The Room Sukhumvit 38 Thong Lo

The Room Sukhumvit 38 Thong Lo ist ein Wohnhochhaus im Bangkoker Bezirk Ekkamai, der auch unter dem Namen Ekkamai-Thonglor bekannt ist. Es richtet sich an Käufer, die eine zentrale Stadtlage mit offenem Ausblick suchen. Von den Wohnungen aus blickt man auf das Grün der Soi 40, die Skyline der Stadt und den Fluss Chao Phraya. Der Bezirk eignet sich für alle, die urbanes Wohnen schätzen und zu Hause dennoch Weite erleben möchten.

Das Gebäude liegt an der Sukhumvit Soi 38, in einem gut erschlossenen Teil Bangkoks. Konkrete Entfernungen zu Stationen oder Hauptstraßen nennen wir nicht, um keine ungenauen Angaben zu machen. Entscheidend ist die Lage selbst: Ekkamai-Thonglor gilt als etabliertes Stadtviertel von Bangkok, und das Haus ist Teil des zentralen städtischen Gefüges mit den Vorteilen einer zentralen Adresse im Alltag.

Entwickler ist Land & House, die Fertigstellung erfolgte 2019. Das Gebäude hat 26 Etagen, das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude. Die relativ junge Bausubstanz bedeutet einen zeitgemäßen Grundriss und aktuelle Gebäudetechnik. Ein einzelnes Haus verleiht dem Projekt zudem einen überschaubareren Charakter als große Anlagen mit mehreren Türmen, mit weniger Bewohnern und ruhigerem Alltag.

Jede der aktuell angebotenen Wohnungen verfügt über einen Balkon und einen festen Stellplatz. Ein Dienstmädchenzimmer ist nicht vorhanden. Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Hauptbad haben normale Größen, sodass der Grundriss praktisch und ausgewogen wirkt. Beide Wohnungen sind nach Norden ausgerichtet, wodurch der Ausblick offen und unverbaut bleibt, mit Grün, Skyline und Fluss im Blick.

Derzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf: eine mit 1 Schlafzimmer und eine mit 2 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 45 m² bis 91 m², die Wohnungen liegen im 9. bis 13. Stock und bieten Stadtblick. Beide sind teilmöbliert. Die Preise liegen zwischen 10.304.000 THB und 20.690.000 THB. Eine Wohnung befindet sich in neuwertigem, die andere in luxuriösem Zustand, beide sind auf modernes urbanes Wohnen ausgelegt.

Beide Wohnungen werden als Freehold verkauft, und eine Freehold-Quote für ausländische Käufer ist verfügbar, was den Eigentumserwerb in Thailand für Ausländer erleichtert. Die Geräteausstattung ist begrenzt: Fernseher, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner und Mikrowelle sind nicht enthalten, weshalb Käufer die Ausstattung der Küche und des Hauswirtschaftsbereichs einplanen sollten. Zu jeder Wohnung gehört ein fester Stellplatz.