1 / 12

Watermark Chaophraya River

Таиланд / Бангкок2008Кондоминиум

Цена от

฿35,000,000

Дата завершения

2008

Площадь

265 м²

Описание

Watermark Chaophraya River предлагает на вторичном рынке Бангкока квартиру с тремя спальнями площадью 265 м² в готовом кондоминиуме. Объект относится к сегменту крупных городских квартир у реки. Цена входа от 35 млн THB. Право собственности оформляется как фрихолд (полная собственность) в рамках квоты для иностранцев, которую закон Таиланда устанавливает для кондоминиумов.

Major Development сдала комплекс в 2008 году, поэтому строительного риска и периода ожидания у объекта нет. Проект включает два корпуса высотой до 52 этажей. Рассрочки застройщика нет, покупка проходит как обычная сделка вторичного рынка.

Квартира расположена на 28 этаже и продаётся с полной меблировкой. Окна обращены к реке Чаопхрая, городу и парку.

Риверсайд, он же Кхлонг Сан, это жилой район Бангкока вдоль Чаопхраи. Собственный катер комплекса доставляет жильцов к BTS Saphan Taksin и к торговому комплексу Asiatique. Связь с сетью BTS идёт по реке, без поездки по городским дорогам.

Сданный комплекс и готовая обстановка позволяют выставить квартиру в долгосрочную аренду сразу после регистрации сделки, без вложений в мебель. Три спальни на 265 м² вместе с катером до BTS указывают на сдачу семье арендаторов, которым нужен регулярный выезд в город. Для собственного использования в отдельные месяцы года подходит та же квартира, поскольку она не требует ремонта и меблировки перед заездом.

Расположение

Цена от

฿35,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни265 м²฿35,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    265 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿35,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿97,000

Доход в год

฿1,162,000

Валовая доходность

4.8%

Чистая доходность

3.3%

Стоимость через 5 лет

฿44,670,000

Общий ROI (5 лет)

44%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.