1 / 12

Eight Thonglor Residence

Таиланд / Бангкок2009Кондоминиум

Цена от

฿9,800,000

Дата завершения

2009

Площадь

45 - 105 м²

Описание

Кондоминиум Eight Thonglor Residence в бангкокском районе Тонглор продаёт квартиры на вторичном рынке, сделку проводят частные владельцы. В предложении планировки на одну спальню и на две спальни. Цена входа от 9,8 млн THB. Квартиры оформлены как фрихолд (полная собственность), иностранец регистрирует покупку на своё имя.

Здание полностью готово: застройщик Pacific Star International сдал его в 2009 году. Комплекс занимает одно 34-этажное здание. Строительного этапа в сделке нет, рассрочки застройщика тоже нет, расчёт идёт напрямую с владельцем.

Квартира с одной спальней имеет площадь 45 м², квартира с двумя спальнями 105 м². Владельцы передают квартиры меблированными, с оборудованной кухней и бытовой техникой. Для жильцов в комплексе работает бассейн.

Тонглор входит в деловые кварталы центра Бангкока. Поблизости находятся японский квартал Little Tokyo, международные школы и больницы. Станция BTS Thong Lo расположена в 0,85 км от здания.

Мебель и техника уже на месте, поэтому квартиру выставляют в аренду без затрат на обстановку и без ожидания стройки. Станция BTS рядом, а также соседство с международными школами и больницами указывают на долгосрочную сдачу экспатам и сотрудникам компаний. Под одного арендатора подходит самая компактная планировка с одной спальней на 45 м². Квартира с двумя спальнями на 105 м² рассчитана на арендатора с семьёй или на собственное использование во время поездок в Бангкок.

Расположение

Цена от

฿9,800,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня45 м²฿9,800,0001
2 спальни105 м²฿24,000,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    45 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿9,800,000

  • 1 спальня

    70 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿17,500,000

  • 2 спальни

    105 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿24,000,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿455,000

Валовая доходность

6.2%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

฿12,508,000

Общий ROI (5 лет)

51%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.