1 / 12

Belle Grand Rama 9

Thailand / Bangkok2015Кондомініум

Ціна від

฿7,000,000

Дата завершення

2015

Площа

53 - 59 м²

Опис

Belle Grand Rama 9 розташований у Бангкоку, в районі Рама 9, який називають новим діловим центром столиці. Комплекс стоїть поруч із торговим центром Central Plaza Grand Rama 9, а офісна будівля Grand Rama 9 міститься безпосередньо на території проєкту. Раніше житловий комплекс мав назву Belle Avenue Ratchada-Rama 9. Навколо багато офісів, магазинів, кафе та ресторанів, тож повсякденні справи можна вирішувати пішки.

До станції метро MRT Rama 9 від будинку 300 м, а виїзд на швидкісну автомагістраль розташований за 1 км. Одна станція метро відділяє комплекс від Singha Complex, дві станції від торгового центру Terminal 21, три станції від Національного конгрес-центру імені королеви Сірікіт. Супермаркет Villa Market та офісний центр G Tower розташовані за 100 м, Central Plaza Grand Rama 9 за 200 м, Tesco Lotus за 250 м, Fortune Town IT Mall за 350 м.

Belle Grand Rama 9 збудований у 2015 році забудовником Grand Chanal Land. Комплекс складається з 8 корпусів заввишки 43 поверхи. Проєкт виконано в сучасному стилі, він поєднує житло, торгову зону та ділову інфраструктуру. У комплексі є квартири з 1, 2, 3 та 5 спальнями, тож можна підібрати житло під різні потреби.

На території комплексу є ліфти, паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження. Для відпочинку передбачені басейн, тренажерний зал, сад із зоною барбекю та дитячий майданчик. Просто в проєкті працює торгова зона з магазинами щоденного попиту та ресторанами. Кафе й ресторани тайської, японської, корейської, китайської та західної кухні розташовані в радіусі від 50 до 200 м.

Наразі в продажу є дві квартири з двома спальнями, площею від 53 до 59 кв. м. Вони розташовані на поверхах з 29 по 33 і мають вид на місто. Обидві квартири продаються повністю мебльованими. Ціни становлять від 7 000 000 до 7 900 000 THB. Високий поверх і відкритий вид на місто роблять ці варіанти зручними для постійного проживання в діловому районі.

Обидві квартири мають тип власності freehold, тобто повну власність. Поряд із комплексом розташовані лікарні: Phraram 9 Hospital за 900 м, Piyavate Hospital за 1,9 км, Bumrungrad Hospital за 3 км. Школи й університети перебувають за 1,2-3 км, серед них KIS International School і Srinakharinwirot University. Усе необхідне для життя розташоване поруч із будинком.

Розташування

Ціна від

฿7,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні53 м²฿7,000,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    59 м² · 33 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿7,000,000

  • 2 спальні

    53 м² · 29 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿7,900,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿70,000

Річний дохід

฿836,000

Валова дохідність

15.5%

Чиста дохідність

11.9%

Вартість через 5 років

฿8,934,000

Загальний ROI (5 років)

87%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.