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The Lakes

Thailand / Bangkok2004Condominio

Prezzo da

฿17,900,000

Data di completamento

2004

Superficie

110 - 176 m²

Descrizione

The Lakes è un condominio nel distretto di Asoke, nel centro direzionale di Bangkok, vicino al Benjakitti Park. È adatto a chi cerca un indirizzo in pieno centro con un'area verde vicina per passeggiare e fare attività fisica. Il distretto è apprezzato per la vicinanza ai quartieri degli affari, e The Lakes è uno dei condomini consolidati di Asoke.

Gli spostamenti sono semplici. La stazione BTS Asoke si trova a circa 300 m dall'edificio e anche la stazione MRT Sukhumvit è vicina. Due linee ferroviarie raggiungibili a piedi permettono di spostarsi in molte zone di Bangkok senza auto. Chi guida trova per ogni appartamento un posto auto fisso, un vantaggio concreto nel traffico denso del centro.

The Lakes è stato costruito da Land & House e completato nel 2004. Il progetto comprende un unico edificio di 36 piani, quindi i residenti non condividono l'area con più torri. L'edificio è presente da diversi anni nel centro di Bangkok e resta un condominio residenziale con pianta in altezza. Alcuni appartamenti sono stati ristrutturati e i proprietari scelgono spesso i piani alti per la vista libera.

L'edificio accoglie residenti con animali domestici, cosa non scontata nei grattacieli del centro. Gli appartamenti hanno ampi balconi e le cucine sono dotate di un set completo di elettrodomestici. In molte unità ci sono armadi a muro, quindi dopo l'acquisto serve in genere poco arredamento aggiuntivo. A ogni appartamento è abbinato un posto auto fisso.

Sono in vendita due appartamenti, entrambi con due camere da letto e completamente arredati. Le superfici vanno da 110 a 176 mq, ai piani 28 e 29. La vista è sulla città, e uno degli appartamenti offre un panorama. I prezzi vanno da 17.900.000 a 28.160.000 THB. Entrambi sono venduti con arredi ed elettrodomestici.

Entrambi gli appartamenti sono in proprietà freehold. L'edificio dispone di una quota freehold per stranieri, quindi un acquirente straniero può intestarsi l'appartamento. Note pratiche per chi compra: gli appartamenti sono venduti arredati, i piani alti offrono una vista libera sulla città e il posto auto è assegnato all'appartamento.

Posizione

Prezzo da

฿17,900,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto110 m²฿17,900,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    110 m² · Piano 28 · Freehold · Completamente arredato

    ฿17,900,000

  • 2 camere da letto

    176 m² · Piano 29 · Freehold · Completamente arredato

    ฿28,160,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿66,000

Reddito annuale

฿795,000

Rendimento lordo

6.1%

Rendimento netto

4.4%

Valore tra 5 anni

฿22,845,000

ROI totale (5 anni)

50%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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