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The Room Sukhumvit 38 Thong Lo

Thailand / Bangkok2019Condominio

Prezzo da

฿10,304,000

Data di completamento

2019

Superficie

45 - 91 m²

Descrizione

The Room Sukhumvit 38 Thong Lo è un condominio nel distretto di Ekkamai a Bangkok, noto anche come Ekkamai-Thonglor. È pensato per chi cerca un indirizzo centrale con ampi panorami. Dagli appartamenti si vedono il verde di Soi 40, lo skyline della città e il fiume Chao Phraya. Il distretto si adatta a chi apprezza la vita urbana senza rinunciare a una sensazione di spazio in casa.

L'edificio si trova su Sukhumvit Soi 38, in una zona ben sviluppata di Bangkok. Non indichiamo distanze precise da stazioni o arterie principali, per non fornire dati imprecisi. Ciò che conta è la posizione: Ekkamai-Thonglor è un quartiere consolidato della città e l'edificio fa parte del suo tessuto urbano centrale, con i vantaggi quotidiani di un indirizzo centrale.

Lo sviluppatore è Land & House e la costruzione è stata completata nel 2019. L'edificio conta 26 piani e il progetto comprende un solo edificio. La data di completamento recente significa una distribuzione moderna e impianti attuali. Un unico edificio dà inoltre al complesso una scala più raccolta rispetto ai grandi progetti con più torri, con meno residenti e un ritmo più tranquillo.

Ogni appartamento attualmente in vendita dispone di un balcone e di un posto auto fisso. Non è presente la stanza per la domestica. Soggiorno, camera principale e bagno principale hanno dimensioni normali, per una pianta pratica ed equilibrata. Entrambi gli appartamenti sono esposti a nord, così la vista resta aperta e libera, con verde, skyline e fiume.

Sono in vendita due appartamenti: uno con 1 camera da letto e uno con 2 camere da letto. Le superfici vanno da 45 a 91 mq, ai piani dal 9 al 13, con vista sulla città. Entrambi sono parzialmente arredati. I prezzi variano da 10.304.000 THB a 20.690.000 THB. Un appartamento è in condizioni nuove, l'altro in condizioni di lusso, entrambi adatti alla vita urbana moderna.

Entrambi gli appartamenti sono in piena proprietà (freehold) ed è disponibile la quota freehold per acquirenti stranieri, che facilita l'acquisto della proprietà in Thailandia. Gli elettrodomestici sono limitati: televisore, frigorifero, lavatrice, asciugatrice e microonde non sono inclusi, quindi conviene prevedere un budget per attrezzare cucina e lavanderia. A ogni appartamento è abbinato un posto auto fisso.

Posizione

Prezzo da

฿10,304,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto45 m²฿10,304,0001
2 camere da letto91 m²฿20,690,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    45 m² · Piano 13 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿10,304,000

  • 2 camere da letto

    91 m² · Piano 9 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿20,690,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿38,000

Reddito annuale

฿455,000

Rendimento lordo

5.9%

Rendimento netto

4.4%

Valore tra 5 anni

฿13,151,000

ROI totale (5 anni)

50%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.