1 / 12

Lake Avenue Sukhumvit 16

Thailand / Bangkok1985Кондомініум

Ціна від

฿10,000,000

Дата завершення

1985

Площа

76 - 122 м²

Опис

Lake Avenue Sukhumvit 16 розташований у Бангкоку, в районі Асок (Asoke), на Sukhumvit 16, поряд із головною вулицею Sukhumvit та перехрестям Асок. Це водночас діловий і туристичний район міста. У 100 м знаходиться Foodland, у 500 м парк Benjakiti, у 600 м торговий центр Terminal 21, у 700 м універмаг Robinson. Ресторани тайської, японської та західної кухні й кав'ярні розташовані в межах 100 м.

До станції BTS Asoke близько 500 м, до станції MRT Sukhumvit також 500 м. Найближчий в'їзд на платну швидкісну магістраль знаходиться за 2 км. Торгові центри Emporium та EMQuartier доступні за одну станцію BTS, Bangkok Prep British International School за дві станції BTS, а до університету Chulalongkorn можна доїхати MRT за чотири станції. До Soi Cowboy 600 м.

Комплекс збудовано у 1985 році, він складається з двох корпусів по 26 поверхів. Усього в проєкті 160 квартир збільшеної площі. Будинок цінують за розташування прямо на перехресті Асок, просторі планування, якість будівництва та управління. Поблизу є школи: Akshara International School (1 км), St. Stephen's International School (1,2 км), NIST International School (1,8 км).

На території працюють басейн, тренажерний зал і переговорна кімната. У будівлі є презентабельний хол, стійка рецепції, ліфти та паркінг. Безпеку забезпечують цілодобова охорона, відеоспостереження та доступ за ключ-картами. Рецепція працює цілодобово, що зручно для щоденного проживання.

Нині в продажу чотири квартири площею від 76 до 122 кв. м на поверхах з 6 по 20. Три квартири з однією спальнею і одна з двома спальнями. Дві квартири повністю мебльовані, дві мебльовані частково. З вікон відкриваються види на місто, а в одній квартирі також на парк, зелень і річку. Ціни: від 10 000 000 до 16 500 000 THB.

Усі чотири квартири продаються у власність freehold. Для іноземних покупців доступна іноземна квота на freehold. Лікарні поблизу: Mae Fa Luang University Hospital (1,1 км), Bumrungrad Hospital (1,9 км), Samitivej Sukhumvit Hospital (3,1 км). Медіанна ціна за квадратний метр у будинку на 30-40% нижча за медіану району Ваттхана та на 15-25% нижча за медіану по Бангкоку.

Розташування

Ціна від

฿10,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня76 м²฿10,000,0001
2 спальні122 м²฿16,500,0002

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    85 м² · 10 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿10,000,000

  • 1 спальня

    76 м² · 9 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿10,500,000

  • 1 спальня

    103 м² · 6 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿10,900,000

  • 2 спальні

    122 м² · 20 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿16,500,000

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿36,000

Річний дохід

฿433,000

Валова дохідність

6.0%

Чиста дохідність

4.3%

Вартість через 5 років

฿12,763,000

Загальний ROI (5 років)

49%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.