаются готовыми.
Вилла с четырьмя спальнями имеет площадь 415 м², с пятью спальнями 425 м². Под каждой виллой выделен участок площадью 501-613 м². Виллы передаются с мебелью и собственным бассейном.
Банг Тао на северо-западе Пхукета совмещает жилую и курортную застройку, рядом расположен Laguna Phuket. Пляж Банг Тао находится в 3,3 км на машине или мотобайке, аэропорт Пхукета в 14 км. Торговый центр и четыре супермаркета расположены в пределах 2 км, две школы в радиусе 4,3 км. По району передвигаются на машине или такси.
Пляж в 3,3 км на машине и две школы в радиусе 4,3 км делают основным сценарием длительную сдачу семьям экспатов, а не посуточную курортную аренду. Меблированная вилла с четырьмя спальнями от 415 м² выходит на такую сдачу без ожидания стройки. Пятая спальня и участок до 613 м² ориентируют вторую планировку на собственное использование части года.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
3 708
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿42,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| Вилла | 415 м² | ฿42,000,000 | 4 | 530 sqm | |
| Вилла | 425 м² | ฿42,000,000 | 5 | 613 sqm |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Оплата | 100% | ฿41,900,000 |
| Итого | 100% | ฿42,000,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿244,000
฿2,922,000
9.5%
7.0%
฿58,907,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район на северо-западе Пхукета. До пляжа Банг Тао 3,3 км на машине или мотобайке. Район популярен среди экспатов и семей благодаря близости к комплексу Лагуна и международным школам.
Пляж Банг Тао в 3,3 км • 4 супермаркета в радиусе 2 км • Аэропорт в 14 км, около 20 минут езды
Повседневные удобства
Четыре супермаркета и торговый центр в пределах 2 км - всё для ежедневных покупок.
Большой супермаркет в Porto, широкий ассортимент.
Торговый центр с едой и магазинами, 1,8 км.
Доступные цены, высокая посещаемость.
Импортные товары, популярен среди экспатов.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао ближайший - 3,3 км; Сурин и Камала в пределах 5 км.
Длинный песчаный пляж, 3,3 км от резиденции.
Спокойный пляж для состоятельной публики, 4,5 км.
Семейный пляж с тихой водой, 4,9 км.
Этичный слоновий парк, 1,0 км, рейтинг 4,6.
Еда и рестораны
Высокооценённые итальянский и французский рестораны в пределах 2 км.
Кафе при заповеднике, рейтинг 4,9, 1,1 км.
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, очень популярный.
Французский бистро, средние цены, рейтинг 4,8.
Галерея-кафе, рейтинг 4,8, в 2,0 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 2,2 км; специализированные и аптека дальше.
Общая клиника, рейтинг 4,8, 2,0 км.
Клиника рядом с Лагуной, рейтинг 4,8.
Дерматология, рейтинг 4,9, 8,5 км.
Аптека с травами, рейтинг 4,9, 9,1 км.
Дети и образование
Две школы в радиусе 4,3 км, детское кафе рядом, спортклуб в 8 км.
Детское кафе, средние цены, 1,6 км.
Международная школа в Лагуне, 2,4 км.
Тайско-международная школа, 4,3 км, рейтинг 4,1.
Теннисный клуб, 8,1 км, высокий рейтинг.
Как добраться
Аэропорт Пхукета в 14 км; общественный транспорт отсутствует, нужна машина или такси.
Малый аэродром, 10 км, частная авиация.
Международный аэропорт, 14 км, около 20 минут.
Главный автовокзал, 14 км от резиденции.
Ориентир аэропорта, то же расстояние 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа и зал Муай Тай в пределах 3 км; спа и марина в короткой поездке.
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне, 2,5 км.
Тренировки Муай Тай и ММА, рейтинг 4,8.
Спа в Лагуне, рейтинг 4,8, 3,7 км.
Марина с полной инфраструктурой, 8,1 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два пляжных клуба и заведение с караоке на пляже Банг Тао, около 3 км от проекта.
Галерея-ресторан с вечерней атмосферой, 2,0 км.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао, 3,1 км.
Пляжный клуб в зоне Лагуны, 3,2 км.
Клуб с караоке, рейтинг 4,9, 3,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿42,000,000
- ฿45,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 16
- Доступные юниты
- 3
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿99,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 39 900 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 38 000 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 46 800 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB
Celestia Villas
Банг Тао, Пхукет
от 35 500 000 THB