Origin Place Centre Phuket
Цена от
฿3,520,000
Доходность аренды
4.7%
Дата завершения
Q1 2027
Площадь
27 - 49 м²
До моря
4,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Origin Place Centre на Пхукете - кондоминиум городского сегмента, рассчитанный на 215 квартир. Все квартиры имеют одну или две спальни. Цена входа от 3,52 миллиона THB.
Застройщик Origin Property ведёт проект на стадии предпродажи, квартиры строятся. Передачу ключей девелопер планирует к февралю 2027 года. Покупателям доступна рассрочка застройщика, которая действует до передачи ключей.
В проекте две планировки: 27 м² с одной спальней и 49 м² с двумя спальнями. В здании предусмотрены бассейн и коворкинг.
Район жилой и городской, он ориентирован на повседневные дела, а не на курортный отдых. Prince of Songkla University находится в 1 км, две больницы сети Bangkok Hospital расположены в пределах 2,2 км. Торговый центр и четыре супермаркета находятся в пределах 1,7 км. Пляж Патонг лежит в 7,5 км, это поездка на машине.
Соседство университета и больниц при пляже в 7,5 км указывает на долгосрочную сдачу, а не на курортную аренду. Для такого сценария подходит планировка с одной спальней площадью 27 м²: это минимальный чек проекта. Вариант с двумя спальнями площадью 49 м² даёт отдельную комнату и рассчитан скорее на собственное использование.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
18 917
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿3,520,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 27 м² | ฿3,520,000 | 1 | 4 | |
| 2 спальни | 49 м² | ฿3,689,000 | 2 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | в течение 30 дней | 30% | ฿1,056,000 |
| 3 | В течение 3 месяцев | 20% | ฿704,000 |
| 4 | При передаче | 50% | ฿1,760,000 |
| Итого | 100% | ฿3,520,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 58 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿28,000
฿330,000
12.3%
9.4%
฿4,937,000
87%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Городской жилой район рядом с центром Пхукета. До пляжа Патонг - 7,5 км на машине. Удобно для повседневных дел, медицины и шопинга.
Торговый центр Central Phuket в 510 м • Два госпиталя Bangkok Hospital в радиусе 2,2 км • Несколько супермаркетов в пределах 900 м
Повседневные удобства
Четыре крупных супермаркета и торговый центр - в радиусе 1,7 км.
Крупный ТЦ: рестораны, магазины, продукты. 510 м.
Оптовый супермаркет; товары оптом, низкие цены. 570 м.
Гипермаркет с широким выбором; доступные цены. 880 м.
Большой супермаркет; широкий ассортимент, средние цены. 1,7 км.
Пляж и природа
Ближайшие пляжи - от 7,5 км; смотровая площадка Кхао Ранг в 2,1 км.
Оживлённый туристический пляж; бары, водный спорт. 7,5 км.
Длинный песчаный пляж; тише, чем Патонг. 9,1 км.
Тихая уединённая бухта; только на лодке. 9,2 км.
Парк на холме; панорамные виды, прогулочные тропы. 2,1 км.
Еда и рестораны
Фудкорты в ТЦ рядом и рестораны выше среднего - в 2,6 км.
Множество ресторанов и фудкортов внутри. 510 м.
Популярный бар-ресторан; живая музыка, дорого. 1,9 км.
Японский буфет; высокий рейтинг, средние цены. 2,1 км.
Тайский ресторан в историческом здании; школа кулинарии, дорого. 2,6 км.
Здоровье и безопасность
Два госпиталя Bangkok Hospital в радиусе 2,2 км; специализированная клиника рядом.
Частная больница; международный уровень, круглосуточно. 1,1 км.
Главный филиал Bangkok Hospital; широкий профиль. 2,2 км.
Дерматологическая клиника; высокий рейтинг, узкая специализация. 2,9 км.
Медицинская клиника в районе Патонга. 7,2 км.
Дети и образование
Кампус университета Принца Сонгкла - в 1 км; ещё два вуза в радиусе 3,5 км.
Государственный университет; кампус на Пхукете, 1 км.
Профессиональный колледж; мало отзывов, 3,4 км.
Государственный университет; хороший рейтинг. 3,5 км.
Как добраться
Два автовокзала в радиусе 4,8 км; паромный терминал в 6,2 км.
Главный автовокзал; маршруты сонгтэо. 3,8 км.
Междугородный автовокзал; маршруты за пределы острова. 4,8 км.
Паромный терминал; рейсы на Пхи-Пхи, Краби. 6,2 км.
Полицейский участок в Патонге; не транспортный узел. 7,3 км.
Спорт и досуг
Гольф-клуб и спа с высоким рейтингом - в 1,8 км; крупные фитнес-объекты дальше.
Гольф-поле на 18 лунок; центральное расположение. 1,8 км.
Спа; высокий рейтинг, традиционные процедуры. 1,5 км.
Аквапарк и зона отдыха; рейтинг 4,6. 5,4 км.
Спа и массаж; хорошие отзывы, район Патонга. 7,3 км.
Ночная жизнь и развлечения
Кинотеатр в 760 м; рестораны и развлечения - в радиусе 3,5 км.
Мультиплекс в торговом центре Central Phuket. 760 м.
Бар-ресторан; живая музыка, дорогие напитки. 1,9 км.
Ресторан-бар на крыше; средние цены, рейтинг 4,7. 3,1 км.
Крытый картинг; высокий рейтинг, семейный досуг. 3,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,520,000
- ฿7,141,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 215
- Доступные юниты
- 98
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿114,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Централ Фестиваль
The Base Rise
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 490 000 THB
The Base Bukit
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 790 000 THB
The City Phuket
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 920 000 THB
Dcondo Cove
Централ Фестиваль, Пхукет
от 2 536 000 THB
Casa de Monte
Централ Фестиваль, Пхукет
от 28 763 000 THB
The Origin Kathu-Patong
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 190 000 THB
Midori Townhome
Централ Фестиваль, Пхукет
от 4 890 000 THB
NAI Villas Kathu - Loch Palm Golf Course
Централ Фестиваль, Пхукет
от 14 490 000 THB
