1 / 12

Le Premier 2 Sukhumvit 59

Таиланд / Бангкок1998Кондоминиум

Цена от

฿9,500,000

Дата завершения

1998

Площадь

123 м²

Описание

В Le Premier 2 Sukhumvit 59 продаются квартиры вторичного рынка в готовом кондоминиуме в Эккамае, сегмент городского жилья в центре Бангкока. Квартиры доступны в двух планировках, с двумя и тремя спальнями. Цена входа от 9,5 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность).

Девелопер Le Premier завершил здание в 1998 году, и оно давно находится в эксплуатации. Комплекс занимает один корпус в 21 этаж. Квартиры продают текущие владельцы, рассрочка застройщика не предусмотрена.

Обе планировки рассчитаны на 123 м², разница только в числе спален. Квартиры находятся на 8-15 этажах, окна выходят на город. Одна продаётся с полной меблировкой, другая с частичной.

Эккамай относится к жилым кварталам центра Бангкока и граничит с Тонглором. Станция надземного метро BTS Тонглор расположена примерно в 600 м пешком. Линия BTS соединяет квартал с другими районами города без поездок на машине.

Готовое здание и станция BTS в 600 м пешком указывают на долгосрочную сдачу сразу после регистрации сделки. Для такой задачи логичнее брать квартиру с двумя спальнями на 123 м², а мебель сокращает подготовку к заселению арендатора. Три спальни на той же площади дают больше отдельных комнат и подходят для собственного использования в Бангкоке.

Расположение

Цена от

฿9,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни123 м²฿13,000,0002
3 спальни123 м²฿9,500,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    123 м² · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿9,500,000

  • 2 спальни

    123 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿105,000

Доход в год

฿1,264,000

Валовая доходность

17.6%

Чистая доходность

13.3%

Стоимость через 5 лет

฿12,125,000

Общий ROI (5 лет)

94%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.