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The Lofts Asoke Sukhumvit 21

Thailand / Bangkok2019Condominio

Prezzo da

฿11,000,000

Data di completamento

2019

Superficie

50 - 87 m²

Descrizione

The Lofts Asoke Sukhumvit 21 si trova a Bangkok, nel distretto di Phetchaburi, zona nota anche come Asoke. L'edificio sorge sulla Sukhumvit 21, vicino alla Srinakharinwirot University. Siamo in una parte centrale e vivace della città, dove le abitazioni convivono con i servizi di un grande quartiere urbano e molte commissioni quotidiane si sbrigano senza spostamenti lunghi.

I collegamenti sono molto buoni. Le linee BTS e MRT sono raggiungibili a piedi e la stazione MRT Phetchaburi dista circa 250 metri. Terminal 21 e il Bumrungrad Hospital sono facili da raggiungere. L'Asoke Road passa nelle vicinanze e collega direttamente l'edificio ad altre zone di Bangkok anche per chi si muove in auto.

Il condominio è stato completato nel 2019 dallo sviluppatore Raimon Land. È una singola torre di 37 piani e rappresenta l'unico edificio del progetto. Lo stile è industriale con un'impronta newyorkese: soffitti alti, grandi finestre e ampi spazi comuni. La residenza si adatta sia a chi cerca la prima casa sia a chi desidera un secondo appartamento in città.

I servizi comprendono una piscina a sfioro, una palestra completamente attrezzata, un bagno di vapore, una biblioteca e uno spazio di coworking. C'è un giardino sul tetto e, al 31° piano, una terrazza con piscina e vista sulla città da circa 100 metri di altezza. Gli abitanti dispongono inoltre di una lounge a doppia altezza usata come area di lavoro, di una palestra con giardino esterno e di un parcheggio completamente automatizzato. La sicurezza è attiva 24 ore su 24, con accesso tramite tessera.

Al momento sono in vendita tre appartamenti: due con una camera da letto e uno con due camere. Le superfici vanno da 50 a 87 mq, ai piani dal 16° al 24°, con vista sulla città. Tutti e tre sono completamente arredati. I prezzi vanno da 11.000.000 THB a 23.500.000 THB. I soffitti arrivano in alcuni casi a 3,15 metri, e gli appartamenti hanno un balcone dal soggiorno e una cucina a vista con elettrodomestici.

Tutti e tre gli appartamenti sono in proprietà freehold ed è disponibile la quota freehold per stranieri, un dato rilevante per gli acquirenti internazionali. Gli appartamenti sono arredati e dotati di televisore a schermo piatto, frigorifero, lavatrice e microonde, quindi sono pronti da abitare dopo l'acquisto. Per alcune unità sono previsti posti auto, tra cui uno assegnato in modo fisso.

Posizione

Prezzo da

฿11,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto50 m²฿11,000,0001
2 camere da letto87 m²฿23,500,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    50 m² · Piano 20 · Freehold · Completamente arredato

    ฿11,000,000

  • 1 camera da letto

    50 m² · Piano 16 · Freehold · Completamente arredato

    ฿11,500,000

  • 2 camere da letto

    87 m² · Piano 24 · Freehold · Completamente arredato

    ฿23,500,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿38,000

Reddito annuale

฿452,000

Rendimento lordo

5.5%

Rendimento netto

4.1%

Valore tra 5 anni

฿14,039,000

ROI totale (5 anni)

48%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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