1 / 12

Grand Heritage Thonglor

Таиланд / Бангкок2004Кондоминиум

Цена от

฿9,500,000

Дата завершения

2004

Площадь

98 - 137 м²

Описание

Grand Heritage Thonglor, кондоминиум в бангкокском районе Тонглор, предлагает на вторичном рынке квартиры с двумя и тремя спальнями. Цена входа составляет от 9,5 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность) без ограничения срока. Иностранные покупатели оформляют квартиры в пределах квоты на иностранное владение.

Строительство завершено в 2004 году, поэтому покупка не зависит от сроков стройки. Комплекс занимает один восьмиэтажный корпус. Квартиры можно занять или сдать сразу после сделки.

Квартира с двумя спальнями имеет площадь 98 м², с тремя спальнями 137 м². Обе продаются с полной меблировкой, и владельцу не нужно закупать обстановку перед сдачей. Квартира на верхнем этаже угловая, с тремя балконами.

Тонглор входит в число центральных жилых кварталов Бангкока, с плотной сетью ресторанов, кафе и магазинов. Недалеко от дома расположены станция BTS Phrom Phong и больница Samitivej. Линия BTS даёт жильцу доступ к другим районам города без собственной машины.

Долгосрочную сдачу здесь поддерживают два факта: мебель в квартирах и станция BTS Phrom Phong рядом с домом. Верхняя угловая квартира продаётся с действующим арендатором, поэтому арендный договор переходит к покупателю вместе с правом собственности. Квартира с тремя спальнями площадью 137 м² рассчитана на ремонт под собственный вкус и подходит владельцу, который планирует жить в Бангкоке сам.

Расположение

Цена от

฿9,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни98 м²฿9,500,0002
3 спальни137 м²฿13,500,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    98 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿9,500,000

  • 3 спальни

    137 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,500,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿67,000

Доход в год

฿804,000

Валовая доходность

11.4%

Чистая доходность

8.5%

Стоимость через 5 лет

฿12,125,000

Общий ROI (5 лет)

70%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.