The Cube Amaze Srisoonthon
Цена от
฿2,310,000
Доходность аренды
5%
Дата завершения
Q1 2025
Площадь
29 - 70 м²
До моря
4,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Cube Amaze Srisoonthon - готовый кондоминиум на 386 квартир в сегменте компактного жилья на Пхукете. Комплекс находится в районе Чернг Талай и состоит из двух корпусов по семь этажей. Цена входа от 2,31 млн THB.
Застройщик сдал оба корпуса в феврале 2025 года, стадия строительства завершена. Для покупки застройщик предлагает рассрочку платежа.
Планировки с одной спальней имеют площадь 29, 35 и 41 м². Квартиры с двумя спальнями начинаются от 48 м², самые большие в проекте достигают 70 м². Для сдачи в аренду значение имеют общий бассейн и охрана с видеонаблюдением.
Эта часть Чернг Талай - жилой район в глубине острова, где селятся семьи экспатов и долгосрочные резиденты. Школа в 290 м и торговый центр Robinson менее чем в 1 км доступны пешком. До пляжа Банг Тао 4,2 км, до аэропорта Пхукета 15 км. Общественного транспорта в районе нет, для поездок нужна машина или такси.
Школа и Robinson рядом с домом при пляже в 4,2 км задают сценарий долгосрочной сдачи семьям экспатов, без расчёта на курортный поток. Под эту задачу подходит планировка с двумя спальнями от 48 м². Минимальный чек проекта даёт квартира площадью 29 м² с одной спальней: объект готов, поэтому сдавать её можно сразу после сделки, без строительного риска.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
8 411
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿2,310,000
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 29 м² | ฿2,310,000 | 1 | |
| 1 спальня | 35 м² | ฿2,720,000 | 1 | |
| 1 спальня | 41 м² | ฿3,240,000 | 1 | |
| 2 спальни | 48 м² | ฿3,740,000 | 2 |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Финальный платёж | 100% | ฿2,210,000 |
| Итого | 100% | ฿2,310,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿329,000
18.8%
14.2%
฿3,240,000
111%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район в глубине острова, около 4 км от пляжа Банг Тао. Торговый центр Robinson и школа - в пешей доступности. Популярен среди семей экспатов и долгосрочных резидентов.
ТЦ Robinson в 840 м • пляж Банг Тао в 4,2 км на машине • аэропорт в 15 км, около 20 минут езды
Повседневные удобства
ТЦ Robinson менее чем в 1 км; три супермаркета Super Cheap в радиусе 3 км.
Крупный ТЦ; продукты, одежда, фудкорт. 840 м.
Бюджетный супермаркет; широкий ассортимент. 1,5 км.
Бюджетный супермаркет; хорошие оценки, спокойное место. 2,8 км.
Бюджетный супермаркет; оценки ниже, базовый выбор. 2,9 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао - в 4,2 км; спортивный клуб в 2 км.
Длинный песчаный пляж, спокойная вода. 4,2 км.
Более тихий пляж, местами каменистый. 8,4 км.
Популярный пляж, есть инфраструктура. 8,5 км.
Мультиспортивный клуб для экспатов; крикет, футбол.
Еда и рестораны
Кафе и рестораны от 1,8 км; тайская и европейская кухня.
Зал Муай Тай с высшим рейтингом, не ресторан. 1,8 км.
Обжарщик кофе; очень высокий рейтинг, популярное место. 2,7 км.
Современная тайская кухня; средний ценовой сегмент. 2,8 км.
Местная тайская еда; доступные цены, стабильный рейтинг.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника и аптека - около 8 км; две крупные больницы в 10 км.
Специализированная аптека; высокий рейтинг, широкий выбор. 7,9 км.
Дерматологическая клиника; отличные оценки, актуальные отзывы. 8,0 км.
Крупная частная больница; персонал говорит по-английски. 8,9 км.
Второй филиал Bangkok Hospital; надёжная общая медпомощь. 9,4 км.
Дети и образование
Школа в 290 м; кафе и университеты в пределах 10 км.
Тайская школа с двуязычной программой; 290 м пешком.
Семейное кафе; средние цены, досуг для детей. 5,3 км.
Государственный университет; общие программы. 8,7 км.
Пхукетский кампус ПСУ; академические программы, хороший рейтинг. 9,7 км.
Как добраться
Аэропорт в 15 км; общественного транспорта нет, нужна машина или такси.
Малый аэродром; высокий рейтинг, лёгкая авиация. 6,6 км.
Главный автовокзал; маршруты по всему Таиланду. 12 км.
Международный аэропорт; 15 км, около 20 минут езды.
Ориентир аэропорта; то же расположение, 15 км.
Спорт и досуг
Гольф, марина, залы Муай Тай и спа - в радиусе 7 км.
Гольф-клуб на 18 лунок в зоне Laguna. 5,8 км.
Марина с ресторанами, инфраструктурой, причалами. 4,2 км.
Зал Муай Тай и ММА; высокий рейтинг, популярный. 7,0 км.
Спа в Laguna; отличные оценки, курортный уровень услуг.
Ночная жизнь и развлечения
Рестораны и бары от 3,5 км; бич-клуб у пляжа Банг Тао, 4,3 км.
Галерея-ресторан; высокий рейтинг, атмосферные вечера. 3,5 км.
Бич-клуб у Банг Тао; популярный, хорошие отзывы. 4,3 км.
Ресторан морепродуктов с баром; сильный рейтинг. 4,3 км.
Лаунж кафе-бар; хорошие оценки, эклектичная концепция. 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿2,310,000
- ฿3,740,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 386
- Доступные юниты
- 143
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿79,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
