Watermark Chaophraya River

Watermark Chaophraya River se trouve dans le quartier de Riverside à Bangkok, sur les rives du fleuve Chao Phraya. Le secteur est aussi connu sous le nom de Khlong San. Les appartements de l'immeuble donnent sur le fleuve, la ville, un parc et la verdure. Pour l'acheteur qui souhaite vivre au bord de l'eau sans quitter la ville, cet emplacement associe paysage fluvial et cadre urbain, avec un accès aisé à Bangkok.

Pour les déplacements quotidiens, l'immeuble dispose d'une navette fluviale privée vers la station BTS Saphan Taksin et vers Asiatique. Aucune distance ni durée de trajet n'est indiquée, c'est donc le mode de liaison qui compte : la voie d'eau plutôt que la route. Cette solution relie les résidents au réseau de métro aérien et à un lieu connu du fleuve, et convient à ceux qui utilisent régulièrement les transports publics et souhaitent éviter la circulation.

Le projet a été réalisé par le promoteur Major Development et achevé en 2008. Il compte 52 étages et 2 bâtiments. Ensemble de quelques années d'existence, il relève du marché de la revente et non du neuf. Les tours élevées placent de nombreux appartements bien au-dessus du fleuve, d'où les larges vues. L'ampleur du projet lui donne un caractère établi.

Parmi les équipements figurent la navette fluviale privée, des places de stationnement et, pour certains appartements des étages supérieurs, l'accès à une terrasse sur le toit de 100 m². Cette terrasse est une partie commune et son usage est couvert par les charges communes. Elle offre aux résidents un espace extérieur supplémentaire en dehors de l'appartement, un avantage pratique dans une ville dense.

Un appartement est actuellement à vendre : un 3 chambres de 265 m² au 28e étage, entièrement meublé. La vue porte sur le fleuve, la ville, un parc et la verdure, avec des perspectives panoramiques. Le prix est de 35 000 000 THB. L'appartement s'étend sur trois niveaux avec de hauts plafonds et offre un espace généreux pour une famille. Cette surface est considérable, même pour les copropriétés de Bangkok.

L'appartement est vendu en pleine propriété (freehold) et le quota freehold pour étrangers est disponible. C'est important, car les étrangers ne peuvent détenir des lots en copropriété en Thaïlande que dans la limite d'un quota. L'acheteur doit aussi prévoir les charges communes pour les parties partagées, y compris le toit. L'appartement étant entièrement meublé, aucun frais d'ameublement supplémentaire n'est nécessaire, ce qui simplifie l'emménagement.