The Origin Kathu-Patong
Цена от
฿3,190,000
Доходность аренды
6.7%
Дата завершения
Q2 2026
Площадь
25 - 47 м²
До моря
5,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Origin Kathu-Patong строится как кондоминиум на 77 квартир в сегменте компактного жилья на Пхукете. Проект включает студии, одно- и двухспальные квартиры. Цена входа составляет от 3,19 млн THB.
Объект находится на стадии строительства, его возводит застройщик Origin Property. Передать квартиры покупателям застройщик планирует 30 июня 2026 года. Origin Property предлагает рассрочку застройщика до передачи ключей, и платежи распределяются на период стройки.
Площади квартир лежат в диапазоне от 25 до 47 м². Студия занимает 25 м², площадь двухспальной квартиры доходит до 47 м². Для сдачи значимы бассейн и прачечная на территории комплекса.
Катху относится к жилым районам и находится в 6 км от пляжа Патонг. Central Phuket и два крупных супермаркета расположены в пределах 3 км на машине. До кампуса университета Принца Сонгкла 1,7 км, до двух филиалов Bangkok Hospital не более 3,3 км. Пешком до общественного транспорта от проекта не добраться.
Кампус университета в 1,7 км указывает на сдачу на длительный срок, а не на посуточную аренду у моря. Под этот сценарий подходит студия площадью 25 м², самый компактный формат в проекте. Рассрочка до передачи ключей позволяет внести основную часть вложения до того, как квартира начнёт сдаваться.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
27 458
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿3,190,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| Кондоминиум | 25 м² | ฿3,190,000 | ||
| 2 спальни | 48 м² | ฿5,760,000 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Сумма резервации | - | ฿100,000 |
| 2 | Подписание договора В течение 30 дней | 30% | ฿957,000 |
| 3 | При передаче | 70% | ฿2,233,000 |
| Итого | 100% | ฿3,190,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 45 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 550 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿28,000
฿332,000
13.6%
10.4%
฿4,474,000
92%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район в Катху, в 6 км от пляжа Патонг. До торгового центра Central Phuket и двух крупных супермаркетов - менее 3 км на машине. Подходит экспатам и семьям, которым важна инфраструктура, а не близость к пляжу.
Дерматологическая клиника в 360 м • Гольф-клуб Loch Palm в 1,3 км • Два госпиталя Bangkok Hospital в пределах 3,3 км
Повседневные удобства
Высокорейтинговая аптека рядом; два крупных супермаркета и Central Phuket в пределах 3 км.
Аптека с рейтингом 4,9, в 1,1 км.
Большой супермаркет Lotus's, 2,5 км, широкий ассортимент.
Гипермаркет Big C, 2,7 км, доступные цены.
Крупный ТЦ, 3 км, рестораны и магазины.
Пляж и природа
Пляж Патонг - в 6,3 км; санктуарий слонов - в 2 км от проекта.
Пляж Патонг, 6,3 км, многолюдный, вся инфраструктура.
Freedom Beach, 8,3 км, тихий, доступ на лодке.
Пляж Камала, 8,9 км, спокойный, подходит семьям.
Этичный санктуарий слонов, 2 км, высокий рейтинг.
Еда и рестораны
Пиццерии, индийские и итальянские рестораны средней ценовой категории в пределах 4 км; Central Phuket предлагает дополнительные варианты.
Пицца и крафтовое пиво, 2,5 км, средний чек, 4,8.
Индийский ресторан и бар, 2,5 км, средний чек.
Картинг с кафе, 2,9 км, рейтинг 4,9.
Фудкорт и рестораны в ТЦ, 3 км, разнообразный выбор.
Здоровье и безопасность
Дерматологическая клиника в 360 м; два филиала Bangkok Hospital в пределах 3,3 км.
Дерматологическая клиника, 360 м, рейтинг 4,9.
Bangkok Hospital Siriroj, 2,6 км, полноценная больница.
Bangkok Hospital Phuket, 3,3 км, международный стандарт.
Clinic Bodrum Patong, 6 км, рейтинг 4,5.
Дети и образование
Кампус университета Принца Сонгкла в 1,7 км; ещё два вуза в пределах 4,5 км.
Кампус университета Принца Сонгкла, 1,7 км, рейтинг 4,5.
Профессиональный колледж, 4,1 км, мало отзывов.
Университет Раджабхат Пхукет, 4,4 км, рейтинг 4,6.
Как добраться
Автобусный терминал 2 - в 5,5 км; общественный транспорт в пешей доступности отсутствует.
Автобусный терминал 2, 5,5 км, межгородские маршруты.
Остановка у полицейского участка Бангла, 5,9 км.
Автобусный терминал 1, 6,1 км, местные и региональные рейсы.
Phuket Airpark, 14 км, малая авиация.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 1,3 км; спа с высоким рейтингом в 1,4 км; морские и оздоровительные центры - дальше.
Гольф-клуб Loch Palm, 1,3 км, полноценное поле.
Спа Phu Montra, 1,4 км, рейтинг 4,8, 1000+ отзывов.
De Flora Spa, 6,1 км, рейтинг 4,5.
Dolphins Bay, 7,5 км, морские впечатления, рейтинг 4,6.
Ночная жизнь и развлечения
Картинг и кинотеатр в пределах 3 км; бар-ресторан Three Monkeys - в 3,7 км.
Картинг в помещении, 2,9 км, рейтинг 4,9, семьи и группы.
Кинотеатр SFX в Central Phuket, 3 км, мультиплекс.
Three Monkeys, 3,7 км, бар-ресторан, цены выше среднего.
Пиццерия Salute, 3,8 км, средний чек, рейтинг 4,7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,190,000
- ฿5,880,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 77
- Доступные юниты
- 28
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿127,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Централ Фестиваль
The Base Rise
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 490 000 THB
The Base Bukit
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 790 000 THB
Dcondo Cove
Централ Фестиваль, Пхукет
от 2 536 000 THB
The City Phuket
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 920 000 THB
Casa de Monte
Централ Фестиваль, Пхукет
от 28 763 000 THB
Origin Place Centre Phuket
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 520 000 THB
Midori Townhome
Централ Фестиваль, Пхукет
от 4 890 000 THB
NAI Villas Kathu - Loch Palm Golf Course
Централ Фестиваль, Пхукет
от 14 490 000 THB
