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Belle Grand Rama 9

Thailand / Bangkok2015Condominium

Prix à partir de

฿7,000,000

Date de livraison

2015

Surface

53 - 59 m²

Description

Belle Grand Rama 9 se situe dans le quartier de Rama 9 à Bangkok, dans la zone considérée aujourd'hui comme le nouveau quartier d'affaires de la ville. Le projet jouxte le centre commercial Central Plaza Grand Rama 9, et l'immeuble de bureaux Grand Rama 9 se trouve sur le site même. L'ensemble s'appelait auparavant Belle Avenue Ratchada-Rama 9. Les bureaux, commerces, cafés et restaurants sont nombreux alentour, ce qui permet de faire ses courses quotidiennes à pied.

La station de métro MRT Rama 9 est à 300 m de l'immeuble, et la sortie de l'autoroute urbaine se trouve à 1 km. Singha Complex est à une station de MRT, le centre commercial Terminal 21 à deux stations et le Queen Sirikit National Convention Center à trois stations. Villa Market et G Tower sont à 100 m, Central Plaza Grand Rama 9 à 200 m, Tesco Lotus à 250 m et Fortune Town IT Mall à 350 m.

Belle Grand Rama 9 a été achevé en 2015 par le promoteur Grand Chanal Land. Le projet compte 8 bâtiments de 43 étages. Son style est moderne, et il réunit logements, espace commercial et immeuble de bureaux sur un même site. L'ensemble propose des appartements de 1, 2, 3 et 5 chambres, pour répondre à des besoins variés.

L'immeuble dispose d'ascenseurs, d'un parking, d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'une vidéosurveillance. Pour les loisirs, on trouve une piscine, une salle de sport, un jardin avec espace barbecue et une aire de jeux pour enfants. Une zone commerciale sur place regroupe supérettes et restaurants. Cuisine thaïe, japonaise, coréenne, chinoise et occidentale, ainsi que café, sont disponibles dans un rayon de 50 à 200 m.

Deux appartements sont actuellement en vente. Tous deux ont 2 chambres et une surface de 53 à 59 m². Ils se situent du 29e au 33e étage et ont vue sur la ville. Les deux sont vendus entièrement meublés. Les prix vont de 7 000 000 à 7 900 000 THB. Leur hauteur et leur vue dégagée conviennent à ceux qui souhaitent vivre dans le quartier d'affaires.

Les deux appartements sont en freehold, c'est-à-dire en pleine propriété. À proximité se trouvent le Phraram 9 Hospital à 900 m, le Piyavate Hospital à 1,9 km et le Bumrungrad Hospital à 3 km. Les écoles et universités sont situées à 1,2-3 km, dont la KIS International School et la Srinakharinwirot University. Tout ce qu'il faut au quotidien est à proximité.

Emplacement

Prix à partir de

฿7,000,000

Plans

Type d'unitéSurface à partir dePrix à partir deChambresVariantes
2 chambres53 m²฿7,000,0002

Appartements à vendre

  • 2 chambres

    59 m² · Étage 33 · Freehold · Entièrement meublé

    ฿7,000,000

  • 2 chambres

    53 m² · Étage 29 · Freehold · Entièrement meublé

    ฿7,900,000

Calculateur de ROI

฿29,000฿285,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿70,000

Revenu annuel

฿836,000

Rendement brut

15.5%

Rendement net

11.9%

Valeur dans 5 ans

฿8,934,000

ROI total (5 ans)

87%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.