Aster of Asia
1 / 12

Crystal Garden Sukhumvit 4

Таиланд / Бангкок1992Кондоминиум

Цена от

฿9,500,000

Дата завершения

1992

Площадь

98 - 229 м²

Описание

Crystal Garden Sukhumvit 4 предлагает квартиры с двумя спальнями в готовом кондоминиуме вторичного рынка в районе Нана, в центре Бангкока. Цена входа составляет от 9,5 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность): иностранный покупатель оформляет квартиру на себя в пределах квоты для иностранцев.

Объект полностью готов, здание сдано в 1992 году. Комплекс занимает один корпус в 26 этажей. Состояние квартир различается: часть уже обновлена, другим нужен полный ремонт, и от этого зависит итоговый бюджет покупки.

Квартиры с двумя спальнями имеют площадь от 98 до 229 м². В планировке есть комната для прислуги с отдельным входом. К квартире относятся два парковочных места.

Нана входит в деловой район Сукхумвит. Рядом расположены станция BTS Нана и парк Бенджакитти. Линия BTS связывает район с другими деловыми районами города.

Деловой статус района и станция BTS рядом с комплексом указывают на сдачу квартир в долгосрочную аренду. Под сдачу сразу после сделки подходит меблированная квартира с уже выполненным ремонтом. Квартира под полный ремонт логичнее для собственного использования: владелец сам выбирает отделку и заранее включает её стоимость в бюджет.

Расположение

Цена от

฿9,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни98 м²฿9,500,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    98 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿9,500,000

  • 2 спальни

    229 м² · Фрихолд · Без мебели

    ฿25,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿804,000

Валовая доходность

11.4%

Чистая доходность

8.5%

Стоимость через 5 лет

฿12,125,000

Общий ROI (5 лет)

70%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Нана

Смотреть ещё