PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Цена от
฿7,900,000
Доходность аренды
7%
Дата завершения
Q1 2028
Площадь
46 - 87 м²
До моря
1,3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences - строящийся кондоминиум на 263 квартиры в районе Банг Тао на Пхукете. Сегмент проекта - брендированные резиденции: квартиры продаются под маркой Autograph Collection гостиничной сети Marriott. Цена входа от 7,9 млн THB.
Комплекс находится на стадии строительства, срок сдачи назначен на февраль 2028 года. Проект возводит тайский застройщик Capstone Asset. Оплату он принимает частями, рассрочка действует до момента передачи ключей.
Компактная планировка с одной спальней занимает от 46 м², двухспальная квартира начинается от 83 м². Максимальная площадь в проекте составляет 87 м². Застройщик передаёт квартиры меблированными и с балконом, поэтому обставлять их перед сдачей в аренду не требуется.
Банг Тао - жилая и курортная зона на северо-западе острова, где международные школы и клиники расположены в радиусе 2 км. До моря от комплекса 1286 м, до международного детского сада 500 м. Торговый центр находится в 1,3 км, аэропорт Пхукета в 11 км. Для поездок по району нужен автомобиль или такси.
Пока идёт строительство, рассрочка застройщика позволяет войти в проект через квартиру с одной спальней от 46 м², у которой минимальный чек. Международный детский сад в 500 м и клиники поблизости указывают на долгосрочную сдачу двухспальной квартиры от 83 м² семьям с детьми.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
5 880
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿7,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 46 м² | ฿7,900,000 | 1 | 7 | |
| 2 спальни | 83 м² | ฿14,325,000 | 2 | 14 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование (невозвратное) | - | ฿100,000 |
| 2 | Подписание договора (в течение 30 дней после бронирования) | 25% | ฿1,975,000 |
| 3 | Сваи завершены | 10% | ฿790,000 |
| 4 | Конструкция завершена | 10% | ฿790,000 |
| 5 | Стены и полы завершены | 10% | ฿790,000 |
| 6 | Передача ключей (Передача собственности) | 45% | ฿3,555,000 |
| Итого | 100% | ฿7,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 120 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2% · Поровну 50/50
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿38,000
฿455,000
7.6%
5.8%
฿11,080,000
69%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилая и курортная зона на северо-западе Пхукета. Пляж Банг Тао находится менее чем в 1 км пешком. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам: международные школы, клиники и магазины - в радиусе 2 км.
Пляж Банг Тао в 920 м • Поле для гольфа Laguna в 290 м от проекта • Аэропорт в 11 км, около 20 минут на машине
Повседневные удобства
Два супермаркета и торговый центр - в 1,3 км; ещё один магазин - в 2 км.
Западные и тайские продукты; популярен среди экспатов. Средний ценовой сегмент.
Торговый центр с ресторанами, магазинами и мероприятиями. 1,3 км.
Полноформатный супермаркет внутри ТЦ Porto de Phuket.
Бюджетный тайский супермаркет; удобен для повседневных покупок.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - менее 1 км; ещё два пляжа и парк слонов - в радиусе 4,3 км.
Длинный, немноголюдный пляж; 920 м пешком от проекта.
Тихий небольшой пляж к северу от Банг Тао. 3,2 км.
Популярный пляж с пляжными клубами. 4,3 км на машине.
Этичный парк слонов; рейтинг 4,6, 620 отзывов.
Еда и рестораны
Четыре высокооценённых заведения в 1,7 км: французская, итальянская кухня и пляжные клубы.
Французский бистро; рейтинг 4,8, более 6 400 отзывов. Средние цены.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 8 700 отзывов. Очень популярен.
Пляжный клуб с едой и бассейном. Рейтинг 4,8. 1,6 км.
Ресторан при пляжном клубе; рейтинг 4,9, около 7 000 отзывов.
Здоровье и безопасность
Три клиники - в радиусе 2,2 км; специализированная эстетическая клиника - в 8,8 км.
Общая клиника в Лагуне; рейтинг 4,8. Ближайшая - 790 м.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 337 отзывов. 1,2 км.
Многопрофильная клиника; рейтинг 4,8, 270 отзывов. 2,2 км.
Эстетическая и косметологическая клиника; рейтинг 4,9. 8,8 км.
Дети и образование
Международный детский сад - в 500 м; детское кафе и ещё одна школа - в радиусе 3,6 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, в 500 м от проекта.
Детское кафе с активностями. Средние цены. 1,3 км.
Международная программа для дошкольников; рейтинг 4,8. 3,6 км.
Профессионально-техническое училище; рейтинг 4,0, 26 отзывов. 9,7 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета - в 11 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэропарк рядом с основным аэропортом. 11 км.
Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0. Около 20 минут на машине.
Ориентир аэропорта; 12 км от проекта.
Автобусный терминал межгородского сообщения; 14 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа - в 290 м; два спа и зал Муай Тай - в радиусе 2,4 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; вплотную к проекту, 290 м.
Полноформатный спа; рейтинг 4,8, 1 152 отзыва. Менее 1 км.
Высокооценённый спа; 4,9, 2 838 отзывов. 1,2 км.
Тренировки по Муай Тай и ММА; рейтинг 4,8, 1 504 отзыва.
Ночная жизнь и развлечения
Четыре бара и пляжных клуба - в радиусе 1,7 км: от спокойных баров до полноформатных клубов.
Пляжный клуб на пляже Банг Тао. 1,2 км от проекта.
Популярный бар-ресторан; рейтинг 4,6, 1 508 отзывов. Средние цены.
Известный пляжный клуб на Банг Тао. 1,6 км.
Пляжный клуб с караоке; рейтинг 4,9, 1 416 отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿7,900,000
- ฿16,938,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 263
- Доступные юниты
- 135
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿173,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
PURITA Phuket Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 7 997 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
The Liberty by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 8 235 000 THB
AYANA Heights Seaview Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 360 630 THB
The BASE Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 7 390 000 THB
Aileen Residence Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 8 950 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 153 600 THB