1 / 12

Noble Recole

Thailand / Bangkok2018Кондомініум

Ціна від

฿13,250,000

Дата завершення

2018

Площа

62 - 68 м²

Опис

Noble Recole розташований у районі Асок (Asoke) в Бангкоку, на Сукхумвіт, сої 19. Це діловий і туристичний центр міста: навколо будинку стоять офісні будівлі, а в радіусі 300 м є клуби, бари та місця для відпочинку. Поруч працюють кафе та ресторани тайської, японської, індійської, корейської, китайської, халяль і західної кухні, частина з них за 200 м від будинку.

До станції BTS Асок 500 м, до станції MRT Сукхумвіт 600 м, до BTS Нана 900 м, до пристані Асок 950 м. Найближчий в'їзд на платну швидкісну магістраль розташований за 1,5 км від будинку. Одна станція BTS відділяє район від торгових центрів Emporium і EMQuartier, дві станції BTS до Central Embassy, три до Central World, чотири до Siam Paragon, п'ять до MBK. До університету Чулалонгкорн можна дістатися за п'ять станцій MRT.

Проєкт складається з одного кондомініуму на ділянці площею 4 892 кв. м (1-2-28 рай) від забудовника Noble Development. Будинок зданий у 2018 році, у ньому 28 поверхів і 288 квартир. Той самий забудовник звів у Бангкоку Noble Be19 на Сукхумвіт 19, Noble Ploenchit та низку інших проєктів. У будинку є квартири з однією спальнею площею 34 - 45 кв. м і з двома спальнями площею 62 - 70 кв. м.

У будинку передбачені система безпеки з доступом за ключ-картками, цілодобове відеоспостереження та охорона, лобі, сади на першому, 23-му та 28-му поверхах, басейн з інфініті-краєм, фітнес-зал на верхньому рівні, чоловіча та жіноча парові, багатофункціональна зала, пральня та зарядна станція для електромобілів. Працюють два пасажирські та один вантажний ліфт. Паркінг розташований на першому поверсі та в підземному рівні.

Наразі в продажу дві квартири з двома спальнями площею від 62 до 68 кв. м, на поверхах з 3 по 7. Обидві повністю мебльовані та мають вид на місто. Ціни становлять від 13 250 000 до 14 900 000 THB. Обидві квартири в одному будинку, тому їх легко порівняти за площею, поверхом і ціною.

Обидві квартири продаються у повну власність (freehold). Для покупця важливо, що поруч є міжнародні школи: St. Stephen's International School за 100 м, Wattana Wittaya Academy та NIST International School за 300 м. Університетська лікарня Mae Fa Luang розташована за 300 м, лікарня Bumrungrad за 1,4 км. Ціна за кв. м у будинку на 30-40% вища за медіану району Клонг Тей, а оренда на 10-20% нижча за медіану цього району.

Розташування

Ціна від

฿13,250,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні62 м²฿13,250,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    68 м² · 3 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿13,250,000

  • 2 спальні

    62 м² · 7 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿14,900,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿69,000

Річний дохід

฿830,000

Валова дохідність

8.2%

Чиста дохідність

6.3%

Вартість через 5 років

฿16,911,000

Загальний ROI (5 років)

59%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.