Watermark Chaophraya River

Watermark Chaophraya River si trova nel distretto di Riverside a Bangkok, sulle rive del fiume Chao Phraya. La zona è nota anche con il nome di Khlong San. Gli appartamenti dell'edificio si affacciano sul fiume, sulla città, su un parco e sul verde. Per chi desidera vivere sull'acqua senza lasciare la città, la posizione unisce il paesaggio fluviale a un contesto urbano con un buon accesso a Bangkok.

Per gli spostamenti quotidiani l'edificio dispone di una navetta fluviale privata verso la stazione BTS di Saphan Taksin e verso Asiatique. Non sono indicate distanze né tempi di percorrenza, quindi conta soprattutto il tipo di collegamento: via acqua anziché su strada. Questa soluzione collega i residenti alla rete della metropolitana sopraelevata e a una meta nota sul fiume, ed è adatta a chi usa regolarmente i mezzi pubblici e preferisce evitare il traffico cittadino.

Il progetto è stato realizzato dallo sviluppatore Major Development e completato nel 2008. Conta 52 piani e 2 edifici. Essendo un complesso con alcuni anni di storia, appartiene al mercato dell'usato e non a quello delle nuove costruzioni. Le torri alte collocano molti appartamenti ben sopra il fiume, da cui derivano le ampie vedute. La dimensione del progetto gli conferisce un carattere consolidato.

Tra le dotazioni figurano la navetta fluviale privata, i posti auto e, per alcuni appartamenti ai piani alti, l'accesso a un'area sul tetto di 100 mq. L'area sul tetto è una parte comune e il suo utilizzo rientra nelle spese condominiali. Offre ai residenti uno spazio aperto aggiuntivo oltre all'appartamento, un vantaggio pratico in una città densamente costruita.

Attualmente è in vendita un appartamento: una soluzione con 3 camere da letto di 265 mq al 28° piano, completamente arredata. La vista spazia sul fiume, sulla città, su un parco e sul verde, con scorci panoramici. Il prezzo è di 35.000.000 THB. L'appartamento si sviluppa su tre livelli con soffitti alti e offre ampio spazio a una famiglia. La metratura è considerevole anche rispetto ai condomini di Bangkok.

L'appartamento è venduto in piena proprietà (freehold) ed è disponibile la quota freehold per stranieri. Ciò è rilevante perché gli stranieri possono possedere unità condominiali in Thailandia solo entro una quota. L'acquirente deve inoltre considerare le spese condominiali per le aree comuni, compreso il tetto. Poiché l'appartamento è completamente arredato, non sono necessari costi aggiuntivi per l'arredamento, il che semplifica il trasferimento.