1 / 12

The Room Sukhumvit 21

Thailand / Bangkok2012Кондомініум

Ціна від

฿14,000,000

Дата завершення

2012

Площа

98 - 117 м²

Опис

The Room Sukhumvit 21 розташований у Бангкоку, в районі Пхетчабурі, який відомий також як Асок. Це діловий центр міста, і житловий комплекс має види на міську забудову. Район приваблює тих, хто хоче жити в самому центрі Бангкока, поруч з основними діловими кварталами столиці Таїланду.

Щодо транспортної доступності: комплекс розташований у центральній частині Бангкока, в районі Асок, у діловому центрі міста. Відстані до станцій і доріг ми не наводимо. Головне, що будинок стоїть в одному з найжвавіших і найкраще пов'язаних районів столиці, де щоденні поїздки містом не потребують довгих переїздів.

Кондомініум збудований забудовником Land & House і завершений у 2012 році. Будівля налічує 33 поверхи, у проєкті один корпус. Це житловий будинок з єдиним архітектурним рішенням, розрахований на постійне проживання і розташований у самому центрі Бангкока. Один корпус означає компактну територію та зрозумілу структуру комплексу.

Повний перелік інфраструктури та сервісів ми тут не наводимо, тому зупинимося на головному: це багатоповерховий кондомініум з одним корпусом, де розташовані житлові квартири на різних поверхах. Для покупця важливо, що будинок експлуатується понад десять років, тож його стан можна оцінити під час огляду на місці.

Наразі на продаж виставлені дві квартири. Обидві з двома спальнями, площею від 98 до 117 кв. м, розташовані на поверхах з 25 по 27. Обидві продаються повністю мебльованими. Види: в одній квартирі на місто, в іншій на місто, парк і зелень. Ціни становлять від 14 000 000 до 22 000 000 THB, тож є вибір і за площею, і за бюджетом.

Обидві квартири перебувають у власності типу freehold, тобто в повній власності. Це важливо для іноземного покупця, оскільки повна власність не обмежена строком оренди землі. Високі поверхи з 25 по 27 дають огляд на місто, а повне меблювання дозволяє заселитися без додаткових витрат на обстановку. Радимо порівняти обидві квартири за площею, поверхом і видом з вікон.

Розташування

Ціна від

฿14,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні98 м²฿14,000,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    98 м² · 27 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿14,000,000

  • 2 спальні

    117 м² · 25 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿22,000,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿67,000

Річний дохід

฿804,000

Валова дохідність

7.7%

Чиста дохідність

5.7%

Вартість через 5 років

฿17,868,000

Загальний ROI (5 років)

56%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.