1 / 6

Icon II Thonglor Sukhumvit 55

Таиланд / Бангкок1991Кондоминиум

Цена от

฿36,000,000

Дата завершения

1991

Площадь

260 м²

Описание

Icon II Thonglor Sukhumvit 55 предлагает пентхаус-дуплекс площадью 260 м² с тремя спальнями в готовом кондоминиуме Бангкока. Сделка проходит на вторичном рынке, сегмент: крупноформатная городская квартира. Цена входа от 36 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность), иностранец регистрирует квартиру на своё имя в пределах иностранной квоты.

Charm House Development построила здание и сдала его в 1991 году. Кондоминиум занимает один корпус на восемь этажей, на каждом этаже по две квартиры. Покупатель получает готовый объект и не зависит от срока сдачи.

Дуплекс занимает два верхних уровня здания, начиная с седьмого этажа. Планировка включает три спальни, три ванные комнаты и три террасы. Квартира частично меблирована, вся бытовая техника уже установлена. За владельцем закреплены две парковки.

Тонглор, который также называют Эккамай-Тонглор, относится к центральной городской части Бангкока. Окна квартиры выходят на север и юг, на город и парк.

Установленная техника и частичная меблировка позволяют сдать готовую квартиру в долгосрочную аренду без крупных закупок. Три спальни, две парковки и всего две квартиры на этаже указывают и на другой сценарий: собственное использование семьёй с автомобилем. Под обе задачи проект предлагает один формат, дуплекс на 260 м².

Расположение

Цена от

฿36,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни260 м²฿36,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    260 м² · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿36,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿97,000

Доход в год

฿1,166,000

Валовая доходность

4.7%

Чистая доходность

3.2%

Стоимость через 5 лет

฿45,946,000

Общий ROI (5 лет)

44%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.