1 / 12

The Lakes

Thailand / Bangkok2004Кондомініум

Ціна від

฿17,900,000

Дата завершення

2004

Площа

110 - 176 м²

Опис

The Lakes розташований у районі Асок (Asoke), у діловому центрі Бангкока, поруч із парком Бенджакітті. Це житловий комплекс для тих, хто хоче жити в центрі міста й мати поруч зелену зону для прогулянок. Район цінують за близькість до ділових кварталів, а The Lakes належить до відомих кондомініумів Асока.

Добратися до комплексу легко: до станції BTS Asoke близько 300 м, поруч також станція MRT Sukhumvit. Дві лінії метро в пішій доступності дають змогу швидко потрапляти в різні частини Бангкока без авто. Для тих, хто їздить автомобілем, до квартир передбачене закріплене паркувальне місце, що важливо в щільній забудові центру.

The Lakes збудувала компанія Land & House, і комплекс здано в 2004 році. Він складається з однієї будівлі на 36 поверхів, тож мешканці не ділять територію з кількома корпусами. Будинок уже давно стоїть у центрі Бангкока та залишається житловим кондомініумом із висотним плануванням. Деякі квартири нещодавно оновлювали, а власники обирають високі поверхи заради відкритих видів.

Будинок приймає мешканців із домашніми тваринами, що трапляється не в кожному висотному кондомініумі центру міста. Квартири мають просторі балкони, а кухні оснащені повним набором побутової техніки. У багатьох квартирах є вбудовані шафи, тому після купівлі зазвичай не потрібне велике меблювання. До кожної квартири закріплене місце для автомобіля.

Нині в продажу дві квартири з двома спальнями, обидві повністю мебльовані. Площа становить від 110 до 176 кв. м, розташовані вони на 28 і 29 поверхах. З вікон відкривається вид на місто, в одній із квартир панорамний. Ціни від 17 900 000 до 28 160 000 THB. Обидві квартири продаються з меблями й технікою.

Обидві квартири перебувають у власності на умовах freehold, тобто з повним правом власності. Для іноземних покупців у комплексі діє квота на freehold, тож іноземець може оформити квартиру на себе. Покупцю варто врахувати: квартири продаються з меблями, високий поверх дає відкритий вид на місто, а паркувальне місце закріплене за квартирою.

Розташування

Ціна від

฿17,900,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні110 м²฿17,900,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    110 м² · 28 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿17,900,000

  • 2 спальні

    176 м² · 29 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿28,160,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿66,000

Річний дохід

฿795,000

Валова дохідність

6.1%

Чиста дохідність

4.4%

Вартість через 5 років

฿22,845,000

Загальний ROI (5 років)

50%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.