Clover Residence Phase 3
Цена от
฿46,000,000
Доходность аренды
5%
Дата завершения
Q1 2026
Площадь
470 - 851 м²
Площадь участка
532 - 907 sqm
До моря
3,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Clover Residence Phase 3 включает 22 виллы верхнего ценового сегмента на первичном рынке Пхукета. Это третья фаза проекта Clover Residence в районе Банг Тао. Цена входа составляет от 46 млн THB.
Строительство третьей фазы завершено, срок сдачи февраль 2026 года. Застройщик GOOD TEAM 888 CO., LTD ранее сдал две фазы проекта, в августе 2024 и в январе 2025 года. Все 22 виллы готовы, покупатель не ждёт окончания стройки.
Застройщик предлагает три планировки: 4 спальни на 470 м², 5 спален на 655 м² и 6 спален на 851 м². Участки под виллами занимают от 532 до 907 м². У каждой виллы есть частный бассейн и парковка.
Банг Тао остаётся жилым районом, популярным у экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао находится в 3,3 км на машине или мотобайке, Boat Avenue и Porto de Phuket в пределах 2 км. Две международные школы работают в радиусе 4,3 км, аэропорт Пхукета в 14 км. Общественного транспорта в районе нет, владельцу и арендатору нужен автомобиль.
Две международные школы в радиусе 4,3 км и популярность района у долгосрочных арендаторов указывают на долгосрочную сдачу семьям с детьми. Под этот сценарий подходит вилла с четырьмя спальнями площадью 470 м², младшая планировка проекта. Готовность вилл позволяет выставить её в аренду сразу после оформления покупки.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
3 708
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿46,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| Вилла | 470 м² | ฿46,000,000 | 4 | 532 sqm | |
| Вилла | 655 м² | ฿66,288,000 | 5 | 667 sqm | |
| Вилла | 851 м² | ฿90,880,000 | 6 | 778 sqm |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Оплата | 100% | ฿45,900,000 |
| Итого | 100% | ฿46,000,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿240,000
฿2,883,000
8.7%
6.3%
฿64,517,000
72%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао находится в 3,3 км, добраться можно на машине или мотобайке. Торговые зоны Boat Avenue и Porto de Phuket - в пределах 2 км.
4 супермаркета в радиусе 2 км • Пляж Банг Тао в 3,3 км • Аэропорт в 14 км, около 20 минут езды
Повседневные удобства
Четыре супермаркета и торговый центр - в радиусе 1,9 км.
Хорошо укомплектованный супермаркет; рейтинг 4,4.
Торговый центр под открытым небом; рестораны, магазины.
Доступный супермаркет для повседневных покупок.
Импортные товары, популярен среди экспатов.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - в 3,3 км; ещё два пляжа в радиусе 5 км.
Длинный песчаный пляж; 3,3 км, нужен транспорт.
Спокойный пляж; 4,5 км к югу.
Пляж с клубами; 4,8 км от резиденции.
Этичный слоновий заповедник; 1 км, рейтинг 4,6.
Еда и рестораны
Четыре высоко оценённых ресторана в радиусе 2,1 км - итальянская, французская кухня и кафе.
Ресторан при заповеднике; рейтинг 4,9, 1810 отзывов.
Итальянский; рейтинг 4,9, 8705 отзывов, 1,7 км.
Французский бистро; средний ценовой уровень, рейтинг 4,8.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, в 2,1 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 2,2 км для общей помощи; специализированные - в 8-9 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8, рядом с домом.
Клиника у Лагуны; рейтинг 4,8.
Дерматолог; рейтинг 4,9, в 8,5 км.
Аптека и товары для здоровья; рейтинг 4,9, 9,1 км.
Дети и образование
Две международные школы в радиусе 4,3 км; детское кафе и спортивный клуб - рядом.
Детское кафе; средний ценовой уровень, 1,6 км.
Международная школа в комплексе Лагуна; 2,4 км.
Тайская международная школа; 4,3 км, рейтинг 4,1.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, в 8,1 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета - в 14 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль.
Небольшой частный аэродром; 10 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 14 км, ~20 минут.
Автовокзал для межгородских маршрутов; 14 км.
Аэропорт; то же расстояние - 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и спа - в радиусе 3,7 км; марина - в 8,1 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне; 2,5 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 1496 отзывов.
Спа при курорте Лагуна; рейтинг 4,8, 3,7 км.
Марина с тренажёрным залом; рейтинг 4,6, 8,1 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два пляжных клуба и бар с караоке - в радиусе 3,2 км вдоль пляжа Банг Тао.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; 2,1 км.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао; 3,1 км.
Пляжный клуб в комплексе Лагуна; 3,2 км.
Пляжный клуб с караоке; рейтинг 4,9, 3,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿46,000,000
- ฿93,880,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 22
- Доступные юниты
- 9
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿99,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 46 800 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 39 900 000 THB
Redwood Lakeside
Банг Тао, Пхукет
от 38 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Банг Тао, Пхукет
от 37 360 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Банг Тао, Пхукет
от 36 900 000 THB
Celestia Villas
Банг Тао, Пхукет
от 35 500 000 THB