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Lake Avenue Sukhumvit 16

Thailand / Bangkok1985Condominio

Prezzo da

฿10,000,000

Data di completamento

1985

Superficie

76 - 122 m²

Descrizione

Lake Avenue Sukhumvit 16 si trova a Bangkok, nel distretto di Asoke, sulla Sukhumvit 16, a breve distanza dalla via principale Sukhumvit Road e dall'incrocio di Asoke. La zona è al tempo stesso area d'affari e turistica. Foodland dista 100 m, il parco Benjakiti 500 m, il centro commerciale Terminal 21 600 m e il grande magazzino Robinson 700 m. Ristoranti thailandesi, giapponesi e occidentali e caffè si trovano entro 100 m.

La stazione BTS Asoke dista circa 500 m dall'edificio, come la stazione MRT Sukhumvit. L'ingresso più vicino alla tangenziale a pedaggio è a 2 km. I centri commerciali Emporium ed EMQuartier si raggiungono con una fermata BTS, la Bangkok Prep British International School con due fermate BTS e la Chulalongkorn University con quattro fermate MRT. Soi Cowboy è a 600 m.

Il condominio è stato completato nel 1985 e comprende due edifici di 26 piani. Il progetto conta 160 unità di metratura superiore alla media. L'edificio è apprezzato per la posizione proprio all'incrocio di Asoke, per gli appartamenti spaziosi e per la qualità della costruzione e della gestione. Nei dintorni ci sono la Akshara International School (1 km), la St. Stephen's International School (1,2 km) e la NIST International School (1,8 km).

Tra i servizi ci sono piscina, palestra e sala riunioni. L'edificio dispone di una lobby curata, reception, ascensori e parcheggio. La sicurezza è garantita da vigilanza attiva 24 ore su 24, videosorveglianza e accesso con tessera magnetica. La reception è presidiata a tutte le ore, a vantaggio della vita quotidiana dei residenti.

Attualmente sono in vendita quattro appartamenti, con superfici da 76 a 122 mq, ai piani dal 6 al 20. Tre sono bilocali con una camera da letto e uno ha due camere. Due sono completamente arredati e due parzialmente. Le viste sono sulla città e, in un caso, anche su parco, verde e fiume. I prezzi vanno da 10.000.000 a 16.500.000 THB.

Tutti e quattro gli appartamenti sono in proprietà freehold ed è disponibile la quota freehold per stranieri. Ospedali vicini: Mae Fa Luang University Hospital (1,1 km), Bumrungrad Hospital (1,9 km) e Samitivej Sukhumvit Hospital (3,1 km). Il prezzo mediano al metro quadro è inferiore del 30-40% rispetto alla mediana di Watthana e del 15-25% rispetto a quella di Bangkok.

Posizione

Prezzo da

฿10,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto76 m²฿10,000,0001
2 camere da letto122 m²฿16,500,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    85 m² · Piano 10 · Freehold · Completamente arredato

    ฿10,000,000

  • 1 camera da letto

    76 m² · Piano 9 · Freehold · Completamente arredato

    ฿10,500,000

  • 1 camera da letto

    103 m² · Piano 6 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿10,900,000

  • 2 camere da letto

    122 m² · Piano 20 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿16,500,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿36,000

Reddito annuale

฿433,000

Rendimento lordo

6.0%

Rendimento netto

4.3%

Valore tra 5 anni

฿12,763,000

ROI totale (5 anni)

49%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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