1 / 12

Via 61

Таиланд / Бангкок2026Кондоминиум

Цена от

฿13,590,000

Дата завершения

2026

Площадь

56 - 157 м²

Описание

Via 61 - кондоминиум из четырёх квартир на вторичном рынке Бангкока. В проекте есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, цена входа от 13,59 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность): покупатель владеет квартирой бессрочно.

Здание готово, застройщик Sansiri завершил строительство в 2026 году. Сделка проходит по готовому объекту, без строительного риска и без ожидания передачи ключей.

Квартира с одной спальней имеет площадь 56 м², с двумя спальнями 93 м², с тремя 157 м². Каждую квартиру передают меблированной, поэтому перед сдачей её не нужно обставлять отдельно. На крыше здания устроен бассейн.

Эккамай - жилой район Бангкока на линии BTS. От станции BTS Ekkamai здание отделяют 200 м, от международной школы Bangkok Prep 400 м. По линии BTS до торгового центра EmQuartier две станции, до делового района Асок три.

Станция BTS рядом и три остановки до Асока выводят на первый план долгосрочную сдачу. Под эту задачу подходит квартира с одной спальней от 56 м², самая доступная в проекте. Мебель в комплекте сокращает время от сделки до первого арендатора. Квартира с тремя спальнями на 157 м² рядом со школой Bangkok Prep больше подходит для собственного использования семьёй с детьми школьного возраста.

Расположение

Цена от

฿13,590,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня56 м²฿13,590,0001
2 спальни93 м²฿22,590,0002
3 спальни157 м²฿42,500,0003

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    56 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,590,000

  • 2 спальни

    93 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿22,590,000

  • 2 спальни

    103 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿25,000,000

  • 3 спальни

    157 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿42,500,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿37,000

Доход в год

฿447,000

Валовая доходность

4.4%

Чистая доходность

3.3%

Стоимость через 5 лет

฿17,345,000

Общий ROI (5 лет)

44%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.