1 / 9

Siam Penthouse 1 Sukhumvit 8

Таиланд / Бангкок1982Кондоминиум

Цена от

฿8,000,000

Дата завершения

1982

Площадь

80 - 309 м²

Описание

Siam Penthouse 1 Sukhumvit 8 продаёт на вторичном рынке квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями в кондоминиуме центра Бангкока. Это сегмент крупных городских планировок. Цена входа от 8 млн THB. Квартиры оформлены как фрихолд (полная собственность). Иностранец получает титул на своё имя в рамках квоты для иностранных владельцев кондоминиума.

Комплекс завершён в 1982 году и состоит из четырёх десятиэтажных зданий. Объект готов и эксплуатируется, ждать передачи ключей не нужно. Сделка проходит с текущим собственником, рассрочки застройщика нет.

Квартира с двумя спальнями занимает 80 м², с четырьмя спальнями 160 м², с тремя спальнями 309 м². Часть квартир устроена как дуплекс на двух уровнях. Часть продаётся с полной меблировкой.

Нана входит в центральный отрезок Сукхумвита и примыкает к деловому району Асок. Станция BTS Nana находится в 0,3 км, больница Bumrungrad International в 0,6 км. Торговый центр Terminal 21 Asok удалён на 0,9 км, международная школа NIST на 1,2 км.

Меблированная квартира в готовом здании в 0,3 км от BTS позволяет начать долгосрочную сдачу без периода ожидания. Близость Асока определяет круг арендаторов: сотрудники компаний делового района. Под этот сценарий подходит квартира с двумя спальнями на 80 м², с неё начинается цена входа. Планировка на 309 м² с тремя спальнями и отдельным помещением для персонала рассчитана скорее на собственное использование.

Расположение

Цена от

฿8,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни80 м²฿8,000,0002
3 спальни309 м²฿31,000,0003
4 спальни160 м²฿17,000,0004

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    80 м² · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿8,000,000

  • 4 спальни

    160 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿17,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿817,000

Валовая доходность

13.5%

Чистая доходность

10.2%

Стоимость через 5 лет

฿10,210,000

Общий ROI (5 лет)

79%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.