Aster of Asia
1 / 8

Chao Phraya riverfront at Noble AQUA Riverfront Ratburana

Таиланд / Бангкок2025Вилла

Цена от

฿37,200,000

Дата завершения

2025

Площадь

346 м²

Описание

Chao Phraya riverfront at Noble AQUA Riverfront Ratburana: отдельно стоящая вилла с тремя спальнями на вторичном рынке Бангкока. Цена входа от 37,2 млн THB. Вилла оформлена во фрихолд (полная собственность) вместе с участком под ней. Иностранный покупатель приобретает её через тайскую компанию.

Строительство завершила Noble Development в 2025 году, вилла готова к передаче новому владельцу. Сделка проходит на вторичном рынке, поэтому покупатель не ждёт окончания работ и не зависит от сроков сдачи.

Площадь виллы 346 м², она занимает три этажа с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Этажи соединяет частный лифт. Продавец передаёт виллу с полной меблировкой.

Ратбурана лежит на берегу реки Чаупхрая в черте Бангкока, окна виллы обращены к реке и парку. До делового района Сатхорн владелец добирается на автомобиле через мост Рама IX.

Меблированная готовая вилла избавляет покупателя от расходов на обстановку и ожидания стройки, поэтому сдача в аренду возможна с момента оформления. Выезд к Сатхорну на автомобиле указывает на долгосрочную сдачу арендатору, который работает в деловом районе. Частный лифт между тремя этажами поддерживает и другой сценарий: собственное использование семьёй с пожилыми родственниками.

Расположение

Цена от

฿37,200,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни346 м²฿37,200,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    346 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿37,200,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿221,000

Доход в год

฿2,650,000

Валовая доходность

9.7%

Чистая доходность

7.1%

Стоимость через 5 лет

฿47,478,000

Общий ROI (5 лет)

63%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Ратбурана

Другие объекты застройщика Noble Development

Смотреть ещё