1 / 7

Noble Be19 Sukhumvit 19

Таиланд / Бангкок2020Кондоминиум

Цена от

฿12,300,000

Дата завершения

2020

Площадь

51 - 67 м²

Описание

Noble Be19 Sukhumvit 19 продаёт на вторичном рынке Бангкока квартиры в готовом городском кондоминиуме района Нана. В предложении есть планировки на одну спальню и на две спальни, цена входа от 12,3 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность): право бессрочное и не привязано к аренде земли.

Застройщик Noble Development сдал комплекс в 2020 году. Покупатель получает построенный объект, а не проект, и не несёт риска незавершённой стройки. Комплекс включает два здания на 48 и 27 этажей. Рассрочка застройщика здесь не применяется.

Квартира с одной спальней занимает 51 м², с двумя спальнями 67 м². Из общей инфраструктуры для сдачи значимы бассейн и фитнес-зал на территории комплекса.

Нана примыкает к Асоку, деловому району Бангкока с плотной офисной застройкой. Станция BTS Asoke расположена в 500 м, MRT Sukhumvit в 600 м, BTS Nana в 900 м. Торговые центры Emporium и EmQuartier находятся в одной станции BTS.

Офисы Асока и три станции метро в пределах 900 м говорят в пользу долгосрочной аренды для специалистов, работающих в районе. Для такого сценария логична квартира с одной спальней 51 м²: это минимальный чек проекта, и сдавать её можно сразу после регистрации сделки. Планировка с двумя спальнями 67 м² даёт больше площади для собственного использования во время деловых поездок в Бангкок.

Расположение

Цена от

฿12,300,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня51 м²฿13,300,0001
2 спальни67 м²฿12,300,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    67 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿12,300,000

  • 1 спальня

    51 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿13,300,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿69,000

Доход в год

฿826,000

Валовая доходность

8.8%

Чистая доходность

6.7%

Стоимость через 5 лет

฿15,698,000

Общий ROI (5 лет)

61%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.