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Eight Thonglor Residence

Thailand / Bangkok2009Eigentumswohnung

Preis ab

฿9,800,000

Fertigstellungsdatum

2009

Fläche

45 - 105 m²

Beschreibung

Das Eight Thonglor Residence liegt im Bezirk Thonglor in Bangkok, an der Sukhumvit 55 (Thonglor 8). Die Gegend ist auch unter dem Namen Ekkamai-Thonglor bekannt und gehört zum zentralen Geschäftsviertel der Stadt. In der Nähe befinden sich Little Tokyo, internationale Schulen, Krankenhäuser, Restaurants und Geschäfte. Für Käufer, die eine Wohnung im Zentrum mit kurzen Wegen suchen, eignet sich die Lage sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch für regelmäßige Aufenthalte.

Die BTS-Station Thong Lo ist 0,85 km vom Gebäude entfernt. Die Sukhumvit, eine der wichtigsten Straßen Bangkoks, verläuft in der Nähe, sodass Geschäftszentrum, Krankenhäuser und Schulen ohne aufwendige Fahrten erreichbar sind. Der Bezirk ist gut an die übrigen Stadtteile angebunden, und Besorgungen des Alltags erfordern selten lange Wege, da Geschäfte, Cafés und Dienstleister nahe am Haus liegen.

Die Anlage wurde vom Entwickler Pacific Star International errichtet und 2009 fertiggestellt. Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit 34 Etagen. Es handelt sich um ein Condominium, dessen Wohnungen sich in Privatbesitz befinden und derzeit auf dem Zweitmarkt angeboten werden. Das einzelne Gebäude vermittelt einen ruhigen, geschlossenen Charakter, und der begrünte Innenhof in der Mitte bietet den Bewohnern einen Rückzugsort vom Stadtleben.

Zu den Einrichtungen des Hauses gehören ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnessstudio und ein Außenbereich zum Entspannen. Im Zentrum der Anlage liegt ein gepflegter, begrünter Gemeinschaftshof. Rund um die Uhr ist ein Sicherheitsdienst im Einsatz, was den Bewohnern zusätzliche Sicherheit gibt. Mit diesem Angebot lassen sich Sport, Erholung und Aufenthalt im Freien ohne Verlassen des Geländes verbinden.

Derzeit stehen drei Wohnungen zum Verkauf: zwei mit einem Schlafzimmer und eine mit zwei Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 45 bis 105 m², die Wohnungen liegen auf den Etagen 11 bis 21. Die Aussicht umfasst Stadtblick, Panoramablick und Blick auf den Pool. Alle drei Wohnungen werden vollständig möbliert im modernen Stil verkauft, mit ausgestatteter Küche und Haushaltsgeräten. Die Preise liegen zwischen 9.800.000 und 24.000.000 THB.

Alle drei Wohnungen sind Freehold, also Volleigentum ohne zeitliche Begrenzung, und auch ausländische Käufer können Freehold-Eigentum erwerben. Da die Wohnungen möbliert und ausgestattet verkauft werden, ist ein Einzug unmittelbar nach dem Kauf möglich. Die Auswahl an Größen und Etagen erlaubt es, eine passende Wohnung für Familie, Arbeit in der Stadt oder die persönliche Nutzung zu finden.

Standort

Preis ab

฿9,800,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
1 Schlafzimmer45 m²฿9,800,0001
2 Schlafzimmer105 m²฿24,000,0002

Wohnungen zum Verkauf

  • 1 Schlafzimmer

    45 m² · 11. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿9,800,000

  • 1 Schlafzimmer

    70 m² · 13. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿17,500,000

  • 2 Schlafzimmer

    105 m² · 21. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿24,000,000

ROI-Rechner

฿16,000฿159,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿38,000

Jährliches Einkommen

฿455,000

Bruttorendite

6.2%

Nettorendite

4.6%

Wert in 5 Jahren

฿12,508,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

51%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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