Pavara Vhana Collection
Цена от
฿51,000,000
Доходность аренды
6.2%
Дата завершения
Q4 2027
Площадь
640 - 1138 м²
До моря
1,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Pavara Vhana Collection объединяет 22 виллы верхнего ценового сегмента в районе Лаян на Пхукете. Цена входа от 51 млн THB. Виллы продаются на первичном рынке, напрямую от застройщика.
Все 22 виллы строятся, готовых объектов в комплексе пока нет. Строительство ведёт Pavara Development. Территорию застройщик оборудует охраной, видеонаблюдением и парковкой.
Виллы спроектированы в четырёх планировках площадью 640, 770, 1013 и 1138 м², с 3-5 спальнями. Участки под виллами занимают 345-899 м². Для сдачи значение имеют две детали: собственный бассейн при каждой вилле и служба управления недвижимостью в комплексе.
Лаян относится к тихим малоэтажным районам северо-западного побережья, общественного транспорта здесь нет. Пляж Лаян расположен в 1,2 км, национальный парк Сиринат в 1,6 км. До аэропорта Пхукета 7,1 км, до ближайшей клиники в районе Laguna Phuket 5,3 км.
Среди жителей района преобладают экспаты и долгосрочные арендаторы, поэтому служба управления в комплексе указывает на долгосрочную сдачу. Минимальный чек на стадии строительства даёт вилла от 640 м². Без общественного транспорта арендатору нужен автомобиль, и парковка в комплексе это учитывает.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
1 049
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿51,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Вилла | 770 м² | ฿51,000,000 |
| Вилла | 1 138 м² | ฿150,000,000 |
| Вилла | 1 013 м² | ฿110,000,000 |
| Вилла | 640 м² | ฿64,000,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿376,000
฿4,507,000
12.3%
8.8%
฿71,530,000
84%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Лайан - тихий малоэтажный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Лайан в 1,2 км; для повседневных дел нужен транспорт. Здесь живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы, ценящие уединение.
Пляж Лайан в 1,2 км • Нацпарк Сиринат в 1,6 км • Аэропорт в 7,1 км
Повседневные удобства
Минимаркеты и аптека в пределах 2,1-2,8 км; крупных супермаркетов поблизости нет.
Ближайший минимаркет; базовый ассортимент. 2,1 км.
Местная аптека; ограниченный выбор. 2,4 км.
Небольшой местный минимаркет; средние отзывы. 2,6 км.
Небольшой супермаркет у пляжа Найтон. 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 4,5 км и нацпарк Сиринат в 1,6 км.
Ближайший пляж; тихий, подходит для плавания. 1,2 км.
Малолюдный пляж с местными кафе. 2,7 км.
Длинный пляж; оживлённее, больше инфраструктуры. 4,5 км.
Охраняемый прибрежный парк; рейтинг 4,4. 1,6 км.
Еда и рестораны
Четыре заведения в радиусе 3 км: от ресторана при курорте до популярного местного кафе.
Ресторан при курорте; высокий ценовой сегмент. 1,9 км.
Ресторан-лаунж среднего ценового сегмента; рейтинг 4,5. 2,5 км.
Высокорейтинговое местное кафе; рейтинг 4,8. 2,7 км.
Ресторан при отеле; большой выбор, рейтинг 4,6. 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 5,3 км в районе Лагуны; все варианты требуют поездки.
Клиника общей практики в Лагуне; рейтинг 4,8. 5,3 км.
Клиника терапевта; рейтинг 4,8, хорошие отзывы. 5,7 км.
Филиал клиники в районе Бангтао. 6,5 км.
Эстетическая и общая клиника; рейтинг 4,9. 6,6 км.
Дети и образование
Три международных детских сада и дошкольных учреждения в радиусе 8,8 км; все требуют поездки.
Международный детский сад; максимальный рейтинг, 36 отзывов. 4,6 км.
Семейное кафе с детскими активностями. 5,8 км.
Международный дошкольный центр; рейтинг 4,8. 7,6 км.
Международный ясли-сад; максимальный рейтинг. 8,8 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 7,1 км; общественный транспорт в районе отсутствует.
Главный международный аэропорт; 7,1 км езды.
Въезд в аэропорт; рейтинг 4,2. 7,4 км.
Небольшой частный авиапарк. 12 км.
Частный авиаклуб; рейтинг 5,0. 13 км.
Спорт и досуг
Гольф, спа, зал муай-тай и массаж в 4,8-6,5 км; до всех нужен транспорт.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна. 4,8 км.
Высокорейтинговый дневной спа; рейтинг 4,9. 5,7 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8. 6,3 км.
Массаж у аэропорта; рейтинг 4,8. 6,5 км.
Ночная жизнь и развлечения
Спокойные варианты для вечернего досуга в радиусе 3,3 км; клубного квартала в районе нет.
Популярное местное кафе; хорошо для вечера. 2,7 км.
Бар и бассейн при отеле; рейтинг 4,6. 2,9 км.
Пляжный клуб на пляже Найтон. 2,9 км.
Ресторан-бар среднего сегмента; рейтинг 4,6. 3,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿51,000,000
- ฿150,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 22
- Доступные юниты
- 19
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿80,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Лаян
Walai Layan Villas Phuket
Лаян, Пхукет
от 45 000 000 THB
Tri Vananda
Лаян, Пхукет
от 60 886 100 THB
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 28 900 000 THB
Kiara Reserve Residence Villas
Лаян, Пхукет
от 77 000 000 THB
ETRO Residences
Лаян, Пхукет
от 78 000 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 7 130 000 THB