1 / 12

The Room Sukhumvit 21

Таиланд / Бангкок2012Кондоминиум

Цена от

฿14,000,000

Дата завершения

2012

Площадь

98 - 117 м²

Описание

Квартиры с двумя спальнями в The Room Sukhumvit 21 продаются на вторичном рынке Бангкока, в сегменте готовых городских кондоминиумов. Цена входа от 14 млн THB. Квартиры оформлены как фрихолд (полная собственность), право владения бессрочное.

Здание полностью готово и эксплуатируется с 2012 года. Застройщик Land & House построил один корпус на 33 этажа. Строительного риска и ожидания сдачи объекта у покупателя нет. Рассрочка застройщика не предусмотрена, расчёт идёт по сделке вторичного рынка.

Все квартиры имеют две спальни, их площадь составляет от 98 до 117 м². Квартиры расположены на 25-27 этажах. Они продаются с полной меблировкой, поэтому владелец не тратится на обстановку перед сдачей.

Пхетчабури входит в Асок, деловую часть центра Бангкока с офисными кварталами. Комплекс находится внутри этого района, а не на его окраине.

Готовая меблированная квартира в офисном районе Асок позволяет начать долгосрочную сдачу сразу после регистрации сделки. Для такой сдачи сотрудникам компаний логична планировка 98 м², минимальная по площади в проекте. Вариант на 117 м² даёт больше пространства владельцу, который совмещает сдачу с собственными поездками в Бангкок.

Расположение

Цена от

฿14,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни98 м²฿14,000,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    98 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿14,000,000

  • 2 спальни

    117 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿22,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿804,000

Валовая доходность

7.7%

Чистая доходность

5.7%

Стоимость через 5 лет

฿17,868,000

Общий ROI (5 лет)

56%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.